설익은 부동산 대책들…후보지로 거론만 돼도 땅값 들썩
규제는 늘리면서 정작 공급은 쪼이기만 한다, 이런 여론에 떠밀려서겠죠. 정부가 그린벨트 해제하거나, 군부대 땅에 아파트 짓는 방안을 검토하고 있습니다.
이런 방안들, 전문가들이 심사숙고하고 설계가 다 끝나 확실할 때 공개되는 게 맞을 텐데. 문제는 어설프게 새어나갔다는 갑니다.
말만 나왔을 뿐인데 벌써부터 주변 지역 땅값이 들썩들썩합니다.
이상연 기자입니다.
[기사내용]
주택 공급 후보지로 언급되고 있는 국방부 소유 태릉 골프장.
골프장 부지와 육군사관학교 태릉선수촌을 합치면 2만 가구의 공동주택 건설이 가능하다며 여당이 제시한 후보지입니다.//
골프장과 경춘선을 끼고 마주한 경기도 구리갈매지구의 아파트 가격은 이 소식이 전해지자 마자 움직였습니다.
지난 13일 전용면적 84제곱미터가 7억 7천만 원에 거래됐지만, 닷새만에 호가는 1억 원 올랐습니다.
[오경희 / 공인중개사]
"태릉골프장, 그린벨트해제한다 그거하고 지금 다 같이 올라가니까 동반 상승도 있다고 보는거죠."
[오경희 / 공인중개사]
"오늘 오전에도 매물 내놓은 분이 8억 7천에 내놓으셨어요."
그린벨트 후보지로 거론되는 서울 서초구와 강남구 인근 아파트도 땅값이 오를것이라는 기대감에 매매가가 최근 1억 원 넘게 급등했습니다.
실수요 선호도가 높은 지역이다 보니, 후보지로 거론되기만 해도 부동산 가격이 들썩이는 겁니다.
철저한 보안속에 나와야할 택지 개발이 결정되기도 전에 공론화되면서 부동산 가격 상승만 부추긴다는 비판이 나옵니다.
[권대중 / 명지대 부동산학과 교수]
"당정 협의나 관계부처와의 협의가 끝난 상태에서 발표하고 최단시일내에 지구지정을 해서 투기가 일어나지 않도록 해야 할 겁니다."
정부여당이 집값 안정 신호를 보내기는 커녕 부동산 시장에 불안만 더하고 있습니다.
채널A뉴스 이상연입니다.
영상취재 : 이 철
영상편집 : 이태희
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