Voici Mon Bien - Home staging pour vendre entre particuliers
Pour vendre entre particuliers une maison ou un appartement, vite et bien il vous faut appliquer des méthodes simples, peu coûteuses et efficaces.
Dans cette vidéo, Delphine, décoratrice intérieure, home-stageuse et formatrice chez http://www.VoiciMonBien.com vous donne ses secrets pour réussir votre vente immobilière.
Bonjour,
Je m'appelle Delphine et je suis décoratrice d'intérieur.
Dans cette courte vidéo je vais vous donner les secrets, dont mes clients profitent, pour mettre en valeur simplement et à moindre coût leur maison ou leur appartement et ainsi, créer le coup de cœur nécessaire pour vendre vite et bien !!
Mais avant cela, sachez qu’un bien immobilier qui est mis en valeur, se vend 5 fois plus vite, et avec une négociation fortement limitée voir inexistante.
Et puis, chose fondamentale à comprendre.
C'est dans les 90 premières secondes d’une visite, qu'elle soit virtuelle ou physique, qu’un acquéreur potentiel prend sa décision pour acheter ou non un bien.
Je vais donc vous aider à ne pas louper ce moment crucial !!
Allez, on y va :
En fait, vous allez procéder de la même manière que si vous vendiez une voiture.
En effet, pour votre auto, il ne vous viendrez pas à l’idée de la vendre
- sans avoir passé un petit coup d’aspirateur,
- sans la laver, voir la lustrer,
- ou encore sans réparer les petites rayures, et + encore si nécessaire.
Et bien pour votre maison, ou votre appartement, c’est la même chose.
Si vous voulez vendre vite et surtout limiter au maximum une négociation alors Il faut faire place net !
Donc pour commencer, nous allons faire le plus simple. Du rangement :
Dites-vous que dans 3, 4 ou 5 mois vous allez devoir quitter votre maison. Donc prenez de l'avance sur votre déménagement et faites vos cartons pour tout ce qui n'est plus essentiel à votre quotidien.
Stockez tout ça dans une pièce que vous n'allez utiliser que pour cela.
Comme un garage, un cellier ou un bureau.
Profitez-en pour ranger les cadres familiaux, les collections quel qu’elles soient.
Dites-vous bien que votre maison n'est plus votre maison, mais un bien à vendre qui est en concurrence avec d'autres biens.
Ok, maintenant que c’est rangé, on va pouvoir nettoyer et récurer.
Votre maison doit être étincelante. Cela mettra vos acquéreurs en confiance.
N’oubliez pas : Vous n’aurez jamais une seconde chance de faire une première bonne impression.
Puis, si nécessaire il faudra réparer les petites choses cassées ou abimées.
- Une poignée de porte,
- Du carrelage abimé,
- Un robinet qui fuit,
- Des interrupteurs un peu vieillots … et j’en passe
Dans certains cas, un coup de peinture devra être réalisé sur certains murs et plafonds de façon à éliminer des traces de cadres, ou du jaunissement dû à la cigarette.
Bien entendu, utiliser toujours des couleurs neutres comme du Blanc ou du Blanc cassé, par exemple,
Mais surtout, dans la mesure du possible il faudra éliminer les peintures trop flashy.
Dans cette vidéo, Delphine, décoratrice intérieure, home-stageuse et formatrice chez http://www.VoiciMonBien.com vous donne ses secrets pour réussir votre vente immobilière.
Bonjour,
Je m'appelle Delphine et je suis décoratrice d'intérieur.
Dans cette courte vidéo je vais vous donner les secrets, dont mes clients profitent, pour mettre en valeur simplement et à moindre coût leur maison ou leur appartement et ainsi, créer le coup de cœur nécessaire pour vendre vite et bien !!
Mais avant cela, sachez qu’un bien immobilier qui est mis en valeur, se vend 5 fois plus vite, et avec une négociation fortement limitée voir inexistante.
Et puis, chose fondamentale à comprendre.
C'est dans les 90 premières secondes d’une visite, qu'elle soit virtuelle ou physique, qu’un acquéreur potentiel prend sa décision pour acheter ou non un bien.
Je vais donc vous aider à ne pas louper ce moment crucial !!
Allez, on y va :
En fait, vous allez procéder de la même manière que si vous vendiez une voiture.
En effet, pour votre auto, il ne vous viendrez pas à l’idée de la vendre
- sans avoir passé un petit coup d’aspirateur,
- sans la laver, voir la lustrer,
- ou encore sans réparer les petites rayures, et + encore si nécessaire.
Et bien pour votre maison, ou votre appartement, c’est la même chose.
Si vous voulez vendre vite et surtout limiter au maximum une négociation alors Il faut faire place net !
Donc pour commencer, nous allons faire le plus simple. Du rangement :
Dites-vous que dans 3, 4 ou 5 mois vous allez devoir quitter votre maison. Donc prenez de l'avance sur votre déménagement et faites vos cartons pour tout ce qui n'est plus essentiel à votre quotidien.
Stockez tout ça dans une pièce que vous n'allez utiliser que pour cela.
Comme un garage, un cellier ou un bureau.
Profitez-en pour ranger les cadres familiaux, les collections quel qu’elles soient.
Dites-vous bien que votre maison n'est plus votre maison, mais un bien à vendre qui est en concurrence avec d'autres biens.
Ok, maintenant que c’est rangé, on va pouvoir nettoyer et récurer.
Votre maison doit être étincelante. Cela mettra vos acquéreurs en confiance.
N’oubliez pas : Vous n’aurez jamais une seconde chance de faire une première bonne impression.
Puis, si nécessaire il faudra réparer les petites choses cassées ou abimées.
- Une poignée de porte,
- Du carrelage abimé,
- Un robinet qui fuit,
- Des interrupteurs un peu vieillots … et j’en passe
Dans certains cas, un coup de peinture devra être réalisé sur certains murs et plafonds de façon à éliminer des traces de cadres, ou du jaunissement dû à la cigarette.
Bien entendu, utiliser toujours des couleurs neutres comme du Blanc ou du Blanc cassé, par exemple,
Mais surtout, dans la mesure du possible il faudra éliminer les peintures trop flashy.