Si vous avez prévu une rénovation d’appartement, regardez cette vidéo jusqu'à la fin. En effet, j’y partage les trois erreurs les plus fréquentes que je constate dans vos partages, notamment lorsque des personnes viennent vers moi avec une demande de coaching.
Voici les erreurs que vous devez éviter afin de réussir votre rénovation d’appartement:
Erreur 1: acheter un bien à rénover sans savoir combien vont coûter les travaux de rénovation, ou en sous estimant le prix des travaux
Erreur 2: démarrer les travaux trop tôt, sans projet de rénovation concret
Erreur 3: Ne pas avoir une vision globale sur les ambiances recherchées,
Erreur 4 ( bonus) être trop facilement influençable par les avis de votre entourage
Pour conclure, vous devez préparer la rénovation de l’appartement sans sauter les étapes, avoir une vision claire et globale, et rester solide face aux avis externes.
Vérifiez les disponibilités pour réserver votre projet 3D https://membres-mira-lavandier.com/ C’est aussi un bon endroit pour lire des témoignages de clients.
Téléchargez la check list rénovation ici https://membres-mira-lavandier.com/clr/
Découvrez la bibliothèque de projets déco 3D avec fiche PDF ainsi que la shopping liste (les références de mobilier et de matériaux ) et profitez du coaching déco inclus : https://membres-mira-lavandier.com/info-ss/
Prenez un RDV en visio ici https://mira-lavandier.com/
Vous pouvez aussi me trouver sur :
Instagram https://www.instagram.com/mira_lavandier/
TikTok https://www.tiktok.com/@miralavandier
#miralavandier
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Erreur 1: acheter un bien à rénover sans savoir combien vont coûter les travaux de rénovation, ou en sous estimant le prix des travaux
Erreur 2: démarrer les travaux trop tôt, sans projet de rénovation concret
Erreur 3: Ne pas avoir une vision globale sur les ambiances recherchées,
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ÉducationTranscription
00:00Cette vidéo est dédiée à la rénovation d'appartements et plus spécifiquement aux trois erreurs les plus fréquentes.
00:07La première erreur c'est de se lancer dans une acquisition de biens d'appartement avec travaux
00:14sans savoir combien vont coûter les travaux exactement
00:18et sans avoir du coup la capacité financière pour terminer la rénovation.
00:25Donc malheureusement ça arrive encore beaucoup trop souvent
00:29des gens se disent qu'à partir du moment où ils arrivent à avoir le prêt pour acheter
00:33après ils vont se débrouiller.
00:35Pour éviter cette erreur je vous conseille de faire procéder une étude de faisabilité
00:40avant même de vous engager dans l'achat d'un biens.
00:43Une étude de faisabilité elle est basée sur vos souhaits et sur le plan d'état des lieux de l'appartement.
00:49On va chercher ensemble deux solutions de l'organisation de l'espace qui répondent à vos besoins
00:55et vous allez obtenir également une première estimation du coût des travaux
00:59qui même si elle n'est pas précise parce qu'on ne connaît pas le niveau de prestation de certaines finitions
01:04et puis certaines décisions ne sont pas encore prises
01:06vous donne une assez bonne idée du budget qui sera nécessaire.
01:11La deuxième erreur malheureusement c'est de faire venir les artisans
01:16démarrer même les travaux avant d'avoir un projet détaillé
01:21et ça c'est une raison pour laquelle je refuse assez souvent des demandes de coaching.
01:26Certaines personnes se disent qu'une fois avec les artisans chez eux
01:30qui posent des questions auxquelles ils n'ont pas les réponses
01:33parce qu'ils n'ont jamais fait de projet de rénovation réelle
01:37ils peuvent profiter du coaching de l'espace membre pour que je leur apporte des réponses en direct.
01:43Malheureusement ce n'est pas possible, ça serait trop beau pour être vrai.
01:48Pour avoir des réponses cohérentes, il faut avoir d'abord un projet
01:53ensuite faire un appel d'offres et ensuite faire les travaux.
01:58Troisième erreur beaucoup trop fréquente que je vois
02:00c'est de ne pas avoir de vision globale sur les ambiances, le style, le projet d'aménagement
02:08que vous cherchez pour votre rénovation.
02:10Et ça en quelque sorte on revient à cette problématique de démarrer les travaux
02:15sans avoir de projet véritable.
02:18Alors ce que je constate c'est que parfois vous allez par exemple faire appel à un cuisiniste
02:21pour qu'il vous fasse un projet pour la cuisine
02:24mais cette cuisine il se trouve qu'elle est ouverte sur le salon
02:27mais vous n'avez aucune idée de quel meuble vous allez acheter pour le salon
02:31vous ne savez pas trop quelle couleur vous allez choisir pour les murs
02:34et vous choisissez des revêtements, des panneaux muraux, des choses comme ça
02:39juste parce qu'ils vous plaisent sans avoir de vision globale.
02:43Vous avez pourtant dépensé une bonne somme d'argent
02:46vous avez acheté de bons produits
02:47chaque meuble, chaque revêtement que vous avez choisi vous plaît
02:51mais le résultat il n'est pas extraordinaire
02:54et bien c'est simplement parce qu'il n'y a pas de vision globale
02:57et il n'y a pas du coup de caractère
02:59le résultat est un patchwork de choses qui ne vont pas forcément ensemble
03:04donc il faut d'abord une nouvelle fois prendre le temps d'abord de réfléchir
03:07prendre les décisions et ensuite d'exécuter
03:10sans changer d'idée et sans trop hésiter.
03:14Évitez aussi en bonus cette erreur qui est assez courante
03:17c'est d'écouter la dernière personne qui a parlé
03:19une fois que vous vous lancez dans la réalisation de vos travaux
03:22vous allez en parler à vos proches, collègues de travail, famille, amis, etc.
03:28et chacun va apporter un conseil, un opinion
03:30et certaines personnes sont trop hésitantes et changent d'avis facilement
03:35du coup ils écoutent la dernière personne qui a parlé
03:38ce qui nuit au résultat de votre rénovation.
03:40Donc pour conclure, la bonne démarche à suivre
03:44c'est d'abord de commencer avec une étude de faisabilité
03:47pour s'assurer que le bien que vous avez trouvé
03:49il répond à vos besoins et que vous avez la capacité de financement
03:52pour le rénover.
03:54Ensuite faire un projet qui va permettre de décider
03:57quels sont les travaux que vous allez réaliser
04:00et avoir une base solide pour pouvoir chiffrer les travaux
04:04et choisir les finitions et revêtements.
04:07Et ensuite s'y tenir, ne pas trop changer d'idée
04:10à chaque fois que quelqu'un vous donne un avis.
04:14J'espère que vous avez apprécié cette vidéo
04:16N'oubliez pas qu'à tout moment vous avez la possibilité
04:18de vérifier les dispos pour réserver votre étude de faisabilité
04:22le lien est dans la description de la vidéo.
04:24A bientôt!