🚨 Les taux de credit immobilier remontent au mois d’avril
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00:00Les taux de crédit immobilier remontent au mois d'avril.
00:02Alors après une baisse constante des taux sur ces derniers mois,
00:05le courtier VousFinancez a déclaré observer
00:07des hausses de taux de crédit dans plus de la moitié des barèmes reçues de la part des banques
00:11et les autres Ă©tant stables.
00:12Des hausses comprises entre 0,10 et 0,50 points,
00:16ce qui porte les taux moyens à 3% pour les crédits sur 15 ans,
00:193,20% pour ceux sur 20 ans
00:21et 3,40% pour les prĂŞts sur 25 ans selon le courtier.
00:25Alors en fait, cette remontée des taux s'explique par la hausse du taux de l'obligation
00:29assimilable au trésor à 10 ans,
00:30qui est pour faire simple le taux auquel la France emprunte sur les marchés financiers
00:34et ce taux constitue en fait l'un des principaux éléments
00:37sur lesquels les banques se fondent pour établir leur taux de crédit immobilier.
00:40Et les banques commerciales se fondent aussi sur les taux directeurs
00:43de la Banque Centrale Européenne pour établir leur taux
00:45et la baisse des taux de la BCE a notamment permis
00:48de baisser les taux moyens de crédit immobilier
00:50de 4,2% Ă 3,2% sur les 12 derniers mois.
00:53Mais la remontée des taux de l'OAT à 10 ans
00:55vient donc contrebalancer cet effet Ă court terme,
00:58ce qui se répercute directement sur les taux de crédit immobilier.
01:01Alors cette hausse du taux de l'OAT Ă 10 ans s'explique par plusieurs facteurs.
01:05Tout d'abord la situation Ă©conomique de la France
01:07avec une dette qui dépasse les 3 300 milliards d'euros,
01:10soit 113% du PIB.
01:11Les investisseurs internationaux sont plus frileux de prĂŞter de l'argent Ă la France
01:15et par ailleurs les tensions commerciales liées aux droits de douane de Trump
01:18rajoutent une couche de nervosité sur les marchés,
01:21ce qui ne joue pas en faveur d'une accalmie sur les taux.