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00:00Te decía que le queda corto porque todos,
00:04absolutamente todos los barrios que ofreció Desarrollos del
00:07Sur están zonificados en zona rural, ¿sí?
00:11Y al estar zonificados en zona rural,
00:13es totalmente ilegal, por decirlo de una manera,
00:18o al menos no está hecho según normativa, el urbanizar.
00:22A todos nosotros nos vendieron un lote dentro de un barrio
00:26urbanizado.
00:27Eso es súper importante que quede claro.
00:29Si no nos vendieron un porcentaje de tierra,
00:32no nos vendieron un porcentaje de hectárea.
00:34Si bien los concretos están como indivisa,
00:37cuando nosotros presentamos los planos de lo que nos ofrecían
00:43con calles, con obras hidráulicas,
00:46entre muchas comillas, ¿no?
00:49Electricidad, lo que ellos nos vendieron a nosotros fue un
00:51barrio urbanizado.
00:53A partir de ahí, todo eso no sucedió, ¿sí?
00:57No solamente que urbanizan en lugares donde no se puede, ¿sí?
01:01Y esto lo decimos con mucho conocimiento porque nos hemos
01:05presentado en la municipalidad, hemos hablado con los
01:09directivos de tierra, de urbanización de la
01:11Municipalidad de La Plata.
01:12Todos han coincidido en lo mismo que no solamente la palabra que
01:17usaron fue estafa, que hemos sido estafados porque nos
01:20vendieron lotes dentro de un barrio que no podría haber sido
01:23nunca, sino que hicieron todo contra lo que corresponde, ¿sí?
01:29Todo contra normativas.
01:32A partir de ahí es la normativa más grande, sino que,
01:34la principal es que hemos sido estafados.
01:36La segunda que una vez estafados,
01:38cuando nosotros empezamos a interiorizarnos de estos temas,
01:41nos comunicamos entre los barrios directamente,
01:45hemos hecho diferentes tipos de denuncias hacia ellos,
01:49desde mails, mensajes, llamadas, nos han dejado de
01:53contestar.
01:54Y ahí es donde nos empezamos a movilizar hacia la
01:56municipalidad, teniendo reuniones como te decía recién,
01:59presentamos notas.
02:01Algunos vecinos inclusive han contratado abogados.
02:05Y desde ahí no hemos tenido ningún tipo de respuesta.
02:08Solamente, ahora, ahí, Maggie, no sé si querés ayudarme,
02:12no me acuerdo cuándo, fue que la desarrolladora nos propuso
02:15firmar un convenio en el cual ellos se responsabilizaban de la
02:20situación, diciendo, OK, nosotros no cumplimos con las
02:24obras, no hicimos las calles, no hicimos el agua,
02:26no hicimos toda la parte hidráulica ni hicimos la luz,
02:31pero dennos tiempo para hacerlo.
02:34En ese momento, varios barrios apostaron a esa voluntad de
02:40parte de la empresa y firmaron el convenio.
02:42Justamente donde estoy yo en la escondida,
02:44no firmamos por recomendación de varios abogados y vecinos.
02:52Pero los que firmaron, no solamente que firmaron de buena
02:55voluntad y esperando algún compromiso,
02:57sino que lo único que hizo la empresa fue ganar tiempo porque
03:00no cumplieron en absolutamente nada.
03:03Nosotros, independientemente, como vecinos organizados,
03:07nos hemos presentado antes del app,
03:09nos hemos presentado para ver si había alguna posibilidad,
03:14para revisar si ellos se habían presentado algo y todos nos
03:17repetían lo mismo, que la desarrolladora,
03:19que Desarrollos de Sud, nunca presentó nada para regularizar
03:24la situación.
03:24Ningún estudio técnico, ninguna memoria técnica,
03:27ninguna solicitud, nada.
03:29E inclusive nos enteramos en estas gestiones desde la
03:33Municipalidad de La Plata que estamos clausurados,
03:35todos los barrios están clausurados por justamente
03:38hacer obras que no deberían.
03:41A partir de ahí, obviamente, nos mintieron, ganaron tiempo,
03:45nos han cortado el teléfono.
03:48A mí, de hecho, particularmente no me dejan entrar, o sea,
03:50yo si quiero entrar ahora a Desarrollo de Sud,
03:52no me dejan porque saben que soy una de las personas que está al
03:55frente de toda esta situación.
03:59Y no solamente eso, mienten, siguen vendiendo en nuestra
04:02cara cuando saben que eso no está bien y no hemos obtenido
04:05ningún tipo de respuesta.
04:08Una desarrolladora acá en La Plata para poder desarrollar un
04:11loteo tiene que cumplir con ciertos requisitos.
04:15Obviamente, el principal es pedir los permisos en la
04:18municipalidad y obviamente que el municipio avale ese
04:21desarrollo.
04:22Eso principalmente.
04:23Una vez que está bloqueada la municipalidad,
04:25ellos deben presentarse en la Autoridad del Agua para
04:29presentar una prestatividad hídrica.
04:32De esa manera, no quiero entrar mucho en detalle,
04:34pero sí evalúan la cantidad de pozos que va a haber para no
04:38contaminar las napas y demás.
04:40Y además de eso, tienen que presentar una prefactibilidad
04:43eléctrica en el app, ¿sí?
04:46Determinando cuál va a ser el consumo del barrio para que
04:48junto al app determinen cuál va a ser la obra necesaria para
04:51abastecer ese consumo.
04:53Y en base a lo que hay del app, la empresa tiene que hacer esa
04:57obra y una vez que está todo bloqueado,
04:59va del app y conecta.
05:01Esas serían las pautas a seguir que deberían tener.
05:04Desarrollo de Sud no hace ninguna de esas pautas.
05:07Lo único que hace es comprar una tierra rural,
05:09ponen sus máquinas, abren las calles,
05:12contratan a un electricista, no sé si matriculado o no,
05:15un electricista de ellos y hacen una obra eléctrica muy
05:19precaria.
05:20En nuestro barrio, por ejemplo, tenemos una instalación
05:22eléctrica de cables de 25 milímetros de sección,
05:26cuando por un ingeniero nos dijeron que mínimo debería ser
05:28de 90.
05:30Eso que nos lleva a nosotros a no tener tensión en casa,
05:35que cuando tenemos ciertas casas mucho consumo,
05:38se prende fuego la instalación, es algo que realmente no se
05:41puede vivir en nuestros barrios.
05:43Por eso nosotros acudimos a contar nuestra experiencia para
05:47que al menos otras familias, si realmente quieren comprar el
05:50desarrollo, compren sabiendo las condiciones en las cuales
05:53están comprando.
05:54Porque no nos pasó eso.
05:56Nosotros compramos pensando que todos estos servicios,
05:59nosotros al menos en nuestro barrio el único servicio
06:01básico que íbamos a tener era la luz.
06:03En este caso no lo tenemos.
06:05Hoy en día nosotros hay veces que no podemos prender la bomba
06:07para llenar el tanque de agua, por lo cual no contamos ni con
06:09el servicio de luz ni con el de agua.
06:11Realmente somos ya creo que 20 familias viviendo y se hace
06:16imposible.
06:18El día, por ejemplo, de ayer no pudimos prender la bomba de
06:20agua.
06:21Realmente es una vergüenza.
06:23Entonces, nosotros muchas veces estos reclamos fueron hacia la
06:27empresa cuando nos empezamos a enterar.
06:29En un momento nos clausuraron el barrio con una faja y ahí fue
06:32cuando empezamos con todos estos movimientos.
06:35Cuando nos enteramos, vamos a la empresa y la empresa nunca nos
06:37dio respuesta.
06:38Ante esto, cuando le dijimos el tema de la luz,
06:41nos dijeron, la luz está perfecta y se hace así.
06:43Ellos lo único que hicieron fue pedir un medidor en el app como
06:46se pueden abastecer a una casa.
06:49¿Sí?
06:49Y desde ese medidor hicieron toda una instalación para abastecer
06:52100 casas.
06:54Obviamente, el cable para abastecer una casa que pone en
06:57el app no puede nunca abastecer el consumo de 100 casas.
07:00Y aparte de eso, ¿qué pasa?
07:02¿Qué nos está pasando hoy en día?
07:03Que las facturas del app son cada vez más irrisoria pagar.
07:07¿Por qué?
07:08Porque obviamente una familia nueva que entra al barrio,
07:10el consumo es mayor al mes pasado,
07:12por lo cual el consumo, digamos, la luz es mucho más cara.
07:16Por lo cual hoy estamos pagando facturas, mucha plata.
07:20Estamos hablando de millones de pesos del tema de la luz.
07:23Por un servicio que no tenemos, porque realmente no podemos
07:25usar, no podemos usar una paga eléctrica,
07:28no podemos prender una bomba.
07:29O sea, es algo que realmente es muy complicado.
07:33Cuando nosotros vamos a la empresa y hacemos todos estos
07:35planteos, siempre fue, no, nosotros hicimos como
07:38corresponde, está todo bien.
07:40Siempre tuvimos la negativa.
07:43Ante esta situación empezamos a montar esta experiencia a los
07:46demás vecinos para que puedan saber las condiciones en las
07:48cuales estaban comprando.
07:50Y ahí fue cuando la empresa recién tiene intención de,
07:55por lo menos, ayudarnos a poder darnos la habitabilidad de los
08:00barrios que nos deberían haber dado en su momento.
08:02Entonces, en 3 barrios que estamos acá incluidos hoy en la
08:07conversación, firmamos un acuerdo bajo escribano,
08:11un escribano que ellos tienen en su empresa,
08:13en el cual ellos, si nosotros parábamos de contar nuestra
08:16experiencia, ellos nos iban a dar la habitabilidad en los
08:19barrios.
08:20¿Qué sería?
08:22Resolver la gestión en el municipio.
08:25Eso era el principal problema.
08:27Luego, realizar la prefectibilidad en Edelar y
08:30poder realizar la obra necesaria para que tengamos luz.
08:33Y, además de eso, resolver el tema hídrico que nosotros
08:36estamos teniendo un problema, que nuestras anjas están sentido
08:38contrario en la caída natural del terreno,
08:40por lo cual no corre el agua.
08:43Entonces, ellos nos daban 90 días para que nosotros paráramos
08:46de contar nuestras experiencias y que ellos iban a hacer.
08:49La verdad que pasaron los 90 días y nosotros no tuvimos
08:52avance.
08:53Yo debo reconocer que el estudio de los sábados con nosotros
08:56siempre tuvo una buena comunicación,
08:58yo eso no puedo decir nada.
09:00Pero la verdad es que como gestiones no se avanzó.
09:04En el tema de Edelar, según la empresa,
09:06presentó documentación.
09:07Eso fue lo que nos demostraron a nosotros.
09:09Nos mandaron una captura de un mail diciendo que la
09:11documentación se había sido presentada por la
09:13prefectibilidad.
09:14Pero la verdad es que después nosotros averiguando,
09:16porque obviamente en el acuerdo lo que nos pedían es que
09:18nosotros no podíamos avanzar con ninguna gestión paralela a
09:21ellos.
09:22Entonces, nosotros tampoco podíamos hacer averiguaciones.
09:25Cuando se cumplió el plazo, averiguamos en Edelar con
09:28conocidos a ver en qué estado estaba la gestión y nos
09:32dijeron que la gestión no existía, no había expediente.
09:35Por lo cual, no entendemos qué fue lo que presentó.
09:38SUBSECRETARIA JACOBSON A TRAVÉS DE INTERPRETE Sumado a eso que
09:40cuenta acá mi compañera, ellos tenían la maquinaria en el
09:46boteo lindero a lomas de arana donde estaban haciendo lo
09:53mismo que nos hicieron a nosotros, ¿no?
09:56Zanjas sin ninguna caída, sin ninguna salida.
10:02Entonces, ellos se habían comprometido en ese acuerdo a
10:06realizar las obras, pero indudablemente no tenían
10:11ninguna iniciativa de realizarlas porque nunca
10:15trajeron las máquinas para hacernos a nosotros, ¿no?
10:19Incluso a este loteo de Arlado, que es Eugenio,
10:24le siguieron haciendo lo mismo que a nosotros.
10:28El tema de la obra hidráulica, la empresa nos presentó un
10:32informe hecho por un ingeniero hidráulico en el cual dejaba
10:35constancia de que la obra hidráulica, no,
10:39las zanjas hechas en nuestro barrio estaban mal y que
10:44deberían cambiarle la pendiente.
10:46Y se reconoció, digamos, en ese informe de que las cosas
10:51estaban mal hechas.
10:53Bueno, la verdad es que nunca pudimos avanzar con ese tema.
10:58Nosotros tenemos un titular de reino, de hidráulica.
11:04Es un porcentaje de la totalidad de las tierras.
11:07Yo soy del Juncal.
11:09En el caso del Juncal, los propietarios principales eran
11:123.
11:13Una era la desarrolladora y después eran 2 partes,
11:16que las otras 2 partes se hicieron cargo y los vecinos
11:19pudieron escriturar porque eran diferentes dueños.
11:23Los que le compramos a desarrollo,
11:25no pudimos escriturar inmediatamente.
11:27Nos dieron un plazo de aguarde de 6 meses y todos los papeles
11:33administrativos tenían que ser firmados por sus escribanos y
11:38todo lo que era legal, sus notarios.
11:40Nunca podías ir con tu propio escribano,
11:42no podías ni asesorarte con alguien de afuera,
11:44no te permitían ir a las reuniones que nosotros hemos
11:48ido cuando la empresa estaban 7, hemos ido varias veces.
11:52Nunca podías ingresar con alguien como representante
11:56legal que no fuera de su empresa.
11:58Siempre ellos tenían que tener como la gente de su lado.
12:03La vez que pusieron el, que tuvimos el acuerdo con Jerónimo,
12:08que fue el abogado de ellos, fue porque habían empezado con
12:13lo que es el tema de Instagram y tuvimos el avance,
12:16pero el avance de ser escuchados,
12:18porque hubo un abismo como de un año que los vecinos nos
12:22cansamos de ir y reclamar de manera presencial.
12:26Entonces, en la movida de Instagram nos convocan,
12:30nos dicen este acuerdo, como dicen las chicas,
12:34tuvimos un informe en el Juncal para ingresar al pedido,
12:36para ingresar por la calle 177.
12:39En la calle 177 hay un puente precario,
12:43de caños de un metro, ¿sí?
12:47Ese arroyo que tenemos se desborda cuando caen dos botas.
12:52Los vecinos que están viviendo ahí hace cuatro años deben ser
12:55unas 50 familias, son 400 lotes.
12:57Los vecinos que están ahí hace cuatro años llueven y no pueden
13:00ingresar al barrio.
13:01No hay chance de que ingresen al barrio.
13:02Tienen que dejar los vehículos a cuatro cuadras,
13:04caminar toda la calle, que no está ni zanjeada.
13:09Los caños los vamos poniendo nosotros los vecinos.
13:13Hace dos semanas tuvimos problema con la luz porque el único
13:15transformador que tenemos viene de la calle 177 por la 35,
13:20que la 177 y la 35, en teoría, tuvieron el permiso para
13:24habilitarla, la 35.
13:26Esa calle no tiene mantenimiento.
13:28La empresa de desarrollo firmó una notificación el 14 de
13:32noviembre que lo recibió la señora Eugenia Martínez,
13:36de lo que es el desarrollo, en donde tenían este plazo como
13:39para regularizar todas las horas que estaban mal.
13:44Recién van tres meses.
13:46Faltarían los otros dos meses que faltan para más o menos
13:50llegar a los 180 días, pero no tenemos respuesta.
13:53Los delegados el fin de semana pasado se acercaron,
13:55pero se acercaron porque del otro lado de la 179 hay una
14:00toma y se acercaron por los vecinos de la toma,
14:03no se acercaron por los vecinos del barrio Juncal.
14:06Y nosotros, como tenemos relación con el otro barrio,
14:08nos acercamos para escuchar lo que comentaban.
14:12Nada concreto y la desarrolladora nunca se va a
14:14hacer cargo de eso, porque es más,
14:16ya quieren presentar quiebra como por una especie de lavado
14:19de manos, ¿sí?
14:20Entonces, nosotros lo que queremos es que nos resuelvan
14:23las escrituras que nos prometieron hace más de dos
14:25años, porque obviamente que ellos te cobran la escritura
14:29y cuando se cumplió el lote era 60.000 pesos.
14:33Ahora están pidiendo entre 900 y 1.200 dólares.
14:36Imagínate, de 60.000 pesos a casi un millón de pesos.
14:42Y cuando sabés que esa escritura es real,
14:44porque lo estás haciendo con un equipo que tienen ellos,
14:46que obviamente no es de buena fe,
14:49porque la verdad es que nos ayudó a nosotros un tiempo,
14:53después se desentendió el tema porque se dio cuenta,
14:56seguramente, con la gente que estaba trabajando y decidió
15:00abrirse del tema.
15:02Entonces, nosotros nos fuimos confianza.
15:05Y ahí apoyando lo que dice la Berenice,
15:10también este escribano es el que firmó el acuerdo de los 90
15:15días, ¿no?
15:17Entonces,
15:17El acuerdo para que ustedes no publiquen más nada.
15:21Y justo a una aclaración, perdón que vuelvo a interrumpir,
15:24que mostraba cómo teníamos la pretensión en este momento,
15:27que marca 2.40 al borde de qué.
15:29Nada, tenemos que tener un estabilizador porque explota
15:31todo, si no.
15:32Y a veces tenemos 160.
15:34Eso sí que mentira.
15:36Te muestro esto en vivo, o sea.
15:38Sí, sí, sí, sí.
15:40Mira, ahora justamente en este momento estamos al borde de qué
15:43corte el estabilizador.
15:45Mirá, 2.42, 2.40.
15:46¿Podés acercar un poquito más?
15:48Acercar un poquito más, por favor.
15:50Mirá, 2.45.
15:50Sí, se ve, se ve.
15:52Sí, sí, sí, sí.
15:54A veces tenemos 150 de entrada de tensión.
15:59Y nada, o sea, y ahora 2.40, o sea,
16:02estamos al borde de que se nos quemen los electrodomésticos
16:04todos.
16:05¿Ya han tenido casos de que se les quemaran los
16:08electrodomésticos?
16:10Sí, sí, sí, sí.
16:12Acá en las corridas se han quemado heladeras,
16:17se han quemado bombas de pozo, de agua.
16:21Se han quemado muchas cosas, se han presentado los reclamos
16:23pertinentes, pero no se han hecho cargo.
16:26Solamente a un vecino le han propuesto darle un poco de
16:29plata, pero para que no haga una denuncia,
16:32no reclame formalmente.
16:35Claro.
16:36Y además también, perdón, es que ya te dejo un cachito.
16:40Porque también me habían contado en algún audio de los
16:42que hablamos por fuera de esta entrevista,
16:45que también habían hablado con un ingeniero para ver si les
16:47podía llevar media tensión a alguno de los barrios.
16:50¿Puede ser esto o me estoy equivocando?
16:53Nosotros, la verdad, tenemos siempre contacto con un
16:55ingeniero eléctrico que es, la verdad, superrecomendable.
16:59Nos ayudó siempre de muy buena fe,
17:01incluso hasta sin pedir plata a cambio.
17:05Ha venido a nuestros barrios, nos ha explicado muchas cosas
17:08las que sabemos es gracias a él.
17:11Y sí, nosotros en nuestro caso, en lo que es Lomas de Arana,
17:14tenemos que traer la media tensión desde las 6.37,
17:18que obviamente es una obra millonaria.
17:20Pero realmente, hoy en día, los vecinos podamos afrontar que
17:25realmente en un estado hoy en día en nuestro nivel no lo
17:27podemos hacer, pero si lo podríamos lograr y hacer esa
17:32inversión, realmente no podríamos hacerlo.
17:34¿Por qué?
17:35Porque el app no pide los permisos de la municipalidad.
17:38Está bien, la empresa para mí fue una estafa lo que nos
17:42hicieron, porque obviamente no cumplieron con nada de lo que
17:45nos prometieron.
17:46Y hoy en día nos encontramos con barrios clausurados y con
17:49nosotros, con las manos atadas de que no podemos ni siquiera
17:52realizar las gestiones nosotros.
17:53Entonces, nosotros lo que pedimos es que, por favor,
17:56nos den respuesta, que nos den una mano,
17:59porque nosotros compramos los terrenos de buena fe y que
18:01nosotros necesitamos poder tener una vía digna.
18:04Nada más.
18:06Y que esta gente no siga estafando porque lo sigue
18:09haciendo.
18:11Hoy en día tiene 4 o 5 loteos activos en la ciudad de La
18:15Plata.
18:17Fuera también.
18:18Y afuera también.
18:19Y ahora en Magdalena.
18:20En Magdalena.
18:22Por Instagram, cuando se enteraron de lo que es la
18:24página que tenemos, nos empezaron a, a mí me hablaron
18:283 personas porque soy, comento, doy mi experiencia.
18:32Y te hablan por privado para preguntarte si es cierto,
18:34si hace cuántos años, qué le recomendamos hacer.
18:37Y uno siempre le dice, mirá, asesorate con tu abogado,
18:39pero no pongas ni un peso porque hay gente que se maneja así,
18:44se maneja mal.
18:46Como decimos, lo compramos de buena fe y tenemos,
18:50no tenemos, o sea, no quiero decir que tenemos menos que la
18:54gente que toma terrenos, pero la realidad es esa.
18:56Uno va a comprar un terreno de buena fe y sale estafado.
19:00¿Qué tal?
19:00Buenas tardes.
19:02Nosotros somos de latitud 34 y, bueno,
19:05estamos en las mismas condiciones que estas familias que han
19:08hablado.
19:10Desde un principio siempre nos fueron mintiendo.
19:14Tenemos problemas de inundaciones y el tema de la
19:17perspectividad eléctrica, como ya se habló en los otros
19:20barrios también, en el cual se firmó un acuerdo el 25 de
19:25julio y todavía no hemos tenido ningún tipo de respuesta ni
19:28nada.
19:29Y también tenemos la suba y baja de tensión continuamente y se
19:35vive cortando la electricidad y así ya es,
19:39somos más familias y no podemos convivir,
19:42no podemos vivir en sí.
19:44Sí, más allá del gasto que obviamente nosotros hemos
19:46tenido un montón de gastos, sobre todo el tema eléctrico,
19:49que hemos tenido que modificar un montón de cuestiones del
19:51barrio que no estaban preparadas, obviamente,
19:53para albergar 100 lotes, 112 lotes,
19:57mucho menos que eso incluso que están viviendo,
19:59alrededor de 20, 26, 30 personas que están viviendo.
20:02Hemos tenido que modificar la térmica, el cableado,
20:04porque obviamente no aguantaba.
20:05Sabemos que pasó en Lomas de la Grana, que se quemaba,
20:08se prendían fuego los cables, la térmica misma, obviamente.
20:12Estas cuestiones nos fuimos enterando a medida que nos
20:15íbamos mudando.
20:16Más allá de eso, el tema es la traba burocrática que te ofrece
20:20Dell App, que obviamente que es millonario el gasto para hacer
20:23la perfectividad eléctrica.
20:25Pero el tema es que la cuestión burocrática de Dell App al
20:28momento de solicitar la documentación para la
20:30perfectividad eléctrica, hay mucha documentación que
20:33nosotros no tenemos acceso a la misma,
20:35porque lo entiende la empresa.
20:36Y obviamente la empresa desarrolladora lo que hace es
20:38retener esa documentación y no dejarnos ni siquiera nosotros
20:42tener que pagar, si bien es millones de pesos.
20:44JUAN MANUEL LUCERO.
20:44Perdón, ¿qué tipo de documentación es la que les
20:46retienen?
20:46Perdón, ¿eh?
20:46Que no me metas.
20:47CARLOS ANAYA.
20:48Por ejemplo, el tema de la escritura madre,
20:49donde la escritura madre es la escritura al momento de
20:54adquirir el loteo, donde luego se fue desarrollando o dividiendo
20:58los lotes de forma interna.
21:00Pero la escritura donde la empresa desarrolladora compra
21:04el lote o el campo sería a la vendedora.
21:08Eso es lo que pide Dell App, uno de los requisitos del CSS.
21:13Pero, bueno, la empresa nunca lo quisieron otorgar.
21:15Es más, nosotros le dijimos, nos hacemos cargo nosotros de la
21:17perfectividad eléctrica y así todo,
21:19no quisieron entregarlo.
21:21Otras son las copias de las escrituras de la parte
21:24indivisa mediante la cual ellos venden.
21:27Obviamente ellos venden, bueno, mediante la figura del
21:30condominio y de parte indivisa de escritura de acción de
21:33parte indivisa.
21:34Ellos tampoco otorgarían las escrituras los que tienen o
21:38boleto de compra y venta certificado por el escribano
21:40que tienen dentro de la misma empresa.
21:42Si bien el escribano solamente lo único que hace es certificar,
21:45es un empleado más de la empresa porque ni siquiera pone los
21:47valores de la escritura, piden el valor de la escritura,
21:50valores que no lo son, inflan el precio en dólares.
21:54Y el escribano obviamente no hace lugar a, no,
21:57ese valor lo pone la empresa, no lo ponemos nosotros,
21:59no lo pongo yo como escribano.
22:01Usted me dice, te responde al momento de decirle,
22:03¿por qué me cobras tanta plata en dólares para escriturar
22:07cuando sabemos muy bien que no lo vale?
22:09Bueno, me fui por la rama.
22:11Entonces, hay un montón de documentación que la empresa no
22:13está dispuesta a cederla sin perjuicio de que si le hemos
22:16pedido, para nosotros tenés que iniciar la prefectura
22:18eléctrica o el hidráulico también de distintos barrios,
22:21como ese de Juncala o Madrana o Latitud 34.
22:26En el velo de haber firmado un acuerdo donde ellos se
22:28comprometían a hacerlo, no quieren entregar la
22:30documentación, pese a que se hemos requerido.
22:33Entonces, tampoco, no es solamente el gasto que tenemos
22:36para tener que andar modificando,
22:38porque nosotros hemos pagado ingenieros del hidráulico,
22:40hemos pagado proyectos, se los hemos entregado a los
22:42proyectos para que ellos puedan ejecutarlos,
22:44porque no lo hacían ellos obviamente a modo de
22:46colaboración y así tampoco lo hicieron en lo que va casi un
22:49año.
22:51Y además de los gastos que nosotros hemos tenido,
22:54que obviamente es mucho dinero, pero lo hemos organizado para
22:56poder pagarlo y afrontarlo.
22:58Además de eso, también tenemos la entrada burocrática de no
23:00querer ingresar o presentarnos los papeles para que nosotros
23:03podamos continuar con eso.
23:07Y necesitan escriturar y le están pidiendo 2,400 dólares.
23:12Entonces, esto también es una gran irregularidad.
23:16Empezaron vendiendo los lotes a 5,000 dólares y se les pidían
23:192,400 dólares para escriturar.
23:21Es una locura.
23:22Sí.
23:25Para que tengan en cuenta en el diario los valores de los
23:28terrenos rondan entre, como decía Magui, de lomas de grana,
23:33entre los 5,000 y han vendido acá en la escondida lotes hasta
23:3710,000 dólares cada lote.
23:41Cuando, perdón que interrumpa, cuando en el mercado esos
23:45valores son bastante bajos, ¿no?
23:47Porque hay terrenos que están en otros precios.
23:51Exacto, sí.
23:52Eso es correcto.
23:53Encima de 10,000 o 15,000 dólares.
23:57Claro, correcto.
23:58Pero para que haya una comparativa,
24:00entiendo los valores de los cuales hablás,
24:03pero, por ejemplo, acá a unas 10 cuadras de la escondida,
24:05casi sobre las 66, hay un desarrollo que lo está haciendo
24:09otra desarrolladora que vende los terrenos a 10,000 dólares
24:12también, exactamente igual que acá.
24:14Pero cuando vos le preguntás la documentación,
24:17te mandan todo.
24:17Te mandan la presentación a la municipalidad,
24:19la prefectividad eléctrica, la prefectividad hidráulica,
24:23todo, todo como corresponde por el mismo valor.
24:27O sea, perdón, aclaro esto por una cuestión de justificación.
24:30Si no justifica que un lote sea barato o caro para no hacerlo
24:33como corresponde.
24:34No, no.
24:35Aparte, claramente la mayoría de los desarrollos están en zonas
24:38que no son urbanas, por lo cual siempre económicamente los
24:41valores son mucho más bajos.
24:43Otra cosa que también me gustaría aclarar,
24:46va a aclarar o comentar, es que en nuestro caso, por ejemplo,
24:50cuando quisimos empezar a construir,
24:53teníamos que conectarnos de la luz.
24:55Que obviamente el medidor está conectado,
24:57hay un medidor solo para todo el barrio, por lo cual,
24:59la conexión va a ser cualquier vecino con un electricista.
25:03A nosotros nos obligaron a pagarle a la empresa.
25:05En su momento, hace 4 años atrás,
25:07era 18,000 pesos que hoy en día debe ser muchísima plata más.
25:10No sé hoy en día cuánto sería, pero era mucho más de lo que
25:13cobraba un electricista.
25:15Ellos venían, te conectaban al pilar y te ponían un medidor.
25:20A nosotros nos pasó en nuestro barrio que en un momento
25:23estábamos en nuestras casas y llegó la policía con Edelab a
25:27sacarnos todos los medidores.
25:29Medidores los cuales eran robados y nos mostraban que
25:33tenían la faja de Edelab y que estaban borradas la serie.
25:36Por lo cual, bueno, nosotros obviamente reclamamos.
25:39La empresa igual se hizo cargo porque vino y nos pusieron
25:41otros medidores.
25:43Pero, bueno, también es ver cómo se manejan ellos.
25:46Primero, por cobrarnos, por hacer una bajada que no nos deberían
25:49haber cobrado, que no era plata de la cual nosotros
25:51reclamábamos y que aparte no hicieron las cosas como
25:55correspondían obviamente.
25:57Que un estabilizador, no sé si saben cuánto vale, ¿no?
26:01Hay familias que no pueden acceder a este aparato,
26:06que es el que le acabo de mostrar, porque lo necesitas.
26:09O sea, querés prender una lámpara y la lámpara es una luz
26:14de vela.
26:15Para alguien es una luz de vela.
26:17Nosotros tenemos la posibilidad de poder comprar.
26:20Hay familias que no la pueden comprar y están viviendo en
26:23esas condiciones.
26:24Yo en mi caso no tengo elevador de tensión.
26:27En mi barrio, obviamente, los más vecinos que están viviendo
26:29sí lo tienen, pero eso lamentablemente nos puede hoy
26:32salvar un poco porque somos pocas familias.
26:36Entonces, hoy en día que somos menos de 20,
26:39no sé exactamente cuántos somos, las familias que tienen
26:41elevador dentro de todo pueden manejar el tema de la tensión.
26:44Pero si las 100 familias ponemos un elevador de tensión,
26:47se prende fuego todo instantáneamente.
26:50No hay nada que podamos hacer porque lamentablemente no
26:53creemos que la empresa nos venga a dar respuesta, pero, bueno,
26:57necesitamos que poder vivir dignamente real porque hoy en
27:01día ya se está complicando y es muy probable que dentro de 2
27:05meses estemos cada vez peor y que directamente no podamos
27:08poner las luces de casa.
27:09Y sumado que crearon un desarrollo pegado al nuestro en
27:13las mismas condiciones, donde va a haber otras 100 y pico de
27:18familias, ¿no?
27:20Imaginate que del mismo cablecito que tenemos nosotros
27:23va a salir nuestra luz y la del loteo de al lado que esofenia.
27:29Sí, claramente cuando en esofenia se empiezan a venir
27:31a vivir gente, nuestra tensión claramente va a disminuir
27:35muchísimo más de lo que la tenemos ahora.
27:38Yo quería sumar esto de que hace varios días a varios vecinos
27:42nos llegó una carta documento acusándonos de creadores de la
27:46cuenta de Instagram aleatoriamente a varios vecinos
27:49y que nos pedían cerrarla, ¿no?
27:52Inmediatamente.
27:53Nos intimaban.
27:54Y ¿cómo están gestionando ese tema?
27:55Perdón que te interrumpa. ¿Cómo lo están gestionando ese tema?
27:57¿Cómo lo toman ustedes?
27:59No se respondió.
28:00No se respondió.
28:02¿La verdad?
28:03Hablá, Fede, que vos tenés más, sí, vas a saber mejor.
28:06No, no, bueno, para mí obviamente que no hay que darle
28:10tanta envidia a la gente en el momento porque justamente está
28:13mandada de forma aleatoria y la realidad es que también quería
28:16aclarar eso.
28:18Que acá nadie está buscando perjudicar la actividad
28:21comercial de la empresa, nadie está queriendo difamarlo,
28:24nadie está queriendo inculcarlo ni calumniarlo ni mucho menos.
28:28Acá lo que se está buscando es tratando de buscar soluciones
28:31de los perjuicios que han generado la propia
28:35comercialización de los lotes que ellos vendían.
28:37Porque ellos al momento de venderla,
28:39no solo que ocultaban la información de forma
28:42maliciosa, sino que también mentían,
28:47no quiero decir mentían, pero, bueno, en cierto modo,
28:50distorsionaban la realidad de los loteos.
28:52Mencionaban cosas que no iban a suceder y que, de hecho,
28:54es el día de hoy que no sucedieron.
28:56Digo, de la conexión de ellos que, bueno,
28:59ya lo entiendo que eso lo habrán hablado en un comienzo,
29:02pero sí quiero aclarar eso de que no,
29:04nadie está buscando un perjuicio económico hacia nadie,
29:07a ningún directivo de la empresa ni hacia la empresa misma para
29:09su actividad comercial.
29:10Ellos, qué mejor que nosotros podamos tener las cosas como
29:13corresponden y que ellos puedan continuar vendiendo.
29:16Obviamente que desde el ente público municipal le parece
29:21que es importante que pueda participar y que pueda tomar
29:25cartas en el asunto desde su lugar como municipio.
29:28Bueno, respecto a las cartas de aumento,
29:29sinceramente yo le he dicho más a un vecino que no le den
29:32relevancia porque la verdad que es muy poco,
29:36no está acreditado lo que plantea,
29:39la intimación que plantea la empresa y aparte fue totalmente
29:42aleatorio.
29:43Le han mandado gente, cartas de aumento que ni siquiera tienen
29:45redes sociales, o sea, a ese nivel de debajo de la empresa.
29:51Perdón, ¿eh?
29:52Perdón te interrumpa, ¿no?
29:53Sí.
29:55En este momento, mirá.
29:57Hace un ratito te mostramos que estábamos en 2.40, mirá ahora.
30:01177.
30:02Acercá un poquito más, por favor, a ver.
30:03Mirá.
30:04Sí, sí.
30:05Hace un ratito fue 2.40, o sea, ustedes lo vieron y ahora
30:09estamos en 177.
30:11Claro.
30:13Lo que yo decía es, continúan gastando dinero,
30:18porque las cartas de aumento esas valen plata, ¿no?
30:20Es que valen 10 pesos, 100 pesos.
30:22Son muchas las que se mandaron.
30:24Continúan gastando ese dinero en vez de utilizar el dinero en
30:27tratar de solucionar o cumplir con lo que ellos mismos
30:30acordaron por medio de un contrato o de un acuerdo entre
30:34partes, mirá, del escribano público.
30:36El mismo escribano, obviamente, que certifica boletos de
30:39compraventa y escrituras de supuestamente barrios
30:42totalmente ilegales.
30:43Qué paradójico, ¿no?
30:45Y continúan gastando dinero en eso cuando hay un montón de
30:48acuerdos y un montón de promesas que nunca llegaron a ningún
30:51lado, la realidad.
30:53Yo era muy optimista en pensar que podía llegar a hacer algo,
30:56pero la realidad me demuestra que pasó casi un año y no se
31:00cumplió absolutamente nada.
31:03Nosotros le ingresamos y le proveímos de documentación,
31:08de estudios hidráulicos y demás y nunca se hizo absolutamente
31:11nada.
31:13Que no es una cuestión de inocencia por parte del
31:16desarrollo porque, de hecho, el accionar se repite en todos los
31:20desarrollos que han realizado.
31:22Por ejemplo, en poner cables que no dan abasto.
31:25O sea, no piensan ni siquiera que el futuro del app traiga la
31:29media atención.
31:30Ellos saben que están poniendo un cable porque, de hecho,
31:34el ingeniero que nos asesoró a nosotros,
31:37que nos ayudó sin ningún tipo de interés,
31:41él nos dijo que primero presentaban perfectibilidad,
31:44o sea, en realidad como un proyecto firmado y decían que
31:47estaba avalado por él y era mentira.
31:50Y que le han consultado a él para hacerlo y él ha pasado las
31:53medidas de los cables y todo lo necesario para realizar la obra
31:57eléctrica como correspondía.
31:59Y el desarrollo, sabiendo todo eso, o sea,
32:01optó por utilizar lo más barato, lo de descarte.
32:07Es como que todo es en apariencia.
32:09De hecho, saben todo esto porque cuando nos pusieron la
32:12iluminación en las calles, nos pusieron faroles que se cargan
32:16con energía solar.
32:18Precisamente porque sabían que si ponían los faroles y la
32:20iluminación de calle como correspondía,
32:22no iba a soportar.
32:24Y no se iban a prender y se iba a prender.
32:26A nosotros nos vendieron como subterráneo.
32:29Nosotros no vamos a poder tener el subterráneo porque la obra es
32:33imposible de costear.
32:35Haciéndolo de forma aérea, hace creo que 2 años nos habían
32:39pedido 2,500 dólares por lote.
32:43Y somos 100 lotes.
32:45Porque encima creo que necesitábamos 2 transformadores,
32:47no me acuerdo bien, habían hecho el cálculo y nos habían
32:49explicado.
32:50Pero la traga que teníamos nosotros es que como estaba un
32:53clausurado, la municipalidad directamente no va a aprobar
32:57nada en Edelab.
32:59Y encima, ¿quién tiene que comenzar pidiendo para hacer el
33:03trámite?
33:04El desarrollo.
33:06Y como nosotros, como dijo Gonzalo,
33:07no tenemos acceso a la escritura madre,
33:10estamos bloqueados de todos lados.
33:12Entonces, ya parece que fuera no inocente,
33:15sino una mala voluntad porque es como que te traban de todas las
33:21maneras posibles para que ni siquiera vos solo puedas
33:24solucionar este problema o esto que hicieron ellos
33:27intencionalmente.
33:28No, la verdad es que creo que ninguno ha tenido la
33:31información que tenemos ahora.
33:33Todos compramos de buena fe pensando de que los terrenos
33:36cumplían con las reglamentaciones vigentes.
33:39Más, nos habían facilitado un expediente que obviamente es
33:41expediente, no es peor que nada, la municipalidad y demás.
33:44Pero nosotros nos enteramos de todas estas cosas después que
33:47esperamos un día y teníamos la faja de clausura.
33:49Ahí fue cuando empezamos con toda esta investigación y nos
33:51enteramos de todas estas cosas.
33:53Obviamente, incluso en mi caso, por ejemplo,
33:59la empresa también me construyó mi casa.
34:03Yo tenía una casa en Villa Elvira y la empresa se quedó
34:06con mi casa y me construyó una casa acá en el barrio.
34:09O sea, que en eso ni siquiera en que ellos te están vendiendo un
34:12porcentaje de una tierra o no, pero ellos te estaban vendiendo
34:14un porcentaje de tierra para que vos lo uses como residencia y
34:18como casa propia.
34:19O sea, eso es algo muy importante porque el problema
34:22nosotros que tenemos legal y por eso estamos también
34:25apuntando a los medios a visibilizar esto,
34:27es que nosotros en nuestra escritura y en nuestros
34:29boletos tenemos que compramos un porcentaje de tierra rural.
34:32No nos avalan nada porque en ningún lado aparece que es un
34:35desarrollo.
34:36Entonces, legalmente no podemos hacer mucho.
34:38Sí podemos ir por la publicidad hilariosa porque realmente
34:41todos tenemos esa publicidad en la cual muestran que ellos te
34:45dan la posibilidad de tu casa propia y el sólido de la casa
34:48propia y lo que sea.
34:50Esa publicidad está, tenemos fotos, tenemos un montón.
34:54Pero a nosotros no nos sirve nada vivir contra eso.
34:56Nosotros lo único que queremos es que tengamos las obras para
34:58poder vivir realmente.
35:00Nada más que eso.
35:02CONNIE NIEBUHR NOYES Con respecto a la información que
35:04preguntabas recién, en mi caso y creo que se lo he comentado a la
35:09mayoría de los otros barrios, yo trabajé muchos años en otra
35:15desarrolladora acá de la ciudad de La Plata y yo compré con la
35:19experiencia de cómo se hacían ahí las cosas.
35:22Yo sabía que la municipalidad de La Plata no te permite vender
35:26si no tenés al menos el expediente de prefectibilidad
35:31civil o de desarrollo aprobada.
35:34Entonces, erróneamente pensé que como ya estaban vendiendo
35:38toda esa etapa, estaba lista.
35:40Entonces, de buena voluntad asocié la venta a que eso
35:44estaba cumplido.
35:45Bueno, en este caso no, no era así.
35:47También como Maggie, a nosotros nos pasaron un número de
35:50expedientes que cuando fuimos en municipalidad no existían,
35:54o sea, no estaban.
35:55Directamente era un papel y una nota y que no era un expediente
35:59municipal para un desarrollo.
36:03En mi caso, yo cuando fui a escriturar con el escribano que
36:08ellos te ponían, tampoco le pregunté si todo estaba en
36:14regla.
36:14Me dijo que sí.
36:17Y, bueno, al ver un notario que estaba escriturando y que nos
36:23estaba vendiendo, yo pequé de no preguntar por otras cosas que
36:31ahora tengo el conocimiento.
36:33¿No?
36:33MARIANA ALVARADO El tema es ese, que en ese momento nosotros no
36:35teníamos conocimiento.
36:36Uy, una persona que va a comprar un terreno,
36:38no sabe que tiene que fijarse que tenga una prefectibilidad,
36:41que tiene que tener los permisos.
36:43Realmente yo no creo que haya una persona que lo sepa.
36:47Después de nosotros, de todas las investigaciones que
36:48hicimos, estamos en tema.
36:50Y por eso también estamos asesorando a esta gente,
36:53porque hay mucha gente que se acerca a nuestro hotel y
36:55preguntando.
36:56Muchas de la gente se acerca.
36:58La verdad es que, bueno, mirá, no sabemos si con ustedes nos
37:01van a estafar o no nos van a estafar.
37:02Lo que ustedes tienen que pedir es esto, esto y esto.
37:05O sea, es asesorarlo como nos tendríamos que haber asesorado
37:08nosotros antes, pero, bueno.
37:09Y a muchos de los vecinos le asignaron el Procrear.
37:14Es otro tema, ¿no?
37:15Que te habilitaban el Procrear con el terreno,
37:20pero el último desembolso no lo asignaban porque te pedían los
37:25planos.
37:26Y los planos no los podemos presentar porque no los
37:28tenemos, ¿no?
37:30Y eso también es algo creo que bastante importante y que
37:34muchas veces hemos visto comentarios de que dicen,
37:38bueno, están comprando terrenos baratos, van cancelan.
37:40Lamentablemente, hoy en día hay un problema en la plata de que
37:46no hay, digamos, terrenos.
37:47Sí o sí te tenés que expandir y te tenés que ir a todo lo que
37:51es la periferia para poder conseguir tener un porcentaje de
37:54una tierra.
37:55Entonces, si nosotros, como varias familias de nuestro
37:59loteo, piden un préstamo, un Procrear y nos dan el OK para
38:06hacer una casa acá en este barrio,
38:08es porque nosotros creíamos que estaban en todas las
38:09condiciones dadas.
38:11Por algo se accedió.
38:13Después, bueno, obviamente no le terminaron dando un
38:16porcentaje de la última parte porque los planos,
38:19los arquitectos no los pudieron presentar.
38:21Esto es otro tema, ¿no?
38:23Cuando ibas, el arquitecto que vos tenías todo en regla,
38:26el arquitecto iba a la municipalidad,
38:29buscaba ese número de expediente que nos habían dado.
38:32No existía nada en la municipalidad, ¿no?
38:34Entonces, también vamos a tener que pagar cuando todo esto se
38:40arregle, estimamos algún impuesto o alguna multa por no estar en
38:48reglamentos, ¿no?
38:50Cuando nosotros desde un principio se pagó el colegio
38:54de arquitectos, se pagó todo para hacer todo legal, ¿no?
39:00Yo quería aclarar que la información que nosotros
39:02recibimos al inicio fue mucha publicidad.
39:05Publicidad obviamente engañosa porque lo que sí fuimos a
39:08estudios, justo junto con otro abogado,
39:11es certificar todas las publicidades porque después
39:13ellos borraron maliciosamente las publicidades de la página,
39:16incluso oficial de la página de la desarrolladora,
39:19borró toda la publicidad.
39:21Nosotros certificamos previo a que la puedan borrar,
39:23por suerte, así como también los proyectos que entregaban,
39:26donde ellos manifestaban que estaban haciendo un barro de
39:28viviendas y que se pueden tener, técnicamente estaban cumpliendo
39:31con toda la normativa vigente provincial, municipal y
39:34nacional.
39:35Yo en lo particular, obviamente, fuera del ámbito de la empresa
39:40desarrolladora, le consulté al escribano público con los que
39:44ellos cuentan, Patricio Lucchi, y él obviamente bien me informó
39:48lo del condominio.
39:49Nunca me dijo que todas las falencias en las que estaban,
39:53entiendo yo por un interés laboral o económico,
39:56porque él trabaja en ese ámbito.
39:58Obviamente, eso me lo ocultó, no me informó nada al respecto.
40:01Y, bueno, nos fuimos enterando como todos a posteriori.
40:07Yo decía, bueno, así que continuó esta.
40:12Bueno, no sé si alguien más quiere.
40:14Sí.
40:15Declarar que sin prejuicio de que existe la vía judicial,
40:18obviamente, para acudir y para reclamarle a la empresa,
40:21todos sabemos que un litigio judicial en sede civil puede
40:24tardar años y años.
40:25Y lo que nosotros actualmente necesitamos son respuestas a
40:28corto plazo, porque la realidad es que se huele inevitable el
40:31lugar donde nosotros hemos comprado como miles y miles de
40:34familias que le han comprado a esta empresa.
40:36Entonces, sí, por supuesto que podemos acudir a la vía
40:39judicial, sabe cómo corresponde.
40:42Pero la realidad es que los tiempos de un litigio judicial
40:45no van acorde a las necesidades diarias de las personas que
40:48están viviendo en los barrios, de las empresas que esta
40:51empresa creó.
40:54Y la realidad es que, como dijo hoy,
40:58las cartas de documento y las citaciones no valen 10,000 pesos.
41:03Y ejemplo, en el Fungal somos 400 lotes,
41:06de los cuales aportamos todos los meses una cooperativa
41:09organizada por los mismos vecinos, un total de 50 vecinos.
41:13De 400 lotes, 50 vecinos, porque es más.
41:16Nosotros para organizarnos con una cooperadora pedimos la
41:19información de lo que serían los propietarios de todos los
41:22lotes.
41:23Y esa información te la dan incompleta, te la dan errónea.
41:26No te la dan.
41:28Nos la dieron de 130 vecinos de los cuales podemos
41:30comunicarnos.
41:31Y, no, mirá, no tengo ningún lote, no conozco.
41:36Y sí conozco, pero fue una inversión, no me estafaron.
41:39La gente prefiere perder el terreno a que afrontarlo,
41:43porque la realidad es esa.
41:44Si vuelves a comerte con una inversión y te metiste con un
41:46dolor de cabeza, dejás que pase el tiempo.
41:48Alguien después lo va a solucionar, como dijeron,
41:50un trámite de 15 años.
41:52Pero los que queremos vivir ahí, un año ya es un montón,
41:56porque ahora en abril empieza a llover y no podés ingresar.
42:00Hay lotes que están a 15 metros del arroyo, ¿entendés?
42:03Ellos te vendían una vivienda a 15 metros del arroyo.
42:07Que ese arroyo llueve media hora y ya está rebalsado.
42:11Los vecinos tratamos de organizarnos y de tirar la
42:12basura sobre la avenida 44, que la tenemos a 9 cuadras.
42:15Pero también entendemos que hay vecinos que no tienen la
42:18movilidad de llevar esa cuadra.
42:20Entonces, se va juntando la basura,
42:22no pasan de la recolección de residuos,
42:24los delegados no responden, la municipalidad te dice que el
42:27expediente está, vos vas, buscás con un amigo conocido,
42:29ha llegado y el expediente no está.
42:31Y eso es lo que nos preocupa, que no podemos esperar 15 años
42:34a que algo se resuelva.
42:36Estamos hace un año dando estas vueltas,
42:39nos asesoramos con abogados, tenemos vecinos que sí pudieron
42:41contratarlo, pero los vecinos del Juncal preferimos gastar
42:45esa plata en mejorar el barrio a nuestra voluntad.
42:48Porque si esperamos que la desarrolladora nos estafó,
42:51la delegación que no aporta, pero lo poquito que puede,
42:54porque hasta acá no puedo, hasta acá no puedo,
42:56el extremo municipal no tienen papeles.
42:59Entonces, tomamos el aporte de los vecinos en la luminaria,
43:02en los cables que no son los que tenían que estar,
43:05nos cobraron la perforación para conseguir el agua en cuotas con
43:08la cooperadora.
43:10Al inicio, hace 2 años, 3 años, nos cobraron 60,000 pesos hace
43:143 años en 2 cuotas.
43:15La primera cuota yo la pagué confiando y después me
43:18enteré que la otra era como una coima, parte de la empresa.
43:23A todos los vecinos le dijeron, pagá 20,000 pesos y no pagues
43:26más.
43:26Dentro de todo te volvés una persona que estafa a los
43:29estafadores, pero porque ya te cansás de regalarle la plata.
43:32A lo mismo que con la escritura.
43:33¿Cómo van a cobrar 2,400 dólares una escritura?
43:37De un dote de 10 por 25.
43:40Que no tiene escritura en general.
43:41Es un porcentaje total.
43:44Real, en sí.