✅ En cabina nos acompaña Heriberto Aguilar, Senador por
Morena en Sonora, quien nos comparte detalles importantes sobre las recientes reformas aprobadas a la Ley del Infonavit. 🏠
Morena en Sonora, quien nos comparte detalles importantes sobre las recientes reformas aprobadas a la Ley del Infonavit. 🏠
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00:00opción a compra y después de un periodo, después de un tiempo, toda esa renta que
00:06estás pagando se va en abono a capital, más lo que tengas en la prestación de
00:12la subcuenta de la vivienda, esto va a ser posible con la colaboración de los
00:19tres órganos de gobierno, el federal, el estatal, el local, de construir viviendas
00:26en buenos lugares, es decir, de acuerdo al plan de desarrollo de ordenamiento
00:31territorial, viviendas que tengan las dimensiones adecuadas, viviendas que
00:37constituyan un verdadero patrimonio, porque no va a estar en la
00:42banca bursátil, es decir, va a estar con tasa de interés prácticamente cero, es
00:48decir, no va a ser ese proceso que vivimos por muchos años que eran impagables,
00:54porque va a ser más económica, porque es un ente que va a
00:59construir sin fines de lucro, con los requerimientos y condiciones de calidad
01:05y de apropiado en las dimensiones, no es cierto, falso de toda falsedad, que se
01:13pone en riesgo la subcuenta de la vivienda, tanto que en el artículo 66
01:17de la reforma que aprobamos, dice clara y explícitamente que la subcuenta de la
01:24vivienda es inviolable, no se toca, es decir, tú si tienes tu subcuenta en la
01:31vivienda, podrás estar monitoreando en el portal de internet o si pasó el tiempo,
01:37te retiraste. En mi cuenta que ahí tengo el dinero, tu ahorro, bueno en el papel si,
01:42pero en lo físico, también. Ese dinero y dónde va a agarrar el dinero el infonavit.
01:48Esa es una pregunta muy interesante, porque el infonavit tiene un fondo
01:54nacional de vivienda y en ese fondo está la subcuenta de la vivienda, que es el
02:01fondo nacional de vivienda, es la subcuenta de la vivienda más los fondos de
02:05inversión, es como funciona cualquier instrumento financiero, como un banco,
02:11cuando todos los ahorradores meten su dinero al banco, te dan a ti un
02:16rendimiento, estás de acuerdo, por tener ese dinero en el banco, más ese banco con
02:22sus instrumentos financieros genera fondos, pero esos son con fines de
02:28ganancia, todos esos fondos que se generan actualmente es con fines de
02:33tener las condiciones para que hagamos vivienda para la gente, más otros
02:39otros créditos que se dan, o sea, la subcuenta de la vivienda está
02:44garantizada, está segura, intocable, o sea tus rendimientos por tener el ahorro,
02:50más tu ahorro, es intocable, pero lo dice claramente, inmovible.
02:58Hay garantía entonces de que cuando alguien se jubile, que se retire y que
03:04nunca ejerció esos recursos, inmediatamente se los forman. Cuando tú te retiras y no has
03:10ejercido tu subcuenta de la vivienda, con la ley en la mano, pides tu devolución y
03:16se te da, ahí establece la ley. Senador, estamos platicando con el senador Heriberto
03:21Aguilar, sobre la reforma a la ley del infonavit, planteándola aquí, poniendo en
03:26la mesa algunos de los comentarios, de los análisis, de los cuestionamientos que
03:31se han hecho y constantemente en estos últimos días, uno de ellos en torno a que
03:37si no resulta y si no resulta esto, qué va a pasar, que con ese dinero precisamente.
03:43Bueno, lo que... Está aprobado, creen que si va a funcionar. Por supuesto que va a
03:49funcionar, porque luego nos viene... bueno, una de las partes argumentativas de la
03:54oposición, aquí nada más te planteo lo que dice la oposición, verdad es que
03:59no ha sido el gobierno históricamente, históricamente bueno para administrar,
04:05para los negocios, ponen como ejemplo Pemex, el tren maya, en fin, y ahora dejarle
04:10la construcción de casas. Está, el tren maya está funcionando muy bien, está
04:15consolidándose, pero el proyecto está bien elaborado. Claro, lo mismo nos
04:21decían, que era imposible que subiera el salario mínimo, porque si subía el
04:27salario mínimo, iba a haber una gran inflación, íbamos a meter este país,
04:31íbamos a ahuyentar las inversiones, lo mismo decían que si dábamos pensiones a
04:36los adultos mayores, íbamos a quebrar el país, resultó todo lo contrario, una
04:39economía moral, un circulante que ahora fortalece nuestro, nuestra economía en
04:45México. Va a funcionar y va a funcionar también, que va a representar, regresar el
04:52derecho que tienen las trabajadoras y trabajadores, sobre todo los que menos
04:56ganan, los que tienen uno o dos salarios, los jóvenes que tengan la
05:01oportunidad de poder acceder a una vivienda que actualmente el mercado no
05:05se las ofrece, porque son con fines de lucro. Destinamos más dinero
05:11en embolsar grandes utilidades a desarrolladores y no estamos
05:18resolviendo el problema de la gente, entonces lo que necesitamos es destinar
05:22el recurso para resolver el problema de la gente, hay más de 6 millones de
05:27déficit de vivienda de ciudadanos que no tienen la posibilidad de tener una
05:33vivienda digna y propia. Para Sonora que plan hay? Son 5.000 viviendas en
05:41principio para este año, están en colaboración los gobiernos locales, el
05:46gobernador Alfonso Durazo y es una herramienta. Por ejemplo que va a hacer el gobierno
05:50estatal y los gobiernos municipales? Fíjate que es una herramienta que hace que se abarete la
05:54vivienda, porque el gobierno estatal, el gobierno local determinan el
05:59terreno y dan todas las oportunidades y facilidades sin impuestos, o sea sin
06:05traslado de dominio y todo lo que corresponde a tener el terreno, más la
06:10factibilidad de que tengan terrenos que no estén aislados, que estén
06:16conectados al desarrollo, la colaboración local y estatal hace
06:20también fortaleza para tener mejores costos en la vivienda, la vivienda va a
06:25disminuir casi un 30% del costo que te lo haría un desarrollador.
06:31Una vivienda de un millón de pesos va a costar 700.000 entonces. Si, pero es un
06:36es un número muy muy claro y matemáticamente hablando, pues es la
06:42utilidad y la ganancia del desarrollador, ahora si tienes una
06:46empresa que sin fines de lucro, con todos los componentes de eficiencia, de
06:52transparencia, de calidad, va a corresponder a resolver ese serio y grave
06:59problema que tenemos con los trabajadores y trabajadoras de este país.
07:03Se ha pensado y se ha planteado el proyecto de vivienda, vivienda vertical,
07:09si eso tú lo ves viable para sonora. Se está haciendo varios estudios, varios
07:13proyectos que tiene que pasar por la más estricta evaluación de la factibilidad
07:20del proyecto, o sea es importante que para toda construcción tengamos un
07:25proyecto que solucione el problema que enfrentamos, entonces seguramente si eso
07:32es viable, va a ser revisado por estrictamente por técnicos especialistas
07:39en el desarrollo de vivienda en el territorio donde corresponda. Entonces
07:45ese proyecto teníamos de nosotros, dijéramos cuando ya sea en realidad
07:52los planos y la ejecución que se va a iniciar, ahí tendríamos que tener el
07:57estudio que justifique el tipo de vivienda que se va a hacer, pero bueno hay
08:01que ver el proyecto. Muy bien, bueno pues vamos a estar muy pendientes. Decirte,
08:05terminé de decirte que no crean las falsedades de la oposición sobre todo el
08:11PAN, porque carece de todo argumento, en la misma ley que aprobamos dice con
08:17claridad que la su cuenta de la vivienda es inviolable, es decir no se toca, si un
08:22trabajador o una trabajadora tiene su ahorro en la su cuenta de la vivienda,
08:25podrá monitorear en el portal de internet, pero además como tú bien lo
08:30decías, si llegó el tiempo de tu retiro, tú con la ley en la mano pides la
08:35devolución y se te regresa, eso es, más la empresa filial estará
08:41normada, fiscalizada por una figura que no había antes en el infonavit, la
08:47auditoría superior de la federación, para que se maneje de manera honesta,
08:53transparente y eficiente el recurso de los trabajadores y trabajadores de este
08:58país. Si, bueno, ya nada más por último senador Heriberto Aguilar, no había otra
09:02manera de financiamiento para evitar todo esto precisamente. Pues
09:08esta forma de financiamiento es la más óptima, porque de otra manera es
09:14dárselo a los desarrolladores, para que hagan sus negocios. Está bien creando una
09:20empresa del infonavit, una propia constructor del infonavit, pero que se
09:24fondeará con otros recursos. Pero bueno, lo que haces con los desarrollos que
09:28actualmente existen, es para comprarle la oferta que te hacen los desarrolladores.
09:36Si, si, si, sea lo mismo, lo mismo, yo lo que te planteo es lo mismo, hacer la
09:41empresa del infonavit, la constructora del infonavit, pero sin fondearse con los
09:47ahorros de los trabajadores. No son unos ahorros de los trabajadores con
09:51los que se va a fondear, su cuenta de la vivienda, que es el ahorro del
09:55trabajador, está garantizado, está seguro, no se toca. Si, si, si, eso lo tenemos
10:01claro, pero al final de cuentas, de qué dinero es el que usan? Es el
10:06fondo general, es decir, cuando tú, es como si lo ponemos en la perspectiva de
10:13un banco, que es un instrumento financiero, tú ahorras, ahorramos
10:19todos, y el banco te da tus intereses, tu rendimiento, más, más el dinero que se
10:27trabaja, es para constituir fondos de inversión, o sea, lo trabajan el dinero,
10:33esos fondos de inversión, garantizando primeramente tu ahorro, más tu
10:39rendimiento, el fondo de inversión extra, es para construir vivienda. Ese fondo de
10:46inversión se hacía para dárselos a los desarrolladores
10:52con la construcción de la vivienda, se construían la vivienda y lo compraban de
10:55ahí, ese fondo de inversión, ahora es para que ese fondo de inversión, de manera
11:01óptima, económica, sin fines de lucro, sin intereses en la banca bursátil, sea
11:08para tener vivienda, para ofertarla a los trabajadores. Bien, bueno, vamos a estar
11:14pendientes, por supuesto, ya de las acciones, verdad, lo que
11:21venga con esta reforma a la ley, de esas construcciones, de todo el proceso para
11:26asignación de vivienda efectivamente y más y muchas gracias. Lo más comentarte
11:31decirte que la importancia, mira, ahorita hay 2.4 billones en el fondo de
11:37vivienda, cuando llegó el presidente Andrés Manuel en el 2018, solamente había
11:42200 mil millones de pesos, esto quiere decir al incremento del salario mínimo y
11:48al empleo, logramos tener esta vuelta. Y que se va a utilizar, tengo entendido, medio
11:52billón verdad? Medio billón para un millón de viviendas. 500 mil
11:58millones. 500 mil, bueno. De esos 2.4 billones. De esos 2.4 billones y
12:04además resguardado y garantizado, tu ahorro que tienes en la
12:10cuenta de la vivienda. Por eso y son 2.4 billones de los ahorros de los
12:14trabajadores. Es parte de los ahorros de los trabajadores, o sea, es su cuenta, no la
12:21totalidad. Bueno, bien, gracias senador, vamos a hacer una pausa, permítanos un
12:27momento, regresamos, esto es expreso 24 7.
12:32Manténgase informado y en sintonía, regresamos en un momento a expreso 24 7.