El director del Infonavit dijo que se utilizaba el financiamiento a desarrolladores para la construcción de viviendas para trabajadores para cometer este delito.
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00:00Caso 1, este es un lazofón que se llama Crédito para Ti, SADCB,
00:08que es una entidad no regulada por la Comisión Nacional Bancaria y Valores.
00:12La que sigue, por favor.
00:16Bueno, un ejemplo claro de corrupción,
00:19de la forma en que opera el crédito a los desarrolladores,
00:22es usando como intermediario a un lazofón.
00:26En este caso, el lazofón de María N.
00:34Esta María N., de 1995 a 2003,
00:38se desempeñó dentro del Infonavit como gerente de productos de crédito.
00:45En el 2008, María N. se asocia con su hermana
00:49y constituye un lazofón Crédito para Ti.
00:54De 2019 a 2023,
00:57María N. fue integrante de la Comisión de Vigilancia del Infonavit,
01:04participó en 64 sesiones
01:07y percibió 2.2 millones de pesos
01:10pagados a través de una cuenta de cheques de Coparmex.
01:17Hay que recordar que,
01:19por participar en estas comisiones,
01:22en el Infonavit,
01:24se tiene la mala costumbre de pagar
01:27por asistencia a estas comisiones.
01:32Actualmente, María N.
01:35forma parte del órgano máximo de gobierno del Infonavit,
01:39que es la Asamblea General
01:42y forma parte desde el sector empresarial.
01:47Bueno, María N. firmó en 2020 documentos
01:52de no existencia de conflicto de interés,
01:55declaró no ser accionista de ninguna entidad
01:59que dependiera financieramente del Infonavit.
02:02Por lo tanto, me interesa.
02:05Entre 2020 y 2024,
02:08el sector empresarial propuso 14 proyectos
02:12que fueron autorizados por el Consejo de Administración
02:16y administrados por la SOFOM de María N.,
02:20crédito para ti.
02:22Estos 14 proyectos
02:24eran para construir 1.543 viviendas,
02:30de las cuales 758 no han iniciado construcción,
02:36291 están en el sector empresarial,
02:4121 están en proceso
02:44y sólo se han entregado 494.
02:48La que sigue, por favor.
02:51Bueno, por si fuera poco,
02:54María N. ha participado
02:58en el esquema de ventas sucesivas
03:01o ventas múltiples de vivienda en el Estado de México,
03:05realizando avaludos en 27 operaciones de compraventa
03:10respecto de 11 viviendas,
03:12mismas que fueron liquidadas en menos de 365 días.
03:16Cuando ustedes sacan un crédito hipotecario
03:19en un banco o en el Infonavit,
03:22en un banco pueden ser 20, 25 años,
03:25en el Infonavit son 30 años,
03:27imagínense 27 operaciones de compraventa
03:31que fueron liquidadas en un año,
03:33créditos que se pagaron en menos de un año.
03:37Una vivienda fue vendida cinco veces,
03:39dos viviendas tres veces cada una
03:43y ocho viviendas fueron vendidas dos veces cada una.
03:46Todas estas operaciones fueron valoradas
03:48por esta Sofom Crédito para Ti.
03:52Entonces, esta Sofom se constituyó en enero del 2008
03:56con un capital social de cinco millones,
03:59María N. es la dueña del 99% de las acciones
04:04y de acuerdo con la Conducef,
04:06actualmente trae un capital social fijo
04:09de 50 millones de pesos
04:11y un capital social variable que es ilimitado.
04:19Este es el caso dos, también es interesante,
04:22aquí hay que ponerse un poquito abusados
04:25porque tiene varios datos,
04:27pero bueno, esta también es una Sofom,
04:30Soluciones de Inmuebles y Medios Express, Solimex.
04:35Es una Sofom no regulada
04:38por la Comisión Nacional Bancaria y Valores.
04:41Bueno, Solimex es un ejemplo claro
04:45de conflicto de interés,
04:47ya que los desarrolladores,
04:50o sea, el constructor,
04:52elige a la Sofom o a la entidad
04:56que le va a dar el dinero y que lo va a supervisar,
04:59o sea, o que no lo va a supervisar.
05:04En 27 de los 31 proyectos propuestos
05:07por el sector trabajadores,
05:09los desarrolladores estos, los constructores,
05:13eligieron a Solimex como administradora.
05:17Ojo, 63% de los proyectos
05:21nunca inició la construcción.
05:24A la fecha, 21 de los 27 proyectos
05:28administrados por Solimex
05:30adeudan más de 800 millones de pesos
05:33que debieron ser usados para comprar terreno,
05:37para las licencias, para los permisos.
05:41Y de los cuatro que sí comenzaron la construcción,
05:46adeudan casi 83 millones de pesos.
05:50Y a pesar de estas irregularidades,
05:53lo lógico era que ya no se le diera nada, ¿no?
05:56A pesar de estas irregularidades e incumplimientos de Solimex,
05:59en lugar de cancelarles ya todas las operaciones
06:03y todos los proyectos,
06:04se les autorizaron 16 proyectos más
06:07por parte del sector trabajadores.
06:10Entonces, Solimex dejó de entregar recursos
06:12a las desarrolladoras
06:14por un total de 68 millones de pesos,
06:17afectando a más de 300 familias,
06:20las cuales se encuentran con un crédito vigente,
06:22pero no han recibido su vivienda.
06:25O sea, imagínense que el trabajador
06:27está perdiendo el crédito de la vivienda
06:30de todos estos fraudes, vamos a llamarles así,
06:34o casos de corrupción,
06:37y o recibieron una vivienda sin servicios
06:40o no han recibido su vivienda,
06:43pues sencillamente en algunos empezaron,
06:46se abandonó, en otras ni siquiera han iniciado las construcciones,
06:51pero el recurso del Infonavit ya está en estos fondos.
07:00La que sigue.
07:01Miren, por eso les decía que se pongan abusados
07:04porque están medio enredados.
07:07Este es Solimex, la Sofom,
07:10y tiene como director a Jesús N.
07:15Y tiene como comisario a José N.
07:18Chequen bien el colorcito del cuadro,
07:21porque Jesús N., que es el director,
07:24tiene pariente.
07:26Bueno, este Solimex,
07:28estos son los desarrollos que se autorizaron de vivienda
07:32y estas son las empresas constructoras.
07:36Bueno, Jesús N., que es el director de Solimex,
07:40tiene a Francisco N. y a Isis N.,
07:45que son familiares.
07:48Este en la constructora Sacre,
07:51y esta en la constructora Proyectos y Edificaciones Mar.
07:57Esta señorita o señora y este son hermanos.
08:04Bueno, José N. en Solimex es comisario,
08:11pero en esta constructora, Quijano Desarrolladores,
08:16es accionista.
08:21Y bueno, hay otro señor que se llama Joaquín N.,
08:25que es comisario en Desarrollo Marus,
08:28que es una empresa constructora.
08:31Aquí es comisario en esta
08:33y aquí es el administrador único en esta otra empresa,
08:37Supervisión y Construcción SIG.
08:41Entonces, bueno, hay una coincidencia
08:47que todos estos se llaman Carzabela, Paseo Carzabela,
08:51Carzabela Bicentenario, todos se llaman Carzabela.
08:54Pero bueno, hay como una especie de red aquí de complicidad.
08:59La que sigue, por favor.
09:02Bueno, continúo con el mismo asunto.
09:07Hay un señor que se llama Abelardo N.,
09:10que se desempeñó como director sectorial
09:13de los trabajadores del Infonavit hasta 2018,
09:19hasta finales de…
09:23antes de que iniciara la administración
09:25del Inseo López Obrador,
09:27era el director sectorial de trabajadores.
09:30En 2017, el director sectorial, Abelardo N.,
09:35propuso y se autorizaron
09:38seis proyectos para desarrollar fraccionamientos Carzabela,
09:43los que veíamos atrás,
09:46administrados por Solimex
09:49en Campeche, Sonora, Guadalajara,
09:52Veracruz, Zacatecas y Yucatán.
09:55Entonces, se autorizó la construcción de 2.365 viviendas,
10:00se le otorgaron recursos por casi 220 millones de pesos.
10:05De estas 2.365 viviendas autorizadas,
10:10Carzabela, o sea, los seis proyectos,
10:15inició la construcción únicamente en 100…
10:19únicamente 112 viviendas se iniciaron.
10:24Mismas que se entregaron sin servicios
10:28y con deficiencias en calidad de construcción.
10:30Por lo tanto, la gente no los recibió,
10:33no están entregadas por este tipo de problemas.
10:38Bueno, y este señor Abelardo N.,
10:41que fue director sectorial de trabajadores de Infonavit
10:44de 2009 al 18,
10:47recibió durante todo el tiempo que estuvo en Infonavit
10:51pago, bonos y liquidación de retiro
10:55por más de 99 millones de pesos.
10:58Nada más su bono de retiro en el 18
11:02fueron 27 millones de pesos.
11:10Y este es el caso de Campeche,
11:13uno específico de los seis.
11:16En 17 se aprobó el Carzabela Bicentenario de Campeche,
11:21estaba integrado por 1.116 viviendas,
11:24no se ha entregado ninguna.
11:27El paquete se encuentra en proceso de construcción,
11:30ya tiene un retraso de cinco años,
11:33para no leer todo esto, cinco años de retraso.
11:37El Infonavit otorgó los recursos a la constructora Sacve,
11:41que era quien iba a hacer esto,
11:43para comprar terreno, licencias, permisos,
11:46construcción de infraestructura,
11:48y el adeudo a la fecha Hacienda, 96 millones de pesos,
11:52incluyendo los intereses.
11:54Adicionalmente, el desarrollador recibió 45 millones
11:58para un paquete de 100 casas que no han sido recibidas
12:02porque presentan problemas de calidad
12:04y no cuentan con servicios.
12:07La que sigue, yo creo que acabé.
12:11Ah, bueno, este sí es el remate final.
12:15Lo que tiene que ver con la declaración patrimonial
12:18y de conflicto de interés.
12:21Las direcciones sectoriales de los trabajadores
12:24y la empresarial decidieron
12:27que sus declaraciones patrimoniales
12:29y de conflicto de interés
12:31no sean fiscalizadas por ningún órgano de control,
12:35ni por la Auditoría Superior de la Federación,
12:37ni por la Secretaría de la Función Pública.
12:40Entonces, dichas declaraciones están resguardadas
12:44en un sistema protegido del informe
12:48que se ocupa exclusivamente para almacenar esta información.
12:53O sea, la información existe,
12:55nada más que nadie la puede ver.
12:57Para ingresar a ese sistema
13:00se requieren dos llaves electrónicas maestras.
13:04Una se encuentra en poder
13:06de la Contraloría General del Infonavit
13:09y la otra en poder de la Presidencia del Comité de Auditoría,
13:13la cual, por instrucciones del Comité de Auditoría,
13:17tiene prohibido dar el acceso
13:20para revisar dichas declaraciones.
13:22Entonces, son dos llaves,
13:24nada más tenemos una, sin la otra no se puede,
13:27no tenemos acceso a estas declaraciones.
13:31Pero nosotros, el país,
13:34porque esto es dinero,
13:36y sobre todo los trabajadores,
13:37esto es dinero de los trabajadores.
13:39Yo creo que con esto ya concluyo, Presidente.