#988新闻线 ｜贷款供房子的朋友，有没有发现自己供了几年，但大部分的钱都在供利息？这就是銀行计算个人贷款利息的“78法则”；如今国家银行计划要废除这项法则，快来了解！
年终要留意啦！不仅南北大道车流量激增，就连骗子也趁着年终佳节来犯案，尤其喜欢网购的民众更要谨慎免被骗！
更多精彩新闻，请留守988新闻线！主播： #馨蕊 #章鸿
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00:00【988新聞線】
00:05歡迎收聽新聞線,你好,我是張宏
00:07你好,我是欣姐欣蕊
00:09剛剛聽過的這首歌是來自馬斯威feat. 袁亞維的《明天》
00:13說的就是明天呢
00:15對,他就要來了
00:17是的,馬斯威時刻一年就攜帶了全新升級的黑馬季節巡迴演唱會了嘛
00:22就在明天晚上就要重磅回歸吉隆坡了
00:25那這場受到矚目,而且是由CMC Live主辦Star Planet新衣娛樂舉辦的這場活動呢
00:31988當然就是作為指定電台啦
00:33然後明天的晚上八點半就會在Zapp Kuala Lumpur激情的上演
00:39我們今天聽了好幾首他的歌
00:41哇,真的是感受到那個氛圍
00:42所以已經買票的朋友呢,明天就好好的來感受一番
00:45但是記得要先去查看一些入場的規則哦
00:49新聞出現
00:53木沙壽豐敦擔任沙巴州元首
00:57不得非議,遭到法米赤的食言
01:02來到年中的這個時候要留意
01:04騙子多,網購要小心,南北大道車流量也激增
01:10泰國前首相他信官司纏身
01:12敦馬就說不理解為什麼阿華要選他當私人顧問
01:17家債高,破產也多
01:19國行擬定廢除七八法則,貸款期限最高十年
01:27有在繳付貸款尤其是房貸的朋友應該都會有這樣的一個感慨
01:32怎麼開始供房子供了幾年之後
01:34大部分的錢都用在供利息這邊呢
01:37我現在就是在這個階段
01:39然後經常在算錢的時候就會說
01:41為什麼還是在這一步
01:44那這個其實就是因為銀行有計算個人貸款利息的七八法則
01:49而現在國家銀行就計畫要廢除這個法則
01:52說到七八法則其實它就是
01:54用來分配借貸人每期還貸額的一個本金跟利息的方法
02:00那七八為什麼是這兩個數字
02:02為什麼不可以是五六還是三四呢
02:04其實七八是有原因的
02:06就是一年內的月份
02:08就是一加二加三加四一直這樣疊加一直加到十二
02:12其實加起來合共就是等於七十八
02:15所以就七八法則的名字就是這麼來的
02:18那你開始還錢的時候利息攤分了
02:20就是佔利息的就是七十八分之十二
02:24接下來就是七十八分之十一
02:26這樣子慢慢以此類推到最後最後就變成七十八分之一啦
02:30所以就等於說你一開始還的
02:32所有都是利息而已而不是你的本金
02:34那後期就還款本金佔多利息就佔少了
02:38所以如果你要提前還款用七八法則來計算的話
02:42也是幾乎省不了任何的利息
02:44因為你一開始就已經把利息所有都還清了嘛
02:47所以國行在發出尋求公眾意見的
02:49個人融資徵求意見稿中有列明新的建議
02:53銀行或是金融機構將會禁止提供以七八法則為基準
02:57使用固定利率計算利息的個人貸款產品
03:01但是銀行或是金融機構是可以使用兩種方式來替代
03:05第一種就是提供固定利率的貸款
03:08就是你在整個貸款期限之內
03:11利率始終都是保持不變
03:13相對來說自然是一個更加穩定的做法
03:16而第二種就是提供浮動利率的貸款
03:19就是利率會跟隨市場的波動
03:22這個方式就適合那些可以承受風險
03:24希望利率下跌可以節省利息的人
03:27但是有一個條件就是
03:29銀行必須向借貸人坦白浮動利率調整的條件
03:33比如說現在可能經濟環境變化
03:35導致你這個利率是非要上調或是下降
03:39利率變動之後對還款金額的影響
03:42還有如果消費者他不想調整提供的金額的話
03:46有沒有可以選擇的方式呢
03:48那不管是選擇哪一種做法
03:50銀行都必須要告訴消費者
03:52貸款的實際利率以及公開總還款的金額
03:56還需要向消費者解釋
03:58這個利息是怎麼樣去計算的呢
04:00比如說是按每日遞減還是每個月遞減來計算
04:04那這份新的修訂預計會在明年上半年提交股匯審議
04:08所以現在是還沒有落實的
04:10所以現在所有的這個還貸人
04:12如果你不清楚你的錢到底是
04:15為什麼這筆帳是怎麼算出來的話
04:17都可以去要求銀行那邊把真筆帳給你算清楚
04:20不然你自己也不懂你到底還的錢是還什麼的
04:24那另外國家銀行為了加強保護消費者
04:26也建議銀行跟金融機構
04:28把部分用作個人或是家庭用途的房屋貸款產品
04:33視為個人融資產品
04:35限制貸款期限最多是10年
04:38例如在融資房貸當中的額外融資
04:42超出原貸款金額的額外融資
04:45以及沒有抵押產業作為擔保的融資
04:47這一些貸款就更像是個人貸款
04:49而不是傳統的這個房屋貸款
04:52但是有幾種是例外的
04:54比如說房屋裝修的貸款
04:56用來支付房屋貸款保險或是伊斯蘭保險的貸款
04:59還有用作支付律師費相關的房屋貸款融資
05:03以及用於教育或是商業用途的貸款
05:06這些都不受到這項新規定的影響
05:09剛剛有說到這個貸款期限最多是10年
05:12但是國家銀行還是考慮到
05:14個人貸款的最長融資期限
05:16從目前的10年縮短到7年
05:19就希望說可以減少長期債務的壓力
05:22但是就會可能增加每個月的還款金額
05:26為什麼國行會大費周章
05:28要做出這些這麼多的調整呢
05:30簡單來說
05:31因為我們國內目前有面臨非常多的問題
05:33包括高的家庭債務水平
05:36破產的風險高
05:37還有債務管理計畫中的個人貸款佔比都很高
05:40所以在這些情況之下
05:42當局才會做出這些調整
05:44希望可以緩解一下我們借貸人的這些壓力
05:46而且說了這麼長一整段
05:48如果還是聽不太清楚到底發生什麼事的話
05:51都可以歡迎去到我們988現在是新聞線的
05:53這個Facebook Live在聽重播
05:55但是總的來說
05:56就是一項對我們借貸者非常好的政策
06:00那看到政府為了保護我們國內消費者
06:02正式出台了各種政策來推動國家經濟發展
06:06那這邊就看到惠譽評級機構Fitch Ratings
06:09也是認可大馬的政策
06:11在最新的評級報告中
06:12確認了大馬的長期外幣發行人違約評級IDR是BBB Plus
06:19並維持穩定展望
06:21對此首相安華就說
06:22評級機構認可大馬在昌明政府經濟框架下的經濟進展
06:27證明了政府是致力於實施重要的立法和制度改革
06:31帶來了一些更加清晰的政策方向
06:34還有更加有效的經濟管理
06:36而財政部也表示
06:37支持這次評級重申的主要驅動因素
06:40包括廣泛且強勁的增長勢頭
06:43還有政治穩定啊
06:45持續的經常帳戶盈餘和強勁的外商都有在直接投資
06:49當然也有財政赤字都縮小了
06:52而接下來政府也計畫通過逐步減少財政赤字
06:56把今年預計為國內生產總值4.3%的財政赤字
07:00再減少到明年度的3.8%
07:03可能聽到這一邊有些朋友還是不太理解
07:05反正就是一個好消息
07:07當然這個也是今年比較大規模的一些政策的改革
07:10當然也少不了這個就是針對是柴油補貼
07:14至於RON95就是會在明年中的時候落實了
07:18經濟部長拉斐茲就說
07:20當局目前還在研究關於T15高收入群體的定義跟分類
07:24大家都一直在敲碗說
07:27這個定義到底是什麼呢
07:28他說近期就會提成內閣了
07:31而當局除了會根據主要數據庫
07:33就是Padu那邊的資料之外
07:35也會納入其他的考量因素
07:37包括說體面生活基本開支
07:40還有就是家庭為了維持體面生活需要的整體開支
07:44包括滿足個人基本需求
07:46以及參與社交活動的開支
07:49就會綜合去考量
07:50拉斐茲也保證國內85%的人民都可以享用
07:54這個針對是RON95汽油補貼
07:56所以到時就看看你是那85%還是那15%
08:01那相信這個經濟部長拉斐茲提升到內閣之後
08:04就會再進一步對大家公開的說明到底涉及的是誰
08:07政府力求施政透明
08:09不僅是對內建立信任的基礎
08:12更是一種對外合作的橋樑
08:14大馬對外貿易發展局MATRE的主席
08:17麗喬馬利肯說
08:18今年的前10個月
08:19馬中貿易額達到3961.4億令吉
08:24佔大馬全球貿易總額的16.6%
08:27他就說大馬對外貿易發展局計畫
08:30在上海推出大馬國際清真展MICAS
08:33向中國企業展示了大馬作為清真產品
08:36還有服務的理想合作夥伴和樞紐
08:39他是今天在2024年馬中峰會發表這段談話
08:43說作為50週年慶祝活動的盛大結尾
08:46今年度的馬中峰會是匯聚來自大馬
08:49中國還有東盟的參展者
08:52潛在的貿易和投資的機會是超過20億令吉
08:56另一方面我們都知道
08:57馬來西亞明年就要擔任東盟輪值主席國
09:00而行政黨秘書長陸兆福就說
09:02我國的願景就是讓東盟在瞬息萬變的世界當中
09:06成為穩定創新跟團結的燈塔
09:10他說在這方面
09:11中國一直都是東盟旅程當中的一個堅定的夥伴
09:14從變革的基礎設施項目到尖端的投資
09:18還有中國企業其實都為東盟整體的發展
09:21做出重要的貢獻
09:23他也重申我們以包容和可持續
09:26作為主題致力於建設一個進步公平
09:29機遇共享的地區
09:31全球化必須匯集所有的人
09:33也必須確保不讓任何人掉隊
09:36那中國這方面的回應就是
09:38是願意和我國同行發展之路
09:41中國駐馬大使歐陽玉靖說
09:43馬中一樣是新興市場國家和發展中的國家
09:47我們的發展理念其實很相似
09:49利益也契合
09:50我們這兩國在共建命運共同體這方面
09:53是達成重要的共識
09:55在發展的道路上關係也更加的密切
09:57他說新興市場國家和發展國家之間合作
10:01不是誰動了誰的奶酪
10:03和誰搶了誰的生意
10:05希望兩國在實現現代化的道路上
10:07共同發展並堅守我們亞洲專屬的價值觀
10:11而說到我國明年要擔任東盟輪值主席國
10:14其實之前安華我國首相就已經宣布說
10:17要委任泰國的前首相他信
10:20來出任他的私人顧問
10:22對此我國的前首相馬哈迪就表示
10:24我不理解
10:26敦馬他就解釋了
10:27他信現在是有官司纏身的
10:29安華其實你有其他的人選
10:31他現在也提到
10:32安華他自己有權利去委任私人顧問
10:34所以就不進一步詳談了
10:36現年74歲的他信
10:38去年結束15年流放之後
10:40回到泰國時
10:41因為涉及貪污等等的罪名被逮捕
10:45宣判服刑8年
10:47不過看到外交部長穆罕默哈山
10:49是認同首相安華的決定
10:51他說委任他信為非正式個人顧問
10:54這可以視為協助東盟在這段期間
10:57強化和全球大國合作的橋樑
11:00因為他信是泰國非常具有影響力的人物
11:03同時也是美國認可的公眾人物
11:05在跟中國這方面的關係也非常的密切
11:08所以他就說
11:08安華跟他信交流之間
11:10是能夠獲取關於東盟未來發展方向的建議
11:18說到東盟其他鄰國
11:19最近大家會不會去到訪這些國家呢
11:22我搭檔好像也要去東盟走一走
11:25就來問問大家
11:26你有沒有參加倒數迎新活動的計畫呢
11:29不用一定是出國
11:31再馬一下也可以
11:32如果是有的話
11:33要熱熱鬧鬧喜慶迎新可以點選LOVE
11:35那如果你沒有這個計畫
11:36就覺得簡簡單單
11:38又過一年可以點選哈哈
11:40兩個選項會去到988
11:41現在我的帖子跟我們分享
11:42你怎麼樣去規劃你的跨年呢
11:44說到年底好多節日
11:46包括像星期一 聖誕節
11:48元旦也即將到來
11:49不久之後
11:50我們就要慶祝農曆新年了
11:52所以相信很多朋友都已經開始在採購
11:54節日用品
11:55像兩個月前我就已經有聽眾跟我說
11:57他已經買新年衣了
11:59我們也出新年專輯了啦
12:00真的反正大家呢
12:01就會開始有各種的這個採購的行為
12:04但網購也成為了一個
12:06越來越受歡迎的購物的方式
12:08但是我們都知道啊
12:09網絡世界有很多很多的陷阱
12:11所以全國商業罪案調查總監南立
12:14就特別提醒大家
12:15一定要提高警惕
12:17不要去輕易相信那些很低很低的價格
12:20或者是不切實際的優惠
12:21不然你就容易成為網購詐騙的受害者
12:25我今天其實才收到了一個非常
12:27離譜的這個
12:29優惠嗎
12:30Fanspam的Email
12:31然後他就說是一個某個
12:34那個知名的奢侈品牌
12:36然後他用200塊的價格賣一個包
12:38合理嗎
12:39這個就是你要去質疑的啦
12:40他今天召開記者會的時候就有說到
12:42隨著佳節到來
12:43警方預計詐騙分子會更加的活躍
12:45他們都出來了
12:47而數據顯示
12:47今年1月到12月15號呢
12:49全國一共發生接近7000宗的電商詐騙案
12:54總損失金額超過6200萬令吉
12:57很痛啊
12:57南立也透露
12:58這些詐騙案主要是源自社交媒體平台的廣告
13:01其中臉書的詐騙案數量是最多
13:04高達將近3500起
13:06接著是WhatsApp的1000多起
13:08Telegram還有TikTok
13:09他就給大家幾項建議要參考啦
13:12比如你在網購的時候
13:13要選擇信譽良好的商家和平台
13:16然後千萬不要輕易點擊不明鏈接
13:19或是掃描不明的二維碼
13:20更加不要向陌生人透露你個人銀行的帳戶信息
13:23或是驗證碼
13:24避免你的存款一不小心
13:26在一眨眼之間就被人家暴踢了
13:28但是我們也要強調
13:29如果你是網購988新年專輯
13:31你在988這邊網購的話
13:33絕對就是可信的啦
13:34大家要check一下這shopnow這個網址
13:36要看清楚喔
13:37真的
13:37那說到佳節將至
13:39加上年中假期
13:40除了購物變多之外
13:42路上的車也會變多
13:43真的
13:44南北大道公司就預計
13:4512月20號開始到明年1月2號期間
13:48聖誕節啦
13:49年中假期啦
13:49所以南北大道的車流量
13:51會從平時每天185萬次
13:55會增加14%
13:57來到212萬輛次喔
14:00所以該公司就建議大家
14:02就可以下載Plus手機應用程式
14:04你先規劃一下進入大道的時間表
14:06不然大家一起塞在那邊
14:08那車流量變多
14:09或許是因為大家都想要跨州旅行
14:11來慶祝佳節嘛
14:13但是在這段期間
14:14除了本地人出遊變多
14:16其實也預料會迎來更加多的遊客
14:18尤其是我們大馬
14:20是當選了全球遊客
14:21最想來倒數來靠道
14:23迎接2025年元旦的目的地
14:26旅遊平台Algoda綜合搜尋的數據之後發現
14:29國際遊客對於要在我們國家跨年
14:31表現出了濃厚的興趣
14:33這個熱度是明顯一直在上升
14:36紛紛都在搶著大馬預定住宿
14:38那這個數據有顯示
14:40國際遊客在12月31號
14:42來馬來西亞住宿的搜索量
14:43同比是增長了13%
14:46其中又以來自新加坡的搜尋量是最高的
14:49緊隨其後的都是我們東盟的一些鄰國
14:51像是印尼、泰國
14:53還有韓國和文萊的這個遊客
14:55而這些國際遊客感興趣的大馬旅遊目的地
14:58分別就是吉隆坡、新山、檳城
15:01亞畢就在東馬
15:02還有佛羅交谷
15:03其實這些跟本地遊客的偏好
15:05基本上是差不多的嘛
15:07真的也都是我們會去的地方
15:09相反的計畫促進跨年的馬來西亞人呢
15:12其實他們青睞這幾個地方
15:13也是蠻好猜的啦
15:15包括泰國的曼谷跟河岸
15:17還有台北、東京跟新加坡
15:20都是大家常去的一些地方
15:22我就撞了其中一個了
15:23即將要去的
15:24那相信大家在出發之前
15:26就會先看看當地的這個天氣怎麼樣
15:28而我國這裡氣象局就預測
15:30明天開始一連三天會降臨的大漲潮
15:34再加上傾盆大雨
15:36可能會導致燈加樓迎來今年第三波的大水災
15:40而州內的四個縣署
15:41包括甘瑪瓦、霧樹、世兆和烏魯燈加樓
15:44以及居住在主要河流五公里以內的範圍居民
15:48都是被視為處於高風險的受災區
15:51所以一定要多加小心
15:52那說到水災
15:53其實國內之前的大水災
15:55除了說破壞這些建設之外
15:57其實也嚴重影響學生的學習
15:59因為這期間他們是沒有辦法到學校上課的
16:02對此教育部照法令
16:03就說當局會跟公共工程局那邊去商討
16:06未來在建新學校的時候
16:08可能就要考慮
16:09要建在一些遠離水災黑區的地段
16:13以確保師生在安全的環境上課
16:15不會因為淹水而影響教育進度
16:18而他其實也提醒相關部門
16:20要做好學校的維護工作
16:21並且提前做好防災的準備
16:25而讓師生們到學校上課的時候
16:27你是有安心的感覺的
16:29而不是一直擔心說
16:30這個水到底會不會淹起來
16:31其實對於師生們來說
16:33心理壓力都非常的大
16:35那下來我們把焦點轉向東馬的政壇
16:38在一片爭議聲之中
16:40沙巴的前首長穆沙阿曼
16:42正式授為第11任沙巴州元首
16:45那今年73歲的穆沙阿曼
16:47今年在國家王宮舉行的儀式中
16:49獲得國家元首蘇達伊布拉辛
16:51頒授委任狀
16:53並加封敦的勳銜
16:55而他的任期會從明年的1月1號開始
16:57到2028年的12月31號為期4年
17:01原任沙巴州元首敦朱哈
17:03從2011年開始連任三屆
17:05是我國獨立以來
17:06在任時間最長的沙巴元首
17:09那說到穆沙阿曼的這次任命
17:11您剛剛說了是在一片爭議聲之中
17:13而大馬民主聯合陣線
17:15穆達就感嘆這是一個倒退的舉動
17:18也讓Reformasi變成了Reformati
17:21隨後呢
17:22政府發言人法敏他就強調
17:23沙巴元首委任事宜
17:25其實是由國家元首跟沙巴首長協商之後
17:29所決定的
17:30所以他就促請發表這番言論的
17:32穆達代主席阿美拉
17:33在發表沒有事實依據的言論之前
17:36你是不是要先查看一下沙巴的憲法呢
17:39那接下來要聊的這個
17:40就是不算沒有事實依據了
17:43因為當事人是已經證實
17:45那說的就是投資貿易及工業部長
17:47東姑扎夫魯跟公正黨商討
17:49加入的這個事宜
17:51不過他所屬的巫統紀律局表明
17:54他們還沒有接到報告
17:55而且只有在一名巫統黨員
17:57採取具體行動放棄黨
17:59並且轉投到另外一個政黨的時候
18:02這個時候才會被視為犯下違反紀律的行為
18:05而這件事呢
18:06現在又傳出到底
18:08為什麼他要跳槽公正黨的這個新的消息
18:11網路媒體自由即日大馬
18:13引述不具名的消息說到
18:14東姑扎夫魯有意跳槽
18:16可能是因為他對巫統領導層呢
18:18已經很不滿
18:19而且黨領袖之間有內鬥有關
18:23消息說到呢
18:24隨著巫統在去年雪州選舉落敗
18:26有一些領袖開始就排擠東姑扎夫魯
18:29包括在巫統在這個雪州的12個州席上陣
18:33只贏其中的兩席
18:34而扎夫魯在今年4月辭去了
18:36雪州巫統財政的職位
18:38同時他當時也是炮轟
18:40雪州巫統沒有任何從政巫統的行為
18:46今天的社區牽線要帶你去到我們的首都
18:49吉隆坡旺沙馬州的警方
18:51要打擊非法賭博活動這方面是不手軟的
18:54最近幾個月來
18:55他們先後取締了桌球中心和店舖
18:58一共逮捕了6個人
19:00而今天更是聯合國能公司
19:02直接去斷電
19:04遏止這些不法分子捲土重來
19:06就是我可能一直抓不到你
19:07那我直接關掉
19:08那你就根本沒辦法
19:10對
19:10那根據老姐警方在6月期間
19:12就根據情報突擊了
19:14剛剛說到的這一間桌球中心
19:16然後逮捕了一名30多歲的員工
19:18隨後發現這個員工
19:20他上班之餘
19:20其實也是非法網賭集團的中介
19:24而今年初他就開始專門為賭客
19:26提供加額的服務
19:28而落網的其餘4名嫌犯也是一樣的手法
19:31他們租下店鋪
19:32表面上是在做一些可能雜貨店的生意
19:35暗地裡呢就是非法收萬字
19:42所以任何涉及非法的活動
19:43我們都不要參與
19:44但是這個新年活動
19:45或許還是可以參與一下的
19:47真的
19:47問問大家有沒有這個countdown
19:49就是參與倒數迎新年的活動的計畫呢
19:5485%的朋友是很有儀式感哦
19:56有這個計畫的
19:57因為要熱熱鬧鬧的喜慶迎新嘛
20:01那15%的朋友就是沒有啦
20:02簡簡單單又一年
20:04但是在參加這些跨年活動之前
20:06一定要先規劃好行程啊
20:07因為大家都是會出外去
20:09那天一定會很塞車
20:10真的
20:11所以不管怎麼樣
20:12你可以在家收聽了新聞線之後
20:13再去到現場一起參與跨年哦
20:15沒錯
20:15我們當天也是沒有休息的
20:17好繼續的陪伴大家
20:18度過新的一年
20:20今天的新聞線就先聊到這裡
20:21我是張宏
20:22我是欣甲欣睿
20:23這個時候為你送上這首品冠的《哄我入睡》