Category
🗞
HaberlerDöküm
00:00Evet şu anda araba piyasasında daha çok gözüküyor, konut piyasasında çok fazla yok.
00:22Yani ilerleyen günlerde daha çok olacaktır ama çok dikkat edilmesi gereken bir durum.
00:29Genelde şu an geri dönen Suriyeli sığınmacılar kiracı sıfatında kiralık evlerde oturanlar
00:39ve programını yapıp acil gidenler, İstanbul'dan en çok Esenyurt bölgesinden bir gidiş var.
00:47Orada da daha çok mülk sahipleri değil kiracılar oturuyordu.
00:51Başakşehir bölgesinde daha çok mülk sahipleri, konut almış Suriyeli sığınmacılar var.
00:58Bunların geri dönüşü de biraz süre alacaktır.
01:02Yani bu süreç kolay olmayacaktır.
01:05Bir buçuk yıl içerisinde bunun etkileri konut tarafında görülecektir.
01:11Bu çok önemli bir konu.
01:13Dolandırıcılığa açık bir konu.
01:16Eğer ki siz sosyal medyadan işte acil Suriye'ye gideceğim satılık daire, satılık mülk ya da satılık araç diye görürseniz
01:26lütfen dikkat edin, dolandırıcılığa çok açık bir durum bu.
01:32Çünkü muhatap olduğunuz kişiyle bir araya gelip tapu işlemlerine başlamadan önce o mülkü çok iyi araştırmanız gerekiyor.
01:43Yani burada da dolandırıcılar devreye girip buradaki boşluğu, buradaki fırsatı kullanacaktır.
01:50Bunu ben şimdiden söyleyeyim, yer ve mülk almak isteyenler bu ilanlara dikkatli yaklaşsınlar.
01:57Lütfen dikkat etsinler, acil Suriyeli'den satılık çok uygun, işte hemen gidiyorum, işte satmam gerekiyor, paraya çok ihtiyacım var.
02:07Lütfen bu ilanlara dikkat etsinler, profesyonel ya emlak firmalarıyla devam etsinler ya da bu mülkü iyi araştırsınlar.
02:17Yani gelsinler, baksınlar, belediyeden, tapudan ön araştırmalarını yaptıktan sonra eğer ki onların içine siniyorsa öyle değerlendirip satışını öyle alsınlar.
02:29Şu anda gördüğünüz zaman zaten böyle bir çarpıcı başlıkla giriyor bu ilanlar.
02:33Dolandırıcıların hedefi işte piyasada çok ucuza mal satıp işte oradaki insanı yakalamak.
02:42Tabi bunu yakaladığı zaman eğer ki siz bir aradığınız zaman sizi hemen hiç bırakmıyor.
02:50Sizi sürekli arıyor, sizinle iletişime geçiyor, aynı o telefon dolandırıcılığında olduğu gibi.
02:56Sürekli sizi bir çembere alıp o çemberin içinden çıkarmıyor, çok ciddi manipüle ediyor.
03:02Burada işte çok önemli bir konu, insanlar bu kadar büyük meblaları çok zor bir araya getiriyorlar.
03:11Yer alırken mutlaka mutlaka araştırsınlar.
03:15Hiç kimse malını değerinin altında satmaz.
03:19İşte buradaki en önemli hassas konu, cazip ilanla çok sıkışığım, acil gitmem gerekiyor, para ihtiyacım var diyerek bu tür ilanlara lütfen ilgi göstermesinler.
03:33Çünkü direkt dolandırıcılık sebebi.
03:35Şöyle söyleyeyim, tabi ki biz de takip ediyoruz, bunun takipçisiyiz.
03:39Dükkanımızın önüne gelip Suriyelilerin araba satmaları, daha önceden araçlar almışlar.
03:44Şimdi tabi ki bunlar mecbur gidiyorlar, gidecek olanlar gidiyorlar, araplarını satıyorlar, satmakta kalıyorlar.
03:49Bunlar da evde var, araba da var, araplarını da satıyorlar, evlerini de satıyorlar.
03:54Tabi ki bu piyasaya çok da olmasa etkisi olacak yani araçların piyasada, tabi bunların satmasından dolayı piyasada bir düşüşlük olacak tabi ki.
04:07Buradan vatandaşlarımıza çok sahte ilanlar var, bu Suriyeliler gibi satıyoruz, gidiyoruz gibisinden, biz parayı elden alacağız, işte biz parayı işte biz vekileten satacak, sakın sakın bunlara vatandaşlar kanmasınlar.
04:24Vatandaşların güvenli ödeme hariç kimseye ödeme yapmasınlar.
04:27Yani ilanlara kanıp kapıya çıkartmasınlar.
04:29Yani yok parayı verelim de sonradan satış alalım yapmasınlar sakın.
04:34Suriyelilerin üzerinden sahte ilanlar var, sahte satışlar var, normal araç fiyatlarından Suriyeliler gidecek oldukları için tabi onların işte evlerini, bazıları diyor evimizi yaptıracağız, bazıları diyor evi alacağız, bazıları diyor kiraya çıkacağız, eşyamızı alacağız diyor, arabasını satıyor.
04:50%10-%14 piyasadan geri olacak araplar tabi ki yani, zaten piyasada işler durgundu, onların piyasasından biraz canlanacak ama fiyatlar düşecek onların nezaretinde.
05:00Bu tür şeylere dikkat etsinler, yani ilanlara dikkat etsinler, kimseye kapıya çıkartmasınlar, yani aracı görmeden sakın sakın kimseye para ve kapıya çıkartmasınlar.
05:09Yani İstanbul'un bazı illerinde işte atıyorum Avcılar'da, Büyükçekmece'de, Küçükçekmece'de, işte Gavuspaşa'da bunların daha çok kırsal kesimlerde ev kiraları düşük olduğu için o tip yerlerde oturuyorlar, oradan ilan veriyorlar gibisinden gözüküyorlar ama çok üçkağıtçı var.
05:26Tabi ki zaten piyasa düşüktü, onların gitmesiyle tabi ki piyasaya araç girecek, yine de tabi ki biraz daha düşecek piyasalar.
05:34Dolandırıcısı da güvenli ödemeyi muhakkak yapsınlar, kimseye kapıya çıkartmasınlar, çok acayip şekilde dolandırıcılık var, kapı avcılığı var, bunlara çok dikkat etsin vatandaşlarımız.
05:43Aracı görmeden kapıya çıkartmasınlar, aracı görmeden araba almasınlar, sakın Tonga'ya düşmesinler.