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00:00Il est 7h15, ce matin, France Bleu Pays Basque et l'éco d'ici, l'actu économique de notre territoire s'arrête au centre commercial la Metsondo Shopping.
00:09On va faire nos emplettes, on va surtout parler d'économie, c'est le principe, voici là.
00:13Avec Uli Ischmol, directeur du centre commercial, bonjour.
00:16Bonjour.
00:17Pour vous, cette période de Noël, est-ce que c'est le plus gros chiffre d'affaires de l'année ?
00:21Oui, évidemment, le novembre-décembre ça représente environ 30% sur les ventes.
00:26Néanmoins, en fréquentation, on est à 21%.
00:30Et l'été est tout juste derrière avec 20% entre juillet et août.
00:34De l'année, c'est ça ?
00:35De l'année, oui, en termes de fréquentation.
00:36Mais donc c'est Noël qui explose tout, on va dire.
00:38C'est Noël qui est la meilleure période de l'année, oui.
00:41Et alors là, comment ça se passe ? Vous êtes là ce matin, mais j'imagine que les journées sont très longues.
00:44Ça commence un peu plus tard, heureusement.
00:46Mais non, les journées sont longues, intenses, il y a du monde un peu tout le temps, donc ça fait plaisir.
00:52Vous êtes en concurrence avec un autre centre commercial du Pays Basque, le BAB2, évidemment.
00:57Comment vous faites pour vous démarquer sur ces périodes de l'année qui sont quand même essentielles pour vous ?
01:02En fait, on a déjà une offre qui est très différente.
01:05BAB2 est plutôt un centre commercial que je dirais traditionnel, c'est-à-dire avec plein de magasins monomarques.
01:12Nous, on a énormément de magasins d'indépendants qui sont multimarques.
01:16Donc on va trouver des fois même plus de marques que dans ce genre de centre co.
01:21Puisque, je n'en sais rien, notre magasin Next, par exemple, il y a genre une quarantaine de marques déjà dans le magasin.
01:27Donc on va trouver une solution à tout ce qu'on recherche.
01:31Mais ce n'est pas une configuration standard d'un centre où chaque magasin est d'une marque différente.
01:38Et en termes d'animation, de choses comme ça ?
01:41En termes d'animation, cette année, c'est les contes de fées.
01:45C'est Alice au Père et des Merveilles, Blanche-Neige, ce genre de choses.
01:50Avec des déambulations le week-end, le mercredi.
01:53Avec quelque chose de local, c'est ce que vous vouliez ?
01:55Oui, donc on a fait...
01:58Les animations, c'est toujours quelque chose de local.
02:02Là, cette année, c'est surtout les décorations de Noël où on a cherché à se détacher complètement.
02:08Au lieu d'avoir des décorations qu'on va retrouver d'un centre commercial à un autre,
02:14parce que ça tourne sur la France et c'est quelque chose qu'on loue en principe.
02:18Donc là, on a cherché à investir, à avoir un décorum qui est beaucoup plus traditionnel qu'on s'imagine.
02:24Toutes les décos, elles sont à vous ?
02:25Elles sont à nous et elles sont faites main par une artiste locale,
02:29avec qui on travaille aussi sur Halloween d'habitude.
02:33Elle fait d'ailleurs le Halloween de Biarritz.
02:36Je vous invite vraiment à venir voir, parce que c'est quelque chose de très différent.
02:39Et de manière plus générale, au niveau des boutiques, du centre commercial à Metsondo,
02:44on le sait, il y avait des boutiques qui avaient fermé à la sortie du Covid.
02:47Vous en êtes où ? Est-ce qu'il y en a encore qui sont vides aujourd'hui ?
02:50Il y en a encore, il y en a une douzaine environ qui sont disponibles.
02:54Et alors, est-ce que vous allez nous dire sur France Bleu Pays Basque,
02:56s'il y a des marques et des concepts qui sont intéressés pour les reprendre ?
03:01On a beaucoup de sujets de conversation en ce moment avec différents investisseurs,
03:05des marques mais aussi des indépendants.
03:07C'est plutôt grisant, mais en ce moment, on n'est pas encore en mesure d'annoncer quelque chose dont je ne préfère pas.
03:12Zara par exemple, Primark, je sais que les jeunes adorent ça.
03:16Oui, ce serait bien. Après, ce sont des marques qui vont pour certaines chercher à s'installer dans la région,
03:22chez nous ou ailleurs.
03:24Mais non, on a des discussions en cours et on va bientôt pouvoir faire des annonces sur nos réseaux sociaux.
03:29On a tendance à crever France.
03:31Merci à vous Uli Schmoll, directeur du centre commercial à Médecins de Shopping.
03:36Et on vous retrouve sur francebleu.fr en podcast et sur l'application ici.