À Villefranche-sur-Mer, la municipalité impose des restrictions sur les locations Airbnb pour préserver la vieille ville, perdant 3.000 habitants en 30 ans. L'objectif est de réduire les logements Airbnb de 600 à 300 d'ici 2028, tout en soutenant l'économie locale.
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00:00Villefranche-sur-mer, sa rate, sa citadelle, son port et ses AirBnB.
00:05Dans la vieille ville, 25% des logements sont en location saisonnière et certains habitants le regrettent.
00:10Le moindre petit appartement est rénové et mis en AirBnB.
00:14Je ne sais pas si c'est ça qui fait mourir la vieille ville.
00:17En 30 ans, la commune a perdu 3000 habitants.
00:20Plus de la moitié des logements sont des résidences secondaires avec des propriétaires qui ont vite fait le calcul.
00:25Un logement AirBnB sur Villefranche, ça rapporte en moyenne 70 000 euros par an.
00:29Alors qu'un logement longue durée, ça rapporte 15 000 euros.
00:32Et donc on a décidé de mettre en place une loi.
00:36Chaque foyer fiscal n'aura l'autorisation que d'un seul logement en AirBnB pour une durée de 6 ans et non renouvelable.
00:45Des contrôles municipaux seront opérés dès le mois de janvier.
00:48Objectif, passer de 600 logements AirBnB à 300 d'ici 2028 et permettre de multiplier les offres de location longue durée.
00:56On vient de mettre en ligne cet appartement, un studio de 35m2 à Villefranche-sur-Mer.
01:00Et on a eu plus de 60 demandes d'informations sur cet appartement.
01:04Pour cette commerçante, les locations saisonnières ont permis de redonner un second souffle à son activité après la période Covid.
01:10Il reste bien à Villefranche, ce qui est très bien pour tout le monde finalement.
01:13Ça fait travailler les restaurants, les bars et puis les petits commerçants au moins.
01:17La municipalité essaye donc de trouver un juste équilibre et d'interdire la location touristique dans la vieille ville.