#ساعة_زمن | حلقة الأحد 17 نوفمبر 2024 مع الإعلامية مايا الشربيني وتناولت الحلقة عدة فقرات .. أقوى كورس لإنقاص الوزن مع الدكتورة هبة العوضي أخصائية التغذية والتخسيس وتوقعات الأبراج في 2025 ومناقشة حكم الإيجارات القديمة
اشترك في القناة الرسمية #TeNTV ليصلك كل جديد http://bit.ly/TeNTV
تابعوا قناة Ten TV على مواقع التواصل الاجتماعي:
Twitter: https://goo.gl/w6aF3o
tik tok: https://shorturl.at/LH8Pc
Facebook : https://goo.gl/HwSu9L
Youtube: https://goo.gl/XCWepB
Instagram: https://goo.gl/hN7c7N
اشترك في القناة الرسمية #TeNTV ليصلك كل جديد http://bit.ly/TeNTV
تابعوا قناة Ten TV على مواقع التواصل الاجتماعي:
Twitter: https://goo.gl/w6aF3o
tik tok: https://shorturl.at/LH8Pc
Facebook : https://goo.gl/HwSu9L
Youtube: https://goo.gl/XCWepB
Instagram: https://goo.gl/hN7c7N
Category
📺
TVTranscript
00:00موسيقى
00:18مساء الخير عليكم
00:20معنا النهاردة قضية شائكة في طلب نصور خلاف لفترة طويلة
00:25النهاردة ضيوفنا هيكلمونا في كل تفاصيلهم
00:28معايا الأستاذ محمد صابر محامي بالاستقناف العالي ومجلس الدولة
00:33ومعايا كمان ضيوفنا الثاني أستاذ مصطفى عبد الرحمن رئيس اقتلاف ملاك العقار الأدين
00:40أما الضيوف الثالث فمعنا أستاذ شريف عبد السلام محامي بالنقد ورئيس اتحاد مستأجري مصري
00:48أهلا وسهلا بكم
00:49أهلا بكم
00:50نورتونا
00:51نبدأ بأستاذ محمد
00:53عايزين نعرف كده القضية يعني عنوان القضية
00:57وبدأت أمتى ووصلت لفين
01:00طيب عنوان القضية هو الحكم الصادر من المحكمة الدستورية الأولية
01:04بعدم دستورية الماداتين الأولى والثانية من القانون 136 لسنة 1981
01:11ونقدر نقول أن ابتدت من أمتى
01:14ابتدت من سنة 1981
01:17لما صدر القانون وتضمن ثبات الأجرى السنوية للأماكن المرخص في إقامتها إلى غرض السكن
01:25واتلغى بحكم المحكمة الدستورية الأولية
01:29يعني بمعنى أن القانون من سنة 1981 حدد الأجرى
01:35وبنسبة 7% من قيمة الأرض والنباني
01:39وسبت الأجرى على كده
01:42جي الحكم المحكمة الدستورية وحكم بعدم دستورية نص المادة دي
01:49وقال وفي حيثياته كمان أنه مش من المنطقي
01:53وولا يتماشى مع مبادئ العدل
01:57وتهدر كيمة العقار بالنسبة للمالك
02:01وتفضل سبتة الكيمة الإجارية منذ سنة 1981 حتى الآن
02:07على الرغم من التطور اللي حصل في الوضع الاقتصادي في البلاد
02:12طيب نيجي لأستاذ مصطفى
02:14أهلاً بك
02:15أهلاً بك
02:16إيه رأي حضرتك بقى في الكلام ده
02:17والله يا أفندي ده حكم رائع جداً وخطوة كبيرة جداً جداً
02:22يعني احنا استقبلنا كان مفاجأة لينا واستقبلناه بفرحة عالمة
02:28لأنه يا أفندي سنوات كتير جداً جداً والأنظمة السابقة
02:34يعني نظام يعمل شعبية لحسابنا ونظام مش عايز يغير فيه مصالح
02:40لغاية ما جاء سياد رئيس عبد الفاتح السيسي يتكلم في القضية بشكل واضح
02:46بتاريخ واحد عشرة الفين تلاتة وعشرين
02:49أعطى يعني أعطى تعليمات لرئاسة الوزراء ومجلس النواة
02:54بصرف النظر حتى أنهم ما نفزوش تعليمات
02:57لكن المحكمة الدستورية شالت الظلام عن القضية بشكل عام
03:03وكان حكمه رائع جداً جداً جداً والحكم يا أفندي فيه كل حاجة
03:09يعني هو تقريباً كده يعتبر ضربة قوية للقانون الرجالي الأديم
03:14اللي تظلمنا فيه ظلم يعني سنوات من الظلم
03:18سنوات من الظلم والقهر وصحاب المصالح
03:22ويعني احنا نشكر طبعاً احنا ما نشكرش ما نقدرش نشكر المحكمة الدستورية
03:28لكن ده يا أفندي حكمه رائع جداً جداً
03:31بالنسبة لنا حكم رائع جداً
03:34أستاذ شريف
03:35أهلاً أستاذ شريف
03:36أهلاً
03:37رأي حضرتك إيه
03:38بسم الله الرحمن الرحيم
03:39السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
03:40مشاركت بوجودي محظوظتك والدعوة الكريمة لي
03:43الحقيقة هو أحكام المحكمة الدستورية كلها أحكام تاريخية
03:47كلها أحكام تاريخية
03:49وهذا الحكم حكم مكمل للقبل من الأحكام
03:54لأن حضرتك أحكام المحكمة الدستورية الوالية لا تنقض بعضها البعض
03:58فهي صدرت عدة أحكام في هذا القانون
04:01نحنا عندنا قانونين القانون الأصلي اللي هو قانون 49 لسنة 77
04:06والقانون بتاعنا النهارده ده قانون 106-89 ده مكمل
04:10مكمل القانون الأديم
04:11القانون القديم. الله يبارك لك. نكمل القانون. فهي منهاردة
04:13تعرضت للفقرة الاولى من المادة الاولى فقط. الدعوة المرفوعة
04:19كانت على الفقرة الاولى من المادة على المادة الاولى كلها
04:23والمادة الخامسة. فهي جنبت المادة الخامسة لان محكمات
04:28الدستورية الاولية دي من اعلى محاكم العالم. محكمة مصنفة
04:32على مستوى العالم. محكمة فعلا تاريخية. فجنبت الفقرة
04:37الخامسة كلها وقالت له دي فقرة دي مادة دستورية. كلها. وسبق
04:41وقاضيت فيها قبل كده بعدم القبول. فمش هنزورها تاني دلوقتي.
04:45وقامت متعرضة للمادة الاولى كلها قالت له الفقرة الاولى من
04:49المادة الاولى دي فيها عدم دستورية. بس انت خدتش بالك. ده
04:53للطاعن اللي هو المقدم من رفع القضية. في الفقرة الاولى من
04:57المادة التانية مرتبطة بيها. فانا هقضي بعدم دستورية الفقرة
05:01الاولى من المادة الاولى وهضم اليها الفقرة الاولى من المادة
05:04التانية. سابت المادة الاولى فاضية على الفقرة التانية. الفقرة
05:08الاولى دي كانت افندن بتقول ايه? بتقول ان ايجار الاماكن ما
05:12ينفعش يزيد يجار الاماكن السكنية للغرض السكنة اللي هي
05:16الشواء السكنية. ما ينفعش يزيد عن سبعة في المئة. من قيمة
05:21الارض والمباني. كويس? وكانت مستثنية من ذلك الاشخاص لغير
05:26حضرتك ان هي من قيمة الارض والمباني على ان تكون مساحة
05:30المباني تعادل تلتين مساحة الارض. التعامل بعدم دستورية
05:34هاللي. تمام. الفقرة التالتة دي المادة القضية رقم خمسين
05:38ساعة واحد وعشرين قضائية دستورية الفقرة الوحده دي من
05:42زمان في الفين واثنين في التسعة عشر اثنين الفين واثنين
05:45بالزبط. تمام. ايه قاضت بعدم دستورية الفقرة في السطر ده.
05:48تمام. فكان فاضل الفقرة بتاعت السبات. الفقرة الاولى خالص.
05:51والسطر الاخير اللي حضرته ده ما تقوم بعدم دستورية. وده اللي
05:54هو حكم المحكمة الدستورية جيه وقال انه هو لا يتماشى مع
05:58التطور الطبيعي. بالضبط. هو قال له سبات الاجرة بالنسبة دي
06:03ما ينفعش. تمام. فهو كان بيزود اصلا طول عمره شغال تزويد وزيادة
06:09قانونية على مين? على الغير غرض السكن اللي هو التجاري. لها
06:14الفقرة التانية بقى. فقال له ما ينفعش وضم السكن كمان. عليها.
06:19للمادة تلتتاشر قال له بقى تطبق الفقرة التانية بقى تقول
06:21ايه تطبق مادة تلتتاشر واربعتاشر وخمستاشر من قانون تسعة
06:26واربعين ساعة سبعة وسبعين. نروح بقى المادة تلتتاشر واربعتاشر
06:29انهم بيتكلموا في ايه? بيتكلموا في حاجة اسمها لجان تقدير الاجرة.
06:33الاول الحكم اول مصادر قال له انا برتاكز على قاعدتين
06:38اساسيتين. القاعدة الاولى ان الامتداد القانوني لجيل واحد
06:43من ورثة المستأجر مكملا لما سبق وحكمت قبل كده في عدد تلاتة
06:48وعشرين حكم. في تلاتة وعشرين حكم قاضي بالامتداد لجيل واحد.
06:51اللي هو قصة الطارد. لا يجوز الطارد. فبيقول للمشرع دي قاعدة
06:56بقت اساسيا النهاردة حق المستاجر انه يتمتد له العلاقة
07:01الايجارية لمدة جيل واحد. طيب حضرتك شايف الحالة من وجهة نظرك
07:04ايه? يعني احنا خلال ايام الحكومة هتتقدم بمسرورة. رئيس
07:10الوزراء تكلم من بارح. فخلاص احنا عايزين يا استاذة دلوقت
07:13الحلقة دي عشان تكون مسميرة للرأي العام ومسميرة لنا ومسميرة
07:19المستاجر ومسميرة المؤجر نتكلم في حلول. لا ما همش هنقادم
07:22لفات خلاص. احنا في محكمة دستورية في حكم دستوري ده هيروح عند
07:26الناس مستشارين ونفسروه اه تفسير اه جيد جدا وهم حرين. احنا
07:33افهم كل اللي احنا عايزينه. احنا عايزين احنا مقدمين وسيكة
07:38مولاك. وسيكة المولاك دي عايزين حد ادنى الفين جنيه مع فترة
07:42التوفيق اوضاع ثلاث سنوات. يعني ايه فترة التوفيق اوضاع? يعني
07:46المستاجر ياخد فترة توفيق اوضاع وبعد كده يكتب عقد جديد.
07:51استاذ محمد. ده. اليات الحكم ده ايه? اليات تنفيذ الحكم طبعا هي
07:55هترجع زي ما المحكمة الدستورية قادت وان هي قد التوصية لمجلس
08:02النوافر لانها قادت ان هي تحط اليا للتنفيذ. الالية التنفيذ دي
08:06هتبقى حاجة من الاتنين. اما هتشكل لجان من المجلس الشعب او
08:12مجلس النواب علشان خاطر ينقشوا موضوع سببات الكيمة الايجارية
08:17ويتحديد الكيمة الايجارية وفقا لسعر السوقي الحالي. يعني الوحدة
08:23دلوقتي مبقاش تمانها مليون جنيه تبقى زي الوحدة اللي تمانها
08:27مئة الف جنيه. هيبقى طبعا فيه تفاوت. ومفيش حد يقدر يقول ان
08:31انا حط حد ادنى او حد اكثر للكيمة الايجارية. وده لسبب. ان
08:36لما حط حد ادنى وحد اكبر للكيمة الايجارية يبقى انا اعتديت
08:42على الملك والمستأجر في نفس الوقت. انا عايزة بس اقول لحضرتك
08:44على حاجة دلوقتي المستأجر او الملك وبالاخص المستأجر. اه هو
08:51راجل بسيط. هو مش فاهم كل اللي حضراتكو بتقولو ده. صحيح. هو
08:55عايز يفهم بسم الله الرحمن الرحيم. انا هيحصل لي ايه? انت زي
08:59منت. بس اللي هتبقى تغيير. الاغره هتزيد. الاغره هتزيد
09:03ازاي? هتزيد نسبة قد ايه? ملهاش نسبة. لا. حدش يقدر يحجز
09:07نسبة. في نسبة. في نسبة ازاي? معلش لحظة. لا اللي سبعة فمية دي
09:11خلاص قضى بعدها بتفريطها خلاص بقى نخلصنا منها. النسبة هو حددها
09:15في اسسه معير. المدى اربعة عشر لما هو احل المدى اتناشر
09:18اتناشر اربعة عشر. فالمدى اربعة عشر فكنت ساعة اربعين ساعة
09:21سبعة سبعين. اصل تقدير الاجرة في عقود الاجرات القديمة من حاجة
09:25اسمها من النظام العام. يعني ايه النظام العام? يعني اذا
09:29تخالف احدهما. لا يجوز مخلفتها. الله يبارك لك. يعني انا كمواطن
09:33بسيطة او عايز افهم انا قاعدة في بيتي هيمشوني امتى? هيراعي هيراعي
09:38هيمشوني. لا مستحيل. مستحيل. المواطن كله المواطن يستمن انه
09:44مفيش حد يمشي. انا بقوله على ضمانتي اعظمات الاستاذ المعامر
09:48احنا قانونيين. لا لا. وبنقول اعظمتنا مستحيل. خلاص. المستحيل.
09:51النسبة بقى قد ايه? نسبة دي اللي احنا بتكلم فيها. لسه لم تحدث.
09:56لسه بتكلم فيها. سات المستشار بس سات في كلمة وقالوا سات المستشار
10:00هنا قال ايه يا فندم في الحكم صفحة احداشر اخر الصفحة وقلت هما
10:05الناس استعصي على التنزيم التشريعي. من قلت هما بقى? التحديد
10:09الاجر والامتداد. قالك ان المشارلة. ما هو برضو احلل انه هو.
10:13طيب هل هيكون فيه مدة سماح معينة? انه هو. هل هيكون فيه مدة.
10:17لا لا فندم ما تتركش. لا لا سات المستشار. معلش لحظة. انا
10:23محتاجة اخد من حضراتكم كل واحد كلمة. انا جاء علي. طيب
10:27اتفضل. اتفضل بس يعني كلمة اخيرة عشان الوقت. احنا النهاردة
10:31بنتكلم في منطوق حكم. وبنقرأ حكم محكمة دستورية. عارف يعني
10:36ايه حضراتكم حكم محكمة دستورية? يعني عنوان الحقيقة. يعني
10:39خلاص. الكلام خلص. فلما نقول الحكمة بيقول كذا. بالضبط.
10:43الكلمة الاخيرة بقى فندم ان انا عايز اقولها. انا فندم في قاعدة
10:48شرعية بتقول درء المفاسد مقدم على جلب الملفح. انه لو جيت على
10:53المستأجر وظلمته. مستأجر ده طول عمره بيدفع دم قلبه في العين ديه.
10:58من يوم ما دخل هنا وهو بيدفع. بيدفع اجر على عشر جنيه والخمسة
11:02جنيه والكلام ده. كان منتبه لكن الوزارة كان سبعتاشر جنيه.
11:05كويس? فكان بيقطع وبيدفع. دفع خلو رجل. الدولة ده عامت. رفعت
11:11الدرايب العقارية. العقارات دي كلها معرفة من الدرايب. الدولة لها
11:15حق اصيل. فهذه العقارات لانها شريك اصيل فيها. احنا بقى بنقول
11:18في الاخر ايه درء المفاسد مقدم على جلب الملفح. لو انا ظلمت
11:24المستأجر وجيت عليه قوي هينام في الشارع. شكرا. كلمة اخيرة من
11:29حضرة. احنا خلاص في مرحلة جديدة احنا في خلال ايام في جلسات
11:34جلستين او تلاتة لقانون الجر القديم في الحوار الوطني. واحنا
11:40منتظرين يوم الثلاثة او خلال اسبوع الحكومة تتقدم لمشروع الانهاء
11:46القضية. احنا بس بنناشد معالي الرئيس الوزراء. وانا واثق ان
11:50معالي الرئيس الوزراء هيبعت مشروع كامل. كامل للتعديلات كلها.
11:56تعديلات ساكنة وتجارية. ويبقى موضوع تعديلات شاملة. عشان ما
12:01حدش يقول اه اه احكام اه طبعاً الاحكام دي هي حاجة محترمة جداً
12:06وكلنا نحترم الاحكام. لكن مجلس النواب اه هيعمل قانون شامل ودلها
12:11ودلها يحصل ان شاء الله في حوار وطني احنا بس رجعنا من العضاء
12:16مجلس النواب. كل واحد يتحمل مسئوليته. يتحمل مسئوليته
12:20ازاي? يعني يحس ان فيه مالك دعم الناس ويسعوا جميعاً ويرجعوا
12:26شكراً. بس. محمد. اه. كلمتك الاخيرة اللي انا محتاجة منك انك
12:32تطمن الناس. انا بطبعاً بطمن الناس اه بالنسبة لي الملافق
12:37والمستاجرين. ان انت كمستاجر انت قاعد في شئتك محدش هيطلعك منها
12:42ما تخافش. ما تسمعش كلام ان اي حد يقول لك خلاص ان فيه مهلة
12:45مقررة او ان الليلة هتطلع اشعاعات كتير الفترة اللي جاية. ان فيه
12:50مدد مقررة هتبقى محطوطة اللي هيقول فيه سبع شهور وناس
12:54هتطلع ولا هيقول لك ثلاث سنين ولا هيقول خمس سنين على القانون
12:57الصادر حديثاً بالنسبة لهو الاغراض التجارية. فكل الناس
13:01هتبتدي تفتي من الاخر في اه في الموضوع ده. فانا بنقول له ما
13:06تخافش. بالنسبة للمالك احنا بنبرده بنقول له ما تخافش. ان
13:10المحكمة الدستورية العلية انصفتك وراعت مبادئ العدالة
13:14الاجتماعية وقالت ان انت هتاخد كيمة ايجارية تتناسب مع كيمة
13:19الوحدة السوقية في البيع والشر. مش السوقية بقى القانونية. انا
13:23بشكركم جميعاً. بشكركم جميعاً وكانت فكرة مليانة بالمعلومات
13:27القيمة. واشوفكم بعد الفاصل.
13:31ورجعنا لكم تاني بعد الفاصل وخلونا نشوف انديل للتطوير العقاري.
13:54من اهم المطورين العقاريين بالقاهرة الجديدة. ولله محفظة
13:59عقارية وسبقة اعمال وصلت لمية مشروع عقاري. وهنا تواجدت كاميرا
14:06برنامجنا في المؤتمر الصحفي الذي اقامته الشركة للاعلان عن احدث
14:10مشاريعها بالتجمع الخامس. مشروع تجاري اداري طبي يتميز بموقعه
14:15الكريد بمنطقة جنوب الاكاديمية. مؤتمر صحفي يبرز نجاح وطموح
14:20الشركة في التطوير العقاري. نظمت المؤتمر شركة استرايك ميديا
14:25اللي دايماً بتبهرنا بتنظيم هالرؤى. دعونا نشوف التقريم اكبر.
14:42المشروع هو مشروع تجاري اداري طبي في القاهرة الجديدة في حياة
14:49جنوب الاكاديمية. بنتكلم في موقع فيه اكتر من تمانية
14:53انترنيتشنل سكولز. عندك فيه مستشفيات فيه اكتر من تلات
14:59تلاف فيلا عايشة وساكنة بالفعل. تلات تلاف فيلا. بنتكلم فما
15:04فوق العشر تلاف اسرة. الموقع في حي جنوب الاكاديمية متعطش
15:10للخدمات. مفيش اي خدمات بتسيرف على السكان اللي عايشين جوه
15:13المنطقة. بس ان شاء الله الترح خلال الشهر الجاري باذن الله.
15:18مميزات المشروع الدراسات اللي اتعملت فيه ان هو المشروع يبقى
15:23مشروع مستمر شغال لعدد اكبر من السنين مش مشروع دلوقتي بقيت
15:28فيه مشروع بتلاقيه اشتغل بشكل حلو قوي سنتين تلاتة من عدم
15:32الادارة الجيدة للمشروع. فاحنا بنحاول نطبق كل الوسائل والطرق
15:36اللي تخلي المشروع ده مستدام بشكل كبير وبيحقق اعلى عوائد
15:40للناس اللي تشتري فيه. التارجت اودينس الناس الاند يوزرز
15:43والامفسترز بكافة المرحلة العمرية. الماركتينج عن طريق
15:47ان احنا نعمل مشروع حلو وهو ده اساس الماركتينج يعني وبعد كده
15:51بتيجي الاكتيفيتز التانية ان احنا طريقة الاعلان عن المشروع
15:54وتفاصيله الاستشارين اللي فيه الكلام ده كله. هو مشروع
15:57ميرسيديوز كوميرشل هو جي بلاس ري بنتكلم الدور الاندرجراوند
16:03دي كوميرشل. المهم الكوميرشل مقسوم لحتين اللي هو جراوند.
16:06والجراوند فلور ده ده تجاري بالكامل. ده ما هنطلع الدور
16:10الاول والتاني هاللي هي هنطلع الدور التالت هيبقى ده بتاع
16:14احنا اول ما دخلنا واخدنا اللوكيشن بتاع المشروع احنا درسنا
16:18المنطقة اللي فيها المشروع تحديدا هي منطقة جنوب الاكاديمية
16:21جنوب الاكاديمية تحديدا هي من اقدم الاماكن العيشة وسكنة في
16:25التجمع هي عبارة عن الفين وابعمائة وخمسين فيلا فيهم عشر
16:28تلاف اسرة متعطشة جدا لمنطقة الخدمات المنطقة فيها تمام تمام
16:33تمام مدارس فيها تلات مساجد قريبة جدا على بعد امتين وخمسين
16:37متر ثلاثمائة متر من شارع تسعيني الشمالي فالمنطقة
16:40متعطشة جدا للتجاري فالتجاري فيها هيخدم طبعا فئة العمرية
16:45بتاعة الشباب زيادة ان احنا عندنا ترافيك ثابت من الاسر
16:48اللي عايشة في منطقة جنوب الاكاديمية اللي هي ايضا فيها
16:51كمان محتاجين حاجات طبالة ان مفيش غير واحد بيخدم كل
16:55المنطقة دي. احنا عندنا اكتر من وين احنا بنعمل ماركتينج
16:57المشروع عندنا. عندنا تيم دايريكت وده ارادي لينا تاعتنا
17:01من داي وانا احنا بقانا تمنتاشر سنة في الماركت فلينا تاعت
17:04كتير جدا بقالها على مدار التمنتاشر سنة. والتاني ان احنا
17:08بنتكلم فيها هو تيم الين دايريكت وهي عندي اول بروجيت
17:12لها هو كوميشن واحنا تيم الين دايريكت جايين بنسوق لين. بلس
17:15ان احنا معانا شركات بروكرز ودي الوسطة ما بيننا ما بين
17:19اي موجودة في الماركت. موجودة في السوق المصري من الفين واربعتاشر
17:23وبداية من الفين دلاتة وعشرين موجودين في السوق السعودي وان شاء
17:26الله عندنا بلان ان احنا نبقى موجودين في منطقة الجي سي سي
17:30عندنا بلان ان شاء الله السنة جاه نبقى موجودين في الامارات
17:33وبالاخص في دبي باذن الله دورنا ان احنا نساعد ان المشروع يطلع
17:37مناسب للتشغيل ونقدم استشارات بما تخص التشغيل التجاري. احنا
17:41شركة دورنا بيظهر في اختيار البرندات المناسبة بعد عمل دراسة
17:47السوق وعمل ونشوف احتياجات السكان في المنطقة. فخورين بالتعاون
17:53مع شركة انديل في تطوير مشروعاتها المشروعها التجاري
17:59والاداري بمنطية جنوب الاكاديمية وبالقرب من شارع
18:02التسعين الشمالي. الحمد لله يعني يمكن اتقان لها باع كبير في
18:08تطوير اعمال تسوئية ومالية مع كتير من شركات تطوير العقاري.
18:14والحمد لله النهاردة يمكن ده اول خطواتنا مع شركة انديل اللي
18:18هو في تاتشين المؤتمر الصحفي اللي اعلان عن تفاصيل المشروع.
18:23اه
18:34ورجعنا تاني وخلونا نشوف اطلقت شركة العاصمة الادارية الخميس
18:39الماضي مبادرة طريق الحياة التعليمية بالتعاون مع شركة
18:44بابليو امي سي وشركة كافاندش بحضور وزير التربية والتعليم
18:49ويمثل هذا التعاون تأسيس اول مركز تعليم شامل في مصر مخصص للاطفال
18:55زوى الاحتياجات التعليمية الخاصة والاعاقات سند. بما في ذلك
19:00التوحد عصر الكراءة والاحتياجات العاطفية والنفسية. خلونا نشوف
19:05التقرير ده مع بعض.
19:19مفهوم من نظام التعليم الخاص بي في الولايات المتحدة. كنت
19:24في الواقع خروج من المدرسة في عمر الثلاثين.
19:28نحن نشعر بأننا نستطيع اضافة قيمة للبلاد قبل
19:33المدينة الجديدة. وذلك. شأن مؤسسة تعليمية مصرية هي نتيجة
19:38هذه الشركة بين جانب الانجليزي وشركة العاصمة عشان
19:44يولد في العاصمة الإدارية الجديدة اضافة كبيرة للتعليم
19:48المصري على مستوى عالي. مستوى عالمي. سواء في المدارس
19:53العادية زي مدرسة اسمها ويكم هابي هي من اعظم خمس مدارس
19:58مريطانية. هيبقى ديها اول فرعة هنا على ستين الف متر
20:02مربع فده بناء عظيم. هتفتح ان شاء الله في سبتمبر خمسة
20:07وعشرين بمقاييس جودة عالية جدا. بس الاهم كمان مش
20:12الاهم شئ اضافي المهم جدا هو ان احنا بنتعاون مع مؤسسة
20:17انجليزية اسمها من خلالها هنعمل مدرسة للاطفال اللي
20:23عندها صعوبات تعلمهم. كل مدرسة من الحداشر بتعالج احد
20:27هذي الصعوبات. فهيبقى في مدرسة متخصصة للاطفال عندهم
20:32توحد عندهم صعوبات في القراءة عندهم في التعلم. كل
20:37واحدة من دول معمل لها مناهج خاصة ومدرسين مدربين على
20:41هذا. وده منطقة محتاجة شغل كتير جدا. فاحنا سعداء بالخطوطين
20:47دول. ان شاء الله. طبعا ده لسه هيعلن عنه النهاردة هو
20:50التوقيع بيننا وبين الجانب الانجليزي على بداية استعداد
20:54لاطلاق المشروع. المدرسة موجودة في الحائط ديبلوماسي
21:00في العاصمة. وهيبدأ للتحق بيها او شغلها هيبتدي في
21:04سبتمبر خمسة وعشرين. يعني العم الدراسي الجاي واعتقد
21:07على موقع الشركة هينلاقي بعد اسابيع قليلة اسلوب التقديم
21:12للمدرسة دي. اما مدارس اطفال سوبرت تعلم دي هتبقى وراها
21:17بسنة. هتفتح سبتمبر ستة وعشرين. الفكرة اللي بنبنيها
21:22دلوقتي هو ازاي نعمل توعية للاهالي يتعاملوا ازاي مع
21:27الاطفال نعمل مناهج خاصة بالاطفال دي حسب نوع الصعوبة
21:32التعلم ندمجهم ازاي في النظام التعليمي الجديد ازاي نعد
21:38المدرسين المناسبين لتدريس الاطفال دي حسب زي ما اتفقنا
21:44فيه انواع صعوبات تعلم كتير حددنا حداشر صعوبة التعلم.
21:48هيبقى فيه مدرسة لكل واحدة منهم بمناهجها بمدرسينها
21:52بالتوعية الخاصة باهالي الولاد دول كمان. مش بس بالولاد.
21:59فده اعتقد شيء متكامل محتاجينه جدا ولما تنجح
22:04التجربة دي هنحاول تعممها في باقي المدارس في مصر كلها
22:09هنستفيد من اللي تعلمناه هنا بنشره في قطاع اكبر من المدارس.
22:28اشكر كابندش لقد كانت مؤسسة محترفة جدا ونجحة
22:35وقاموا بإزالة الضغط الذي يجعل الناس يحتاجون لأشياء خاصة.
22:48صباح الخير اسمي ديانا روز انا رئيس مدرسة مدرسة ويكم ابي
22:53في الولايات المتحدة وانا رئيس مدرسة ويكم ابي الدولية
22:57وانا سعيدة جدا ان اكون في مدرسة جديدة في كايرو
23:00لقد رأينا تأثير كبير اليوم
23:03وقد أعطانا ثقافة جدا
23:06حينما نسير في المدارس
23:07ونرى التطورات اللي حصلت عليها في الأشهر الماضية
23:11وقابلنا موظفين ممتازين جدا
23:15ويقدمون دراسة رائعة للأطفال الذين يقضون في المدارس
23:19نشعر بالاقتصاد جدا بذلك
23:21لقد حصلنا على مقابلات ممتازة جدا اليوم مع WMC
23:26ونشعر بالثقافة جدا في المستقبل
23:28وفي التعاون معهم ومع مدرسة كايرو
23:32نتمنى ان نفتح المدارس في سبتمبر 2025
23:57ورجعنا لكم تاني بعد الفوصل
23:59ومعايا خبيرة الفلك توتا
24:01اللي هتكلمنا عن الأبراج وزي بتأثر في حياتنا
24:05والطروط وأسرور
24:07توتا منورونا
24:09منورك
24:10قولي لنا كده بقى توتا
24:12ايه أهم الأحداث اللي هتحصل
24:14بصي عندنا تغيرات فلكية
24:16وأحداث فلكية مهمة جدا هتحصل خلال 2025 ان شاء الله
24:20لأن فيه كواكب هتنتقل من
24:23أبراج وهتدخل أبراج تانية
24:25أهم حدث عندنا هو خروج بلوتو من برج الجدي وهيدخل برج الدرب
24:32ده شو اللي بيحصل بقى
24:34فيه تغيرات هتحصل كبيرة
24:36تغيرات كبيرة زي؟
24:38زي ثورات
24:39زي أحداث
24:41جمعات
24:42تجمعات
24:43وفيه عندنا أحداث كمان هتحصل بشكل مفاجئ
24:46ده بداية 2025
24:48مش البداية هو خلال
24:50عموما لأن حصل عندنا بلوتو هيفضل 10 سنين في برج الدلو
24:55عندنا تغيرات اقتصادية هي هكون تغيرات أصلا جوهرية
25:00يعني فيه تغيرات اقتصادية تغيرات في الحلقات في الحكومات
25:04وهكذا ده على مستوى العالم
25:07عندنا كمان هيكون فيه
25:10يعني فيه حزوز هتبقى كويسة جدا من ناحية الاقتصاد
25:16هلاقي فيه عملات جديدة هتبتدي تزار
25:19فيه عملات هتختفي
25:21يعني مش تكون موجودة
25:22فيه عملات أحدث منها هتطلع وهتزار أكتر
25:25تكنولوجيا هتزيب بشكل أكبر
25:27تكنولوجيا الحديثة بالذات
25:29الذكاء الاصطناعي هيبقى فيه ثورة الذكاء الاصطناعي
25:31يعني كتر ما هو هيبقى منتشر بشكل كبير
25:34فهيينتج وظائف كمان جديدة
25:36وروبرت احتمال كبير جدا ان هو ينتشر في 2025
25:41حلو جدا
25:42نرجع بقى للأبراج
25:44عايزين نعرف ايه أكتر الأبراج هدوءا وأكتر الأبراج عصبية
25:51بصي أكتر الأبراج هدوءا
25:53احنا عندنا أبراج عندها ثبات فعالي كويس قوي وهادية
25:56هي الأبراج الترابية
25:58زي الجادي وزي العزراء
26:01من أكتر الأبراج اللي بتبقى هادية كده
26:03جادي وعزراء؟
26:04أه
26:05أنا يا جماعة عزراء
26:08بيبقوا كمان عقلهم شغال بيفقر كويس قبل ما ياخدوا خطوة قبل ما يعملوا حاجة
26:13فهم من الأبراج اللي بيبقوا حارسين جدا ان هما ما يغلطوش
26:17فمش تاهل ان انت تعصبي حد عزراء خالص
26:21بيفقر قبل ما ياخد اي موقف
26:23حلو جدا
26:24الأبراج العصبية الأبراج النارية
26:27زي الحمل وزي الأسد
26:29بشوف اذن الأسد يتعصب
26:31الأبراج العصبية الأبراج النارية
26:34زي الحمل وزي الأسد
26:36بشوف اذن الأسد العشرية الأولى
26:38اللي هو الأسد اللي شهر سبعة
26:40هم أكتر عصبية من الأسد اللي هو شهر تمانية
26:44العشرية الأولى اللي هي شهر سبعة دول أكتر عصبية
26:47صعب جدا ان انت توقفي فيهم في خناقة
26:49يعني هو خلاص من فعل هو مش هيهدأ ومش هيسكت غير لما يحس ان هو خد حقه
26:55مش هتعافي تسييطاري على العصبيته
26:58طب ناخدهم برج وبرج ايه رأيك؟
27:01أوكي فيش مشكلة
27:03نبدأ يلا
27:04نتكلم عن الأبراج بشكل عام
27:06مثلا أكتر أبراج حظوظا مثلا عام ٢٥
27:11أكتر أبراج حظوظا هيكون برج السرطان
27:14لأن عندنا المشتري هيخرج من برج الجوزاء
27:18هو كام منتحس في برج الجوزاء
27:20المشتري هو كوكب الوفرة والمال والحسن الصحي وهكذا
27:26هو كام منتحس
27:27تيجي ناخدهم بالترتيب أوكي
27:28نبدأ من أول برج
27:30بس احنا ممكن نقسمهم تقسيم كويس
27:33الأبراج مثلا الترابية النارية والهوائية وهكذا
27:37أنا ممكن اسألك سؤالي يا توتا
27:40انتي ازاي بتعرفي ده
27:42يعني ازاي بتعرفي ايه اللي هيحصل
27:45انتي دلوقتي وانتي بتتكلمي لما دخلت
27:48ايه اللي هيحصل في الأحداث اللي موجودة
27:50كلها أحداث مهمة قوي تتكلمتي فيها
27:55انتي بتعرفيها ازاي؟
27:57بتجيبيها منين؟
27:58بالنسبة لعلم الفلك هو علم قديم جدا
28:00طبعا
28:01مبني على أسس
28:02ايه الأسس اللي انتي بتجيبي منها الكلمة؟
28:06بيبقى العلماء بيبقى حاطين زي قواعد وقوانين
28:10بمعنى ايه؟
28:11بمعنى ان الكوكب ده لو اتحرك في المكان ده ودخل البرج ده
28:15هيحصل في الأرض كذا وكذا وكذا
28:17وبيبتدي بقى يتطورس ويتطور مع السنين ومع تحديث التكنولوجيا وهكذا
28:23مثال مثلا زمام مثلا حصل مثلا برج الكوكب مثلا المريخ دخل في برج الجوزاء مثلا
28:30فلما دخل في برج الجوزاء سبب حروب سبب أحداث نارية سبب سبب
28:34فلما يجي يدخل في برج الجوزاء تاني هو بالتالي الأحداث اللي فاتت دي كلها تكرر
28:38فهو بس هو كل
28:42يعني هو واحد زياد واحد بيساوي اتنين
28:44بالضبط
28:45ماشي نرجع بقى ناخد أول برج
28:50برج الحمل
28:51أو ايه بقى الكروت اللي انتي بتعرفيني كذا أو عرفيني كذا
28:56الكروت اللي تعرف كروت زي بتعتمد على الطاقة
28:59وليها جزء طاقة جزء علم أرقام جزء فلك
29:02الكروت زي بيبقى ليها يعني
29:06اسبتك ده على الكروت يا جماعة
29:10بيبقى ليها طاقة ونحن بنسألها
29:13بترد علينا
29:15انتي بتسأليها وهي بترد عليك
29:16بترد علينا مثلا قلها دلوقتي توقعها برج الحمل
29:18هترد علينا هتدينا رموز كل رمز ليه معنى
29:22طبعا يعني كل رمز بيصغر بيدل على شيء
29:26انتي قلتيلي كذا عمي لما تشوفي أول برج
29:29اني أكتر الأبراق حظا نستنازي هو برج السرطان
29:33أو في الميل
29:34يا بختك يا سرطان
29:35صحيح
29:36يا بختك
29:47من الواضح كمان ان الحمل كمان محظوظ
29:50الحمل ويلي طيب
29:52توقعت برج الحمل خلال عشرين وخمسة وعشرين
29:56شايفة ان برج الحمل جاي لك فرص كتير
29:58يعني في فرص أو في شيء كنت عايزة ان انت تملكه هتعرف نمتلكه
30:03وأشياء عاطفية وأشياء مادية
30:06بمعنى الأشياء المادية زي بيت عقار فلوس
30:10حاجات اللي انت كنت عايزة تمتلكها انت بالفعل هتمتلكها وهتمسكها في إيدك
30:15برج الحمل
30:16والشيء العاطفي يعني شخص معين أو حاجة معين
30:20حاجة انت مرقبها بقالك فترة مركز عليها بقالك فترة عايزها
30:24هتقدر تحصل عليها او هتخدها
30:27برج الحمل هيوصل لأهدافه خلال عشرين وخمسة وعشرين
30:31سواء كانت الأهداف مادية او عاطفية او فلوس
30:35الفرص كلها ان شاء الله هتكون متاحة بالنسبة له
30:38مش هيفقدام معاقبات
30:39نقش على البرج البعده
30:41برج السور
30:51برج السور من الواضح انه هو اصلا كان مضغوط في عشرين او اربعة وعشرين
30:55ودخل على شوي الضغوطات كده
30:57اكتر حاجة حابه حازل برج السور منها هم الاشخاص اللي حواليه
31:03ايه القلب اللي فيه اسهم ده
31:06ما هو
31:07كسر في قلبه ولا ايه
31:09ما هو بسيط ديه اشخاص هتأثر فيه
31:11انا بقولك احنا منحضر
31:12ديه اشخاص هتأثر فيه
31:13هتأثر فيه وهتأثر تأثيرات سلبية
31:16عاطفيا ولا فلوس
31:17شايفة ممكن يتعرض لخيانات ممكن يتعرض لصدمات فاشخاص كان بيصدق فيهم كان بيصدقهم
31:23فممكن يتعرض لوجع قلب
31:26ووجع قلب ده اللي هو وصدقت في حد او دته صدقة وامان
31:30وهو كان سبب لك في خيانة كان سبب لك في وجع
31:34فشايفة اللي اسف بورجل سوربي يتعرض لده شايفة انه هو عنده تغيرات وتقلبات مالية كتير
31:40يعني الاوضاع المالية مقدرش اقول انها هتكون مستقرة عنده قوي
31:44عنده لغبطة لأمتى؟
31:47يعني هو من الواضح كده انه هو عنده لغبطة
31:50للشهر
31:51السنة كلها
31:52بص فيه هو لحد شهر تلاتة
31:53الامور معاه هتكون بلغبطة شوي
31:55من بعد شهر تلاتة يعني
31:57لحد شهر تسعة الامور هتبقى مستقرة
32:00لحد بقى العام الجديد الامور هتبقى كويسة
32:03بس هو اول تلات شهور في السنة هما هيكون اقصى تلاتة على بورجل
32:07ندخل على بورجل بعده
32:09بورجل
32:10الجوزاء
32:18هنشوف بقى الجوزاء عشان احد معنا في الكنترول جوزاء يعز علي
32:22هنشوف ايه اخر اغباره
32:26بس صحيح ان الجوزاء مش شخصيتين
32:30اوه
32:32هو اصلا نفسه مش عارف هو عايزي
32:34لو سألتي هيقولك مش عارف
32:36محتهوش
32:38شايفة بورجل الجوزاء
32:40عنده تحقيق عدالة
32:43في شيء ممكن يكون طلبه من ربنا
32:47او شيء يعني هو تعرضله
32:49او شيء هو دخل فيه
32:51يعني طلب من ربنا حقه يرجعله
32:53حيرجعله
32:55حيرجعله
32:57وشايفة فيه عنده فلوس جايله بشكل مش متوقع
33:01ممكن تكون ورث
33:03هي فلوس كده هجيله
33:05اعرف اللي هو ان انا مش مستنيها
33:07مش عامل حسابي عليها
33:09مش مخطط لها
33:10هي جايله كده بتدبير الهي
33:12فحاجة كده هتحصل
33:14او حدث هيحصل
33:15هيخليه عنده فلوس
33:16واحاوله المدى هتبقى كويسة
33:18هيساعد ناس محتاجة
33:19هيعمل حاجات لله
33:20هيعمل حاجات كتير كده كويسة
33:21عاطفية
33:22عاطفية
33:22انا شايف انه عنده حيرة عاطفية
33:25شايف انَه هيكون عنده حيرة عاطفية
33:27شايف ان هو هيكون فيه قرارات محتاجة ياخدها بشأن العاطفة
33:30بس القرارات محتاجة حكمه وعقله شويه
33:33مايتهورش,مايندفعش
33:34لإن شايف انه هو من القبروج
33:37اللي بتعمل مشاكل عاطفية كتير
33:39أو في الأوضاع العاطفية
33:41هما بيبقلوش حدي
33:42ما بفكرولش كويس
33:43مايندفعوا وبيصرسروا بقوا كلام كتير
33:48ويرجع هو يندم على ده
33:50كلمة التي قلتها صحيحة أم ماذا؟ قول
33:59السرطان
34:02يدخل على السرطان
34:07حسنا
34:09بصي هو جاء معي في الثقة عجلة الحظ
34:13وأنا قلت لك أن السرطان هو أكثر الأبراج المحظوظة في 2020
34:19فشايفة هنا أن برج السرطان هيتحطف موقف
34:23هيحتاج فيه يختار
34:25اللي هو هيتحطف موقف محتاج فيه يختار
34:28أختار إيه الأمثلة بلية إيه الأصلحة بلية
34:32ممكن حيرة بين شخصين حيرة بين حاجتين
34:35بس هو الموقف هيحتاج إنه هو ياخد قرار حسن
34:38لأنه غالباً هيكون لي علاقة بزواج بارتباط بجواز ثاني
34:43فعليه برج السرطان يعني
34:46فكر كويس يعني
34:48عيالك وزوجك يعني
34:49التذكير وتأني
34:50أجل بالضبط
34:51لأني شايفة فيه ناس أبراج السرطان في علاقات ثلاثية كتير
34:55علاقات ثلاثية يعني
34:56ليه هو برج عينه زيغة؟
34:58أجل
34:59رجالة ولا ستة؟
35:00رجالة
35:01رجالة عينها زيغة جداً
35:03عينها زيغة جداً
35:04جداً
35:05بيصنف من أكثر الأبراج اللي
35:06لأنهم عاطفيين قوي يعني
35:10طيب ندخل على البرج الفعلي
35:14السرطان
35:16لنبع عيونك شوية
35:22الأسد
35:23حل
35:28هو الأسد بصي
35:29يعني هو بيقول
35:30أنا مفيش حدا يقدر يوقفني
35:32عن طموحي ولا عن أي حاجة عايزة يوصلها
35:35برج الأسد عنده طموح
35:37وعنده أهداف معينة عايزة يوصلها
35:39ومفيش حدا يقدر يوقفني
35:41حتى لو فيها موت
35:42يعني بصي أنا بقاتل
35:44مفيهاش
35:45عن طموح
35:46وهو يوصل لللي أنا عايزه
35:47حلو قوي
35:48وشايف أنه هو عنده المؤهلات اللي هتوصل
35:50وعنده ثقة في نفسه وطموح بتاعه
35:52وهيوصل لللي هو عايزه
35:54حلو قوي عاطفيين
35:55عاطفيين
35:57هاي نشوف العاطفة بالضبط
35:59لأنه هو ظهر بشكل عاين
36:07هيكون عنده حيرة شوية
36:08في العاطفة
36:11الحيرة هنا هو
36:12إزاي أدي في العلاقة
36:15بشكل ما يبنش أنه أنا مبلغ فيه
36:17وفي نفس الوقت
36:18يعني إلا أدي وإلا أخذه من العلاقة دي
36:21بمعنى المقدار الاهتمام
36:23أو العطاء
36:24اللي يبقى كويس
36:25يعني استناجر مثلاً
36:26يكونوا محترين
36:27أخش علاقة ولا ما أخشش
36:28أبدأ ولا ما أبدأش
36:30المرتبطين بالفعل
36:31هيبقوا محترين في طريقة المعاملة
36:33أتعامل حلوة قوي
36:34لا خليني كده
36:35لا مش عارفة إيه
36:36فهو هيكون في حالة
36:38عايز يسيطر على الوضع
36:39تلاقي له أصلاً كارتة برج الأسد
36:41لهو كارتة بتاعه
36:43خدتي بالك أنا حنا سألنا عن برج الأسد
36:45تلاقيه كارتة بتاعه
36:46فعايز يعمل سيطر على الأوضوع
36:48عايز هو اللي يسيطر على العلاقة
36:50ده معناه أنه هو في العطفية
36:51عايز يسيطر هو على العلاقة
36:54ندخل على البرج اللي بعده
36:57إحنا قدامنا ثلاث بقية
36:58عايزين نلحق نقول معظم الأبراق
37:00تمام
37:01ممكن ناخد العزراء مع الجزي
37:03عزراء والجدي أبراق ترابية
37:08أقول لك أخبرني عن العزراء
37:12أخبرني عن العزراء ماذا سيحدث
37:19سي العزراء أنا شايفة أنه عنده حسد
37:22حسد شديد شوية
37:24حسود على طول
37:26عندك حسد أنت والجدي متأثرين وعندك حسد شديد
37:31ده كده عزراء وجدي
37:33شايفة أنه هم الوضع العاطفي هم بيكتهدوا على شيء وهيوصلوا
37:38الوضع العاطفي يعني فيه شيء ممكن هم بيتعبانين فيه في علاقة عاطفية أو في شيء وبيبذلوا مجهود في الوضع وشايفة أنه هم هيوصلوا للعايزين
37:47يعني شايفة فيه زواج فيه ارتباطات فيه خطوبات وإعلانات وفي عام 2025 إن شاء الله
37:54شايفة فيه سفر فيه عقد فيه توقيع عقد للجدي والعزراء فيه توقيع عقد لي
38:01فيه عقد بيت أو عقار مكان جديد هيمتقله فيه تطورات في الشغل وبدايات جديدة هتكون كويسة جدا لي
38:10وهيتعلم من كل الحاجات الجديدة اللي هتجهل لي
38:14قد إيه أنا كنت مبسوطة بيكي النهارده
38:17بيتيني وختمتي الكلام كله ببرج العزراء إن شاء الله يا رب سنة جميلة
38:22وتبقى كل الأبراج تحقق اللي هي عايزة وكل الناس والله
38:27كنت مبسوطة بيكي قويات ودا
38:29تشرفت بيكي
38:30أشوفكم بعد الفصل
38:48مساء الفل والهنى والسعادة
38:52أهم حاجة في حياتنا الأكل
38:56بس هدفنا هنا ببرنامجنا إن إحنا نقدر نوصل للسعادة زي ما قولنا
39:02يعني ناكل من غير ما نحس أو نخس من غير ما نحس
39:10معنا النهارده ضيفة وهتساعدنا قوي قوي قوي على ده
39:14معنا الدكتورة هيبة العواضي
39:17أهلا يا دكتور
39:18حبيت قلبي مساء الفل
39:19مساء الفل
39:20حبيت قلبي
39:21هنش هتساعدينا نخس من غير ما نحس؟
39:24هساعدكم إن أنا أشيل العقبات والمشاكل اللي بتقابل مريض السمنة
39:31لما ييجي ياخد القرار إنه هو عايز يخس
39:34خلاص بدأت بقى موضوع ببقاش مقتصر إنه هو مش راضي عن شكله بس
39:39ده الموضوع بدأ يتأذن
39:42بدأت صحته بتعاني
39:44بدأ فيه آلام في العمود الفقري
39:46الضغط على المال بيعلى
39:48السكر بيعلى
39:49الدهون السلسية
39:50الكولوستيرول
39:51هلوم مجرى
39:53كلنا بنحب الأكل ما تقنعنيش بغير ده
39:56لا مستحيل أنا أقولك حكاية كده
39:58كلنا ستات ورجالة بيحبوا الأكل
40:01فيه بيبقى فيها مصدر للسعادة
40:03وأنت عارفة أن الأكل بيجيب أصلا هرمون السعادة وبيفرز هرمون السعادة
40:07بعض أنواع الأكل
40:09عايزين ناكل كل حاجة من غير ما ندخن
40:13أنا معاكي
40:14الأكل ده نعمة
40:16وما فيش مناسبة في حياتنا بتأكلوا من الأكل
40:19أي حاجة
40:21وما إننا طلعين من أجازات الصيف والساحل
40:24ودخلين على الشتاء بالقعدة والتكتاكة
40:28ومن المغرب خلاص بندفق والحر
40:31طلما الحركة بدأ يتقل
40:33الحرق بدأ يقل
40:35الحرق بدأ يقل وتخزين الدهون بدأ يزيد
40:39طيب المشكلة لما مريض السمنة بيفكر أنه هو يخص
40:47أول حاجة بتيجي في دماغه إيه
40:50إيه ده أنا هتمنع من الأكل
40:52أنا همشي على ضيط
40:54أنا همشي على رجيم
40:56بيحس بقيود مأساة
40:57أنا همشي على رجيم بيحس بقيود مأيدات
41:01اكتئاب
41:02وإحباط
41:03إجري
41:05إجري يا مجدي من الباصي
41:07أنا أقرر أعمل ضيط
41:09يجيلي اكتئاب أقوم أجري
41:11ماعملش أي ضيط ولا أي حاجة
41:13عشان كده بأخر الفكرة
41:15وطول ما أنا بأخر الفكرة أنا وزني عمال يزيد
41:19لا إحنا فيه مدارس جديدة الطب أو العلم خلقها
41:24أهم حاجة المدارس دي أمنة فعالة
41:27بتجيب نتيجة في وقت قياسي سريعة
41:31وأهم حاجة إن هي ما بتسببش مضعفات ولا أثار جانبية
41:35طيب ليه؟
41:37دايماً باعتمد في منتجاتي أو في البروتوكولات العلاجية اللي بأقدمها للمريض السمنة
41:44إن هي تبقى مرخصة من هيئة السلامة والغذاء
41:47بطمن إن أنا وأنا بتعامل معاه إن ما يحصلش أي أثار
41:52وخصوصاً إني بتعامل مع كبر سن
41:54بتعامل مع شباب من أول سن البلوغ
41:58بتعامل مع ناس أصحاب مراض ومشاكل صحية مزمنة
42:03ده نقف على كلمة الترخيص
42:05أيوة
42:07إحنا أحياناً كثير كستات بنجرب أدوية وبكون غالية جداً
42:12وفجأة ألاقي عندي اكتئاب
42:16ألاقي عندي صدوع
42:18ألاقي شعري بيقع
42:20قلة التزان
42:21إيه الفرق ما بينها وما بين المنتجات اللي حضرتك بتقدمي؟
42:25كل المشاكل اللي أنتي قلت عليها الوقت عندي صدوع
42:29ناس بتقولي كده أنا عايزة أقطع في صدري
42:33أنا في خنقة أنا الضغط عندي زاد
42:36أنا في قرق في النوم في عصابية
42:39كل المشاكل دي معناها إن الجهاز العصب المركزي بدأ يطلط
42:45يبقى المادة أو الدوى اللي أنا باخده فوراً يقف
42:48ليه؟ لإن الدوى ده بيحتوي على مادة سيبوترامين المجرمة دولياً
42:54اللي بتشتغل على ال-CNS
42:56ده استني بقى عندي كده بقى شوية
42:58يعني أنا بسم الله الرحمن الرحيم أقوم أاخد دوى تخصيص
43:02ألاقي عندي صدوع
43:04ألاقي عدم التزان
43:06ألاقي شعري بيقع
43:08أوقف ده بسرعة لإن هو ده مش آمن مش مرخص
43:11ده حقيقي أوقفه فوراً
43:13واعرف إن ده
43:15معلومة جديدة دي أنا أول مرة أعرفها
43:16مش صح
43:18ما ينفعش مريض ضغط يأكل
43:20أحياناً بأخد أدوية دايت بقوم عاية
43:22عاية؟
43:24ولا الأدوية التانية اللي بتعمل إسهال مزمن
43:26عشان أي أكل أكلته
43:28وحاجات موجودة في الصيدلية
43:30أي أكل أكلته ينزل على طول
43:32طب ما ده غلط أنت كل الفايتامينس كل المعادن
43:35كل المواد المغزية أنت بتفقدها بالإسهال
43:38طب إنت إيه اللي حصل؟ أنت بتدخل من فوق وبتطلع في الإخراج؟
43:41لأ البروتوكول غلط
43:43أنا دلوقتي هسترد الكورس مع حضرتك
43:47ماشي؟
43:49إيه الأعراض اللي هتجيلي؟
43:51بصي بقى أنا أولاً بوفر خدمة الفريق الطبي للمتابعة مع مريض السمنة طول فترة ما هو بياخد الكورس
44:01يعني فيه فريق طبي هيتوصل معايا أو مع أي حالة بتاخد الكورس دا هي هتتابع معاها نظام الضاية
44:08بالزبط هو أنا مش لما أجي خاصة مع دكتور في عيادة التخزية لازم أواظب في المتابعة معايا كل إسبوع لازم
44:16دا أنت وفرت علي كمان فلوس
44:18بالزبط
44:19ولا دي ليها إضافة خدمة؟
44:21مجانية مع الفريق الطبي وإنت قاعد في مكانك بالتليفون
44:25يعني وفرنا كمان دا كترة الضاية والعيادات والانتظار وكل دا
44:32وعلى فكرة أنا مش عاملها بهدف التوفير
44:34أو أني أنا حمس الناس
44:36أنا مش بحمس الناس عشان يفرح كورس
44:39لا بالعكس مهما كان الكورس واو مهما كان الكورس مرقص وبيجيب نتيجة عمرك ما هتلاقي نتيجة غير بالمتابعة مع الفريق الطبي
44:49بيفهم كل إسبوع وزنك وصل لإيه
44:52دايما بقول ضايت من غير دكتور مستحيل
44:55ودكتور التخزية مش محتاج سماعة
44:56دكتور التخزية عارف عايز يعرف إيه المشكلة الصحية اللي عندك اللي بتعاني منها مع الدهون
45:03عشان أعرف أحد التركيزي الكورس اللي هتدهوله
45:06أعرف سنه طوله ووزنه ياكل إيه
45:09كم من النشويات اللي بيخش بوقه كل يوم
45:12طب حركته عامله إزاي
45:14هل هو شغله مكتبي ولا طول النهار بيتحرك
45:17كل دا أنا بحكيه مع العميل أو المكالم
45:20كل المعلومات دي هتساعدني إن أنا أرشح أنسب كورس بأعلى تركيز آمن بيجيب معاه نتيجة في وقت قياسي نتيجة ترضيه
45:32طيب أخدت الكورس الفريق الطبي بيبدأ يبعث لي إيه بقى
45:36بيبعث لي موعيد أخد التابلت إمتى والنظام اللي همشي عليه ولا بيعمل إيه بزاف
45:42طبعا أولا بديله المكونات المناسبة للظروف اللي هو الهالي والحالته الصحية في كابسولات تقفل مع الشهية تديله إحساس بالشبع تقتل فكرة الجوع النهائي من أول يوم
45:58وحتى التفكير في الأكل خلاص انتهى
46:00الشراهة الهجمة الشرسة على التواجن والحلويات وخصوصا مدمين الحلويات دي تنتهي من أول يوم أنا بقفل عنك كل السعرات اللي كنت بتاكلها قبل كده
46:14يعني الواحدة نفسي مش هتبقى قبل الحلويات مش مش قبلها لما جي آكل لقمة اتنين تلتة رابعة خلاص بقفل
46:22بليكي أنا هجربه أنا هجربه أنا لسه ما جربتش الكورسة أنا هجربه يا جماعة وهقولكم ايه اللي حصل بالظبط step by step
46:31فلذلك أنا من نوع المشي علي بقالي سنين كلما بزيد أروح أخد حاجة تأمن بس إيه بخاف
46:38بس أنا عايزة أقول لحضرتك على حاجة أنا أول ما شفت حضرتك أنا دايما العين اللي بتقتنع بمخي بيقتنع بعيني
46:47أول ما شفت حضرتك جسم حلو وش ما شاء الله تطش وود ناضر
46:55يعني دايما يقال إن أدوية التخصيص بتعمل بهتان في الوش
47:02فأنا شايفة نموذج قدامي لأ وش ناضر دكتورة جسمها حلو فأنا الواحد دي هتلاقيني بجري وأقول ايه أنا عايزة من ده
47:12أنا مأكلك كل اللي انت عايزه مش حرمك من أكل فهيحصل ليه نقص في الفيتامينز ويحصل بهتال للبشرة أنا مخليك تاكل اللي انت عايزه
47:22بس دايما بقول قابلني لو كلت
47:25بس هوا لكن فيه مكمل غذائي فعلا؟
47:27آه فيه مالتي فيتامينز بحط فيه كمان فيه علبة مالتي فيتامينز مقصوص لواحدة
47:32كابسولات قلنا تشتغل على إنها تقفللي الشهية وتديني إحساس بالشبع وبقى متطمن وخصوصا حلو قوي للناس اللي أكلها
47:38نجي بقى للنقاط جيسي محاجة بقى تبتقى تقصلي في الدهون ما أنا هقفل شهيتك وبس؟
47:44لا الدهون اللي انت جاي بتسرخ منها أبدأ أساعدك أني أنا حفز لك معدل الحرق بتاعتك اللي واقف
47:51معدل حرق الدهون بتاعتك تواقف ليه واقف؟
47:54ممكن يكون عندك مشكلة صحية زي خمول الغدة الضرقية بيوقف حرق الدهون
47:59طيب هل حضرتك بتطلبي تحليل معينة قبل ما تبدأي مع المريض الكورس ده؟
48:07لا مش أول ما تبدأي أنا ممكن إيه يمشي معايا أسبوع واثنين ولقي بدل ما يخص أربعة أو ستة كيلو اللي أنا حطهم في الأسبوع
48:17قلقي بيخص بالأثنين كيلو
48:19يعني أنا ممكن أخص أربعة أو خمسة كيلو في الأسبوع؟
48:21مش قادرة أقول إن في ناس بتخص تمانية كيلو من أول أسبوع خصوصا للرجال
48:25لا لا لا ما تقولي ليش كده جد ما فيش كده
48:27أنا عندي أقسم بص بقى دي بقى مش هقولك من الفريق الطبي
48:31دول الناس بيقولي العيادة
48:33راجل يبقى مثلا في عمر الشباب خمسة وثلاثين سنة بيتحرك يعني الكتلة العضلية بتاعته حلو حرقه كويس صحيته كويسة بيجيب لي تمانية كيلو من أول أسبوع
48:44واو
48:45طيب ستة تانية ممكن تجيب لي أربعة كيلو ستة ثالثة خمسة كيلو
48:50في ناس بتجيب ثلاثة ونص أصحاب الأمراض المزمنة والضغط وسن الكبير ثلاثة ونص
48:55في واحدة لقاها جايبالي اتنين كيلو دي بقى شوك أمسكها
48:59اعمليلي تحليل فيتاميندال لأن فيتاميندال لو نقص بيوقف الحرق بتاعي
49:04حلو جدا
49:05اعمليلي هيرموني الغدى الطراقية تحليل التي اس اتش
49:09طيب لقيت فيتاميندال والغدى فيهم حاجة هل الكورس بيساعد على الحرق في دواء أم تديها نظام تاني مختلف
49:19بشرط أولا لازم أديها حقن فيتاميندال مشهورة ومعروفة بالوحدات الصح لكن لو في مشكلة في الغدى الطراقية بوجهها للطبيب المقتص
49:29وبكده اني ساعدتها ان كان في مشكلة عندها وهي مش عارف
49:33كان عندها مشاكل في الغدى وهي مش عارف
49:35انا بسلط الضوء على حاجات بما اني دكتورة والفريق الطبي دول دكاترة
49:41فلما بيعرفوا أعراض أو بيشموا أعراض يا إما يطلبوا تحليل يا إما يوجهوا للدكتور المقتص
49:47وفي نفس الوقت بديها كمية حوارق تعادل الحرق الضعيف
49:52يعني من آخر لازم أخليها تلاقي فرق كل أسبوع
49:56نهاردا أنا جايبالك عرض جدا للوايد فرايدي
49:59قبل ما ناخذ العرض
50:01أنا محتاجة أخذ العرض ده جدا
50:03يلا
50:04بس أنا عايزة أقتنع
50:05فأنا هاقتنع ازاي؟
50:06بالثور
50:07الثور
50:08صح؟
50:09طبعا
50:10خلونا نشوف الثور مع بعض يا شباب
50:12ودي أحلى فقرة بحبها لأنها بتسبب
50:15طبعا كل الناس بتقتنع أكتر أني شايفة نموذج ده كان إيه وبقى إيه
50:21وخصوصا عايزة أقولك على نقطة مهمة جدا في الثور
50:25بصي بقى
50:26الثور قدامنا هين
50:28بصي وده لسه مكملة معانا
50:30دي مش آخر مرحلة
50:32دي مش آخر مرحلة
50:34طيب الوزن هنا كام؟
50:36156 كيلو
50:39أوه
50:40156 كيلو
50:43بس الصورة التانية دي ده كأنها عملية عملية
50:47عملية عملية إيه؟
50:49عملية إيه؟ ما ينفعش تدخل عملية بال 156 كيلو
50:51أنا بقولك ده كأن
50:52دي خست كم كيلو دي؟
50:54نزلت له لحد 110
50:56ولسه مستمرنا معانا
50:58فأربع شهور خست من 156 ل110
51:02ولسه مكملة معايا شهرين
51:05إحنا الموضوع بناخده بروتوكول علاجي بأسس الجسم
51:09سلم واستلم
51:10بتسلمهولي قتلة من الدهون من الأمراض المستعصية
51:13بسلمك جسمك متصفي تماما من الدهون
51:17كان فيه صورة تانية
51:19أيوة دي بقى العنصر الزكوري وبرضه لسه مكملين معانا
51:22شوفوا بتخستوا رجالة وستات بقى
51:24أصعب منطقة
51:25ده حين هنجي هنجيلكوا كتير
51:27أصعب منطقة لها الكرش
51:29البطل من أخطر وأصعب المناطق اللي بيتجمع فيها دهون
51:34لإن هي مؤشر خطر لأمراض كتير وخصوصا السكر
51:38الكبد الدوني
51:39تجلطات القلب
51:40مشاكل وآلام العمود الفقري
51:42اللي عنده البطن دي يا جماعة ياخد حذره جدا
51:46يوقف أكل يبدأ لازم لازم لازم يخس
51:50لإن هي بتفتح دوامة مشاكل جمد
51:53طيب الحالة دي شفت البطن عاملة زي؟
51:56واخد بالك ورا إيده بس واخد بالك
51:58لا لا باينة جدا طبعا باينة جدا هي
52:01شايفة البطن دي شد العمود الفقري لقدامه إزاي وعملاله إنحناء غير طبيعي
52:06طب ما هدايا شوية وهيسرق
52:07طبيعي أي تقلي في أي مكان هو هياخد فينزل
52:10طبعا
52:11ده خس معايا في شهرين ونص ما يقارب من تقريبا 29 كيلو
52:17في شهرين ونص 29 كيلو؟
52:19آه خلي بالك أنا مش بخسس بس يا ماي
52:21أنا بشتغل على المناطق العنيدة وخصوصا محيط البطن داير ما يدور
52:27وعشان كده جايبالك منتق قوي جدا لمحيط البطن داير ما يدور
52:33كرش، بطن، أرداف، جناب، والظهر
52:37ده من ضمن الباكيد شو صح؟
52:40لا دي هدية
52:41دي هدية؟
52:42دي هدية بس ده هقولك النهاردة
52:44الكورسة أو البروتوكول العلاجي بتتابع فيه مع الفريق الطبي
52:47بتنزل فيه في الشهر الواحد من 12 إلى 15 كيلو
52:51ده عبارة عن إيه؟
52:52هقولك بقى بننزل فيه من 12 إلى 15 كيلو
52:54عبارة عن إيه؟
52:55كابسولات تقفل الشهية وتشد معايا الحرق
52:58وكمان نقط جوكر نحت، جوكر رفع الحرق
53:03بترفعلي حرق الدهون في جسمي
53:05بحتاجها جدا عشان لما أكون نايمة وأنا أخذ النقط بالليل
53:09تشغلي حرق الدهون اللي أخدتها طول النهار
53:12والدهون اللي موجودة ملزمة جسمي
53:14دكتور، قوليلي دلوقتي الباكيد
53:17ما هو؟ قوليلي
53:18نقط، كابسولة، دي بأخدها بالليل
53:22بالزبط
53:23والكابسولة بأخدها الصبح
53:24الصبح، بعد الفطار بساعة مع كوبيتين ميا
53:27عشان هي جوها ألياف تفرد وتكبر في المعدة
53:30فتديني إحساس بالشبع
53:32أنا شبعين، مليت المعدة بشكل زكي
53:35بألياف طبيعية كلها، حضمها بطيء بتفضل في المعدة
53:40يبقى أنا إديتك إحساس بالشبع من غير ما تعمل ريجيم
53:42بتاكل كل اللي أنت عايزه بس بتاكل كميات بسيطة جدا
53:45يدوب بنزين بيمشي به يومك
53:48مش سعرات زيادة تلحول لدهون مقزن
53:51أنا بقى العرض بتاعي جايبالك كابسولات ونقط
53:55عرض البلاك فراي باي
53:57لا، ده عرض عرضين
53:59جايبالك بدل
54:01أنا حبت الحاجات دي
54:03حيثس شهرين
54:04شهر تاني مجانا مكون من كابسولات
54:07بنوع تاني مختلف بتبقى نحاتة
54:10بتشتغل على البطن بقى في الشهر التاني
54:13نحاتة لدهون البطن مع نقط تكفي الشهر التاني
54:17يبقى علبتين كابسولات وعلبتين نقط
54:21تمام؟ الهداية بقى
54:23أنا طبعا في ناس عندها منطقة البطن بزيادة
54:28قوي
54:29وعشان أنا المنطقة دي عارفة ومتأكدة أن هي صعبة
54:33ومستحيلة في النزول
54:35بتعاند وبتقاوم حتى الجسمهم مظبوط
54:38جايبالك عشر حقا حرق أسباني صنع
54:42إصدار جديد تركيز أقوى عشر مرات
54:45باخدها في العضل أو بكسرها على نص كباية ميا
54:49دي بتعمل نسف تدريجي لدهون البطن
54:54أو أي دهون متجمعة وصلبة ومتمسكة بقالع سنين
54:57عشر حقا باخد حقنة واحدة في الإسبوع كفاية أول
55:01لإن الحقنة قوية جدا بتهد جبل دهون
55:04فعشر حقن تكفي شهرين ونص
55:06أنتوا مش سايبين أي حاجة
55:08أنتوا مش سايبين أي حاجة
55:09أنت بجد بجد أنا هجرم
55:12شحنة مجانا لجميع المحافظات والمتابعة مع الفريق الطبي مجانا
55:17علبتين كابسولات وعلبتين نقاط ده بسعر خمسين في المئة
55:22يلا يا جماعة توصلوا مع الفريق الطبي للدكتورة هبة
55:27وبتقول شهري مجانا
55:29وعشر حقن حرق
55:31وعشر حقن كمان حرق يعني مفيش بعد كده
55:34هنخس يعني هنخس
55:36أشوفكم بعد الفصل