Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından hayata geçirilen ‘Yarısı Bizden’ kampanyası tüm hızıyla devam ediyor. Bakanlık kampanyaya dair merak edilen bazı soruları yanıtladı. Detayları CNN TÜRK Muhabiri Emel Telli, uzman konuğu ile aktardı.
Category
🗞
HaberlerDöküm
00:00Yarısı bizden kampanyası aslında baktığımız zaman tüm hızıyla
00:04devam ediyor. Ekim ayından sonra aslında bir adım
00:08atılmıştı. Sürecin daha da hızlandırılması için. Aslında
00:10şunu söyleyelim. Merak ediliyor. Bazı kişiler daha
00:13doğrusu birçok kişi merak ediyor. Nasıl başvurabilirim?
00:16Nasıl faydalanabilirim? Işte bunları konuşacağız. Yanımızda
00:19gayrimenkul uzmanı Şenay Hanım var efendim. Hoş geldiniz.
00:22Merhabalar, hoş bulduk. Siz de hoş geldiniz. Aslında proje
00:26doyurulduğundan beri hep konuşuyoruz, hep de haberlerimize
00:28yansıtıyoruz ama Ekim ayından sonra süreç biraz daha
00:31hızlandırıldı. Ekim ayından sonra ne değişti ve belli başta
00:34merak edilen konular var. Nasıl başvurabilirim? Ne yapabilirim?
00:38Ve İstanbul'da genellikle hangi ilçeleri kapsıyor? Böyle
00:41devam edelim mi? Ekim ayından itibaren özellikle İstanbul'un
00:46otuz dokuz ilçesinde çok hızlandı bu iş. Iıı şu anda
00:50başvurular hızlı bir şekilde alınmaya başladı. Daha önce
00:53ev devleti üzerinden başvuru yapılıyordu. Şu anda belediyeye
00:58gidip ııı her şekilde istediğiniz gibi başvuru
01:01yapabiliyorsunuz. Iıı sitelerde de başvuru ııı şekle değişti.
01:05Sitelerde de çok hızlı ııı kentsel dönüşüm olanağı
01:10sağlıyor bu sistem. Orada da gidip TOKİ'ye başvuru
01:13yapabiliyorsunuz. Yani sizin kentsel dönüşüme girecek bir
01:16yeriniz varsa binadakilerle de probleminiz yoksa ııı hemen
01:21başvuru yapabiliyorsunuz ve çok hızlı işliyor süreç artık.
01:25Eskisi gibi değil. Şöyle tahtada hazırladık aslında
01:28belli başlı atılması gereken yapılması gereken adımlar var.
01:32Nedir efendim? Eee şöyle eee bugüne kadar eee kentsel
01:36dönüşüme eee yüz altı bin iki yüz yirmi beş bin bina bir
01:40milyon iki yüz yirmi beş binde bağımsız bölüm başvurmuş. Bugüne
01:43kadar iki yüz on üç yapıda iki bin yüz altı yüz on altı
01:48bağımsız bölüme HİBV ödeme yapılmış. HİBV ödeme şekli de
01:53şu şekilde eee konutlarda yedi yüz bin HİBV yedi yüz bin
01:58kredi yüz binde kiracı ve mülk sahibi için taşınma yardımı.
02:03Hı hı. Eğer ki ikinci bir konutumuz varsa onda da bir
02:07milyon dört yüz bin lira kredi. Hı hı. Dükkanlar içinde üç yüz
02:11elli bin HİBV üç yüz elli binde kredi. Bu kredide bina
02:17başladıktan iki yıl sonra ödemek koşuluyla birinci yıl
02:22faizsiz on yıla kadar kadar uzayan tüfe artışının yarısı
02:27oranında eee faiz işletilerek çok uygun şartlarda eee
02:32devletimizin hazırlamış olduğu bu süreci hızlandırmak için eee
02:37cazip hale getirdiği ödemeler. Aslında birçok kişi de merak
02:40ediyor bu kampanyayı. Kimler faydalanabilir? Eee şöyle
02:44binanız eskiyse eee binanızda depremden hasar görmüşse kırk
02:50yılın üstündeki binalar eee genelde kentsel dönüşüme hazır
02:54uygun. Eee bu binalar yararlanabilir. Hı hı. Mesela
02:58oldu ki ben başvurmak istiyorum. Ne gibi şartlar
03:01var? Yani hiçbir şart yok. Gideceksiniz belediyeden
03:05başvurunuzu yapacaksınız. Eee daha sonra size bakanlıktan eee
03:10onay gelecek. Bakanlık devreye girecek. Anlaşmanıza göre eee
03:15anlaştığınız müteahhite zaten bu ödemeler müteahhite
03:19yapılacak. Işte yüzde otuzu inşaatın temeli başladığında
03:24yüzde otuzu binanın çıktığında diğer kalan yüzde otuz da eee
03:30ıslak zeminler başladığında kalan yüzde on da bina
03:34bittiğinde ödenen eee bir ödeme sistemi var burada. Ne zaman
03:39başlayacaklar mesela? Eee şöyle siz gittiniz başvuru
03:43yaptınız müteahhitle anlaştınız. Eee müteahhit inşa
03:48başladığı dakika bu yüzde otuz ödemenin hemen eee TOKİ bunu
03:54yüzde otuz ödemeyi hemen sizin hesabınıza çıkarıyor.
03:57Müteahhitin hesabını. Eee size değil. Peki İstanbul'da toplam
04:02kaç ilçeyi kapsıyor? İstanbul'da otuz dokuz ilçeyi
04:06kapsıyor. İstanbul eee şu anda Türkiye'de en çok kentsel
04:10dönüşüme ihtiyacı olan bir yer. Eee çünkü binalar ciddi
04:15anlamda hasarlı. Eee bir de eee birçok ilçede eee deprem
04:20hattı geçiyor. Ondan dolayı da önemli bir konu. Aslında yarısı
04:26bizden kampanyası ilk başladığı andan itibaren böyle merak
04:30edilen konular vardı. Biz aslında aşama aşama eee ele
04:33aldık da var mı böyle yine kafaları karıştıran bir konu?
04:36Şöyle yine bu eee yenilik olarak eee otoparklar ve
04:41sığınaklar eee bu metrekare içindeydi. Onlar da bu
04:45metrekareden çıkarıldı. Yani siz dairenizi kentsel dönüşüme
04:51soktuğunuzda üç artı bir daireniz varsa metrekaranız
04:55küçülüyordu. Eee daha küçük işte yüz metrekare bir daireyle
05:00kentsel dönüşüme girdiğinizde size yetmiş metrekareye yakın
05:03bir daire eee kalıyordu. Otopark ve sığınaklardan dolayı
05:08eee bunda birkaç ay önce zaten bununla ilgili de bir düzenleme
05:12gelmişti. Artık otoparklar ve sığınaklar metrekareden ayrı
05:17tutuluyor. Yani burada da bir kazanç elde ediyorsunuz
05:20aslında. Bir kaybınız olmuyor. Çünkü insanların en korktuğu
05:25ve en hassas olarak ilgilendiği şey ben üç artı bir dairemi
05:30vereceğim. Iki artı birimi alacağım. Eee kaybım olacak
05:33diye düşünüyordu ve kentsel dönüşüme pek sıcak bakmıyordu.
05:37Bunun da kalkması aslında eee bu olayı biraz daha
05:41güzelleştirdi. Peki çok teşekkürler verdiğiniz bilgiler
05:45için. Evet dediğimiz gibi yarısı bizden kampanyası aslında
05:48kaldığı yerden devam ediyor. Şöyle baktığımız zaman Ekim
05:51ayından sonra süreç biraz daha hızlandırıldı. Bazı merak edilen
05:55sorular vardı. Nedir bu sorular? Onları değerlendirdik.
05:58Nasıl başvuruluyor? Onları değerlendirdik diyelim ve sözü
06:01yeniden merkeze bırakalım.