Ev sahibi ve kiracı arasında çıkan tartışmalara bir yenisi daha eklendi. Mahkeme, Ankara'daki bir kiracının, kira bedelini 20 lira eksik ödemesi üzerine evi tahliye etmesine karar verdi. Detaylar ekibimizden İlayda Karaca ve Caner Emre Kınacı'nın haberinde.
Category
🗞
HaberlerDöküm
00:00Kiramızı kuruşu kuruşuna alıyor muyuz? Hemen hemen.
00:06Kiracınız size 20 lira eksik yatırsa mahkemeye verir misin?
00:1020 lira içinde vermem ya.
00:12Yani bir ay iki ay gecikti diye kiracı da evden çıkarılmaz yani.
00:17Biraz acımasızca olmuş.
00:18Yani çok acımasız bir karar olmuş bence.
00:2020 bin lira da olsa 1 lira da olsa eksik ödemek tahliye sebebi.
00:24Tahliye sebebi ama hemen tahliye edemiyorlar zaten kiracının da yanındalar.
00:2820 lira için böyle bir şeye karar veriliyorsa kiracı da mesela çıkmamakta haklı.
00:32Mahkemelerimiz kira davalarıyla dolup taşmakta.
00:35Bu işi ara buluculara her ne kadar devretmişsek de bununla da bir çözüme erdiremedik bu hususu.
00:40Ev sahibi kiracı sorunlarına bir yenisi daha eklendi.
00:43Kirayı sadece 20 lira eksik ödeyen kiracı evi tahliye etti.
00:47Borcunu eksik yerine getirdiği zaman hiç ödememiş olmakla aynı.
00:50Bu sefer olayın adresi Ankara oldu.
00:52Ev sahibi kiracısının 2220 lira olan kira bedelini 2200 lira olarak banka hesabına yatırdığını gördü.
01:00Bunun üzerine hemen soluğu avukatında aldı.
01:03Kiracı kirasının tam yatırdığını ve ev sahibinin herhangi bir alacağının bulunmadığını söyledi.
01:08İcra işlemine itiraz etti.
01:10Ev sahibi ise Ankara 12. icra hukuk dairesine itirazın kaldırılması sözleşmenin fesi,
01:16kiralının tahliyesi ve icra inkar tazminatına hükmedilmesi talebiyle dava açtı.
01:21Yargı sahibi konuda kanunda olduğu gibi yalnızca yükümlülüğün tam olarak yerine getirilip getirilmemesine bakıyor.
01:28İç saatlerle de bu durum sabit. 20 TL olur, daha küçük bir meblağ olur veya daha fazlası olur.
01:33Eğer ki kiracı yükümlülüğünü yerine tam olarak getirilmemişse haksız durumdadır.
01:37Davada karar çıktı.
01:39Mahkeme kira bedelini 20 lira eksik yatıran kiracının evi tahliye etmesine karar verdi.
01:45Yasada ve yargıta iç saatlerinde aslında kiranın tamamının veya belli bir kısmının yerine getirilmemesi,
01:52kiracının borcunu yerine getirmediği ve tahliye edilmesine sebep olabilecek kadar eksik yükümlülüğünü yerine getirdiğini göstermekte bizlere.
01:59Yasa ne kadarlık bir meblağın eksik olduğuna bakmamakta.
02:07Eğer ki kendisine verilen süre içerisinde veya bu meblağ icra takimine konulmuşsa,
02:11icra takiminde ödediği takdirde ilk seferlik olarak evet bu durumdan kurtulabiliyor.
02:17Ancak bunu tekrarladığı takdirde bunu iki veya daha fazlaya çıkardığında artık tahliye olması kaçınılmaz bir hale geliyor.