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00:00Les terrains et habitations de la municipalité de Murdochville
00:03avaient perdu de la valeur dans les dernières années.
00:07La fermeture de la mine de Gaspé au début des années 2000
00:10et la pandémie ont contribué à cette dévaluation.
00:13Mais on peut s'attendre à un revirement de situation
00:16très bientôt, selon des experts.
00:17Donc là, on parle d'une augmentation de 180 %.
00:21Donc la résidence moyenne, avec le nouveau rôle d'évaluation,
00:24nous sommes rendus à une moyenne de 114 100 $ pour une résidence
00:27ou une familiale.
00:28Et au dernier rôle d'évaluation, qui se termine à la fin de nos 24,
00:31la valeur moyenne d'une résidence était à 40 700 $.
00:34La valeur de l'ensemble du parc immobilier de Murdochville
00:37augmentera de 128 % dans le prochain rôle
00:40d'évaluation foncière.
00:41Elle passe de 25,3 millions de dollars à près de 58 millions.
00:45Pour l'évaluateur agréé du Groupe Altus, c'est tout le
00:48travail de développement des dernières années.
00:51C'est-à-dire qu'il s'agit d'évaluer la résidence
00:54de la résidence.
00:55Pour la mairesse de la municipalité, cette
00:58augmentation représente une bonne nouvelle. Toutefois,
01:01il va falloir revoir les taux de taxation municipale.
01:04Moi, je me dis que c'est une bonne nouvelle, puis en même
01:08temps, ça va aider les gens, ceux qui vont vouloir les vendre.
01:11Ils vont les vendre à un prix qui est assez élevé.
01:14C'est-à-dire qu'il va falloir revoir les taux de taxation
01:17municipale.
01:18C'est-à-dire qu'il va falloir revoir les taux de taxation
01:21municipale.
01:22Ils vont les vendre à un prix qui est pas ridicule.
01:25C'est un prix qu'ils peuvent accepter. Alors moi, je suis
01:29très heureuse de ça. Puis on va adapter notre taux.
01:32Le taux est très élevé.
01:33On va le baisser pour que les gens... Il va y avoir peut-être
01:36une légère augmentation, mais les gens ne seront pas
01:39égorgés.
01:41Les rôles d'évaluation foncière révisés cette année entreront
01:44en vigueur le 1er janvier 2025 et seront valides jusqu'en
01:472027.
01:48Maïssem Sarraoui, CHU TVA, à Murdochville.