شقق الإسكان الاجتماعي.. أسعار وأماكن وخريطة طرح جديدة لجميع أنواع شقق الحكومة - بث مباشر مع محمد عبدالناصر
المزيد من التفاصيل والفيديوهات اشترك في قناتنا علي اليوتيوب وتابعونا على الصفحات الرسميه مواقع التواصل الاجتماعي ↓↓↓↓
الصفحة الرسمية لمصراوي - أول وأكبر بوابة مصرية
تابعوا مصراوي على:
Official website : https://www.masrawy.com
Official Facebook Page : https://www.facebook.com/Masrawy
Official Twitter: https://twitter.com/masrawy
#مصراوي
#الاسكان_الاجتماعي
#شقق_الحكومة
#الإسكان
#شقق_الإسكان_الإجتماعي
#shorts
#trending
#saudiarabia
#Kuwait
Copyright © All Rights Reserved -Masrawy
المزيد من التفاصيل والفيديوهات اشترك في قناتنا علي اليوتيوب وتابعونا على الصفحات الرسميه مواقع التواصل الاجتماعي ↓↓↓↓
الصفحة الرسمية لمصراوي - أول وأكبر بوابة مصرية
تابعوا مصراوي على:
Official website : https://www.masrawy.com
Official Facebook Page : https://www.facebook.com/Masrawy
Official Twitter: https://twitter.com/masrawy
#مصراوي
#الاسكان_الاجتماعي
#شقق_الحكومة
#الإسكان
#شقق_الإسكان_الإجتماعي
#shorts
#trending
#saudiarabia
#Kuwait
Copyright © All Rights Reserved -Masrawy
Category
🗞
NewsTranscript
00:00تابعي موقع مصراوي أهلا بكم في لايف جديد
00:07وزارة الإسكان النهارده أعلنت عن خبر مهم جدا لكل الناس
00:10اللي عايزة تقدم في شواء سكن لكل المصريين أو شواء الإسكان الاجتماعي لمحدود الدخل
00:14النهارده خلاص بقيلة عندنا الأسعار وعندنا الأماكن بشكل رسمي
00:18بعد الوزارة أعلنت كل التفاصيل المتعلقة بالطرح الجديد من الإسكان الاجتماعي
00:24هنبدأ كده مع حضراتكم نستعرض الأماكن والمساحات والمواصفات بتاعت الشواء
00:28وكمان الأسعار بتاعتها وإزاي تقدر تقدم في الترحي الجديد
00:32واللي عنده أي سؤال أو أي استفسار ممكن يكتبوه لي في التعليقات وإن شاء الله نجاوب عليه على طول في اللايف ده
00:38أول حاجة عندنا الترحي الجديد هيكون للإسكان الاجتماعي أو سكن لكل المصريين لمحدود الدخل
00:44الاتنين نفس المسمى بنفس المواصفات بنفس الأسعار هما هما نفس الشواء
00:50عندنا حوالي 78 ألف شقة هما دول اللي هيتم ترحيهم في بداية شهر 11 اللي جاي
00:57ال 78 ألف شقة دول هيكون فيهم شواء تسليم فوري وشواء هيتم تسلمها بعد 36 شهر
01:04كمان عندنا وحدات 90 متر وعندنا وحدات 75 متر
01:09هنبدأ كده بأول حاجة الأماكن اللي موجود فيها الوحدات وكمان المحافظات اللي هيكون فيها الوحدات
01:17عندنا مثلا محافظة الجيزة هيكون موجود في مدينة الأكتوبر الجديدة هيكون فيها حوالي 3200 شقة
01:26الوحدات اللي احنا هنقولها دي هي الجهزة للتسليم الفوري على طول في المدن الجديدة
01:31يبدا أول شقة معنا وحدات جاهزة للتسليم الفوري في المدن الجديدة
01:37أول حاجة عندنا في أكتوبر الجديدة العشر من رمضان برج العرب الجديدة ومدينة السادات
01:43مدينة أخميم الجديدة مدينة سهاج الجديدة مدينة إنا الجديدة ومدينة غرب إنا
01:50مدينة طيبة الجديدة مدينة المينيا ومدينة أسوان الجديدة
01:54كل الوحدات دي المدن دي هيكون فيها وحدات جاهزة للتسليم الفوري
02:00ده أول حاجة الشقة التاني الوحدات اللي جاهزة للتسليم الفوري اللي موجودة في المحافظات
02:05مش في المدن الجديدة دي موجودة داخل المدن داخل المحافظات في المناطق الأديمة
02:11أول حاجة هيكون عندنا محافظة الجيزة في مناطق زي العياط
02:16عندنا كمان في محافظة الفيوم محافظة الإسماعيلية محافظة الشرقية
02:21وبحيرة ومطروح وشمال سيناء وكمان جنوب سيناء وبني سويف
02:27محافظة المينيا محافظة سهاج كمان عندنا أسيوت والأقصر وأسوان
02:34دي كلها وحدات جاهزة للتسليم على طول داخل المحافظات الأديمة
02:41عدد الوحدات دول تقريبا حوالي أكتر من عشر تلاف وحدة
02:45هنيجي بقى نلقي برضو الوحدات اللي الناس بتسأل عليها اللي هي تسليم بعد ثلاث سنين
02:49وموجودة داخل المدن الجديدة
02:52الوحدات دي هتكون موجودة في حداي العاصمة حوالي 13 ألف وحدة
02:58وكمان في 15 مايو بتسعمية وستين وحدة
03:01أكتوبر الجديدة حوالي عشر تلاف وحدة وفي حداي أكتوبر برضو عشر تلاف وحدة
03:06وكمان العشر من رمضان وبرج العرب الجديدة ومدينة السادات ومدينة أسوان الجديدة
03:12وأخيرا مدينة المينيا الجديدة
03:14كل دي هيكونوا موجودين في المدن دي ولكن تسليم بعد ثلاث سنين أو 36 شهر من بداية التقديم
03:23كده احنا عرفنا الأماكن تقريبا الوحدات دي موجودة في معظم المدن الجديدة
03:27وكمان داخل المحافظات أكتر من 11 أو 12 محافظة فيهم الوحدات دي
03:32هنيجي على الأسعار لأن عندنا هنا تفاوت كبير في الأسعار
03:37بنبدأ من أول 180 ألف وبنوصل لحد 700 ألف جنيه
03:41خلينا كده نبدأ بأول حاجة الوحدات السكنية اللي هي جاهزة للتسليم
03:46على طول في المحافظات دي أسعارها هتبدأ من أول 184 ألف لحد 400 ألف
03:53دي موجودة في المحافظات اللي احنا قلنا عليها
03:56بعد كده عندنا الوحدات اللي هي تسليم برضو فوري في المدن الجديدة
04:02اللي احنا وضحناها دي الأسعار فيها من أول 415 ألف لحد 530 ألف
04:08لكن الوحدات اللي هي تسليم بعد ثلاث سنين
04:12دي بتبدأ من أول 542 ألف لحد 700 ألف جنيه
04:17دول كده الثلاث مستويات ليه الأسعار
04:20من أول 184 إلى 400 ثم من 415 إلى 530 ثم من 542 إلى 700 ألف جنيه
04:30الجزئية اللي بعد كده وهي طريقة السداد والشروط بتاعت الوحدات دي
04:36أي حد هيتوفر فيه الشروط دي يقدر ان هو يقدم على طول
04:41أول حاجة السداد عندنا هيبقى على 20 سنة وفايدة 8% بالتمويل العقاري
04:47الناس طبعا بتسأل على الاختلاف
04:50التروحات السابقة كانت 3% الفايدة فده كان بيفرق فيه أسعار الأقصاد
04:55كانت تبقى قليلة نوعا ما لكن هنا في الوحدات بتاعت الاسكان الاجتماعي
04:59الفايدة 8% سنويا والسداد على 20 سنة مش 30 أو 25
05:05أول حاجة فيه الشروط ان انت مش هينفع تشتري الوحدة كاش
05:10لازمان تقسطها على النظام اللي احنا قلنا عليه اللي هو 20 سنة
05:13كمان للسن يكون من 21 سنة لحد 50 سنة
05:17ده بالنسبة للسن
05:20كمان بالنسبة ليه الدخل وده أهم حاجة الناس بتسترفط عليها
05:24وهو الدخل المتعلق بالمتقدم
05:26أول حاجة الحد الأدنى لازمان مرتبك يكون أعلى من 3500 جنيه
05:32لو حد بيتقود 3400 جنيه مش هينفع ان هو يقدب
05:35لازم 3500
05:37هنيجي على الحد الأقصى
05:39ليه المرتب
05:40الشخص الأعزب حوالي 12000 جنيه في الشهر
05:43ده الحد الأقصى
05:44لو حد بياخد أكبر من كده مش هينفع ان هو يقدب
05:47أما بالنسبة للمتزوج فالمرتب بتاعه 15000 جنيه
05:52وهنا بيشمل مرتب الزوج وكمان مرتب الزوجة
05:55عندنا لا يتجاوز ال15000
05:58فأي حد أعزب مرتبه ما بين 3500 لحد 12000 جنيه يقدر ان هو يقدم
06:05ولو حد متزوج من أول 3500 لحد 15000 جنيه
06:09برضو يقدر ان هو يقدم في التروحات الجديدة
06:13الترح الجديد ده هيكون في بداية شهر نوفمبر اللي جاي
06:18على طول يعني قدامنا حوالي 10 أيام
06:20ويبدأ الإعلان الرسمي على التقديم
06:22احنا دلوقتي عندنا الشروط والأسعار والأماكن
06:25ده اللي تم الإعلان عنه بشكل رسمي
06:27لكن موعد التقديم ده لسه ما بدأش
06:31هنيجي على نقطة برضو مهمة وهي الأوراق
06:34الناس بتتلغبط فيه الأوراق بتاعة التقديم
06:37وعايزة تعرف الأوراق ايه
06:39أول حاجة احنا عندنا الأوراق هنا بنقسمها
06:42وفقا للحالة الاجتماعية بتاعة المتقدم
06:44الشخص الأعزب أو المتزوج أو المطلق
06:47ده كله بيبقى ليه أوراق مختلفة
06:50خلينا كده نبدأ بالأوراق السابتة اللي مع كل الحالات
06:54وهي الاستمرارات اللي موجودة فيه
06:56كورس الشروط وإصال سادات جدية الحجز
06:59إصالات المرافق ده كله سابت
07:01كمان هنيجي على برنت المرتب
07:04وده بالنسبة للناس اللي بتشتغل في الحكومة
07:06أو في القطاع الخاص هيجيب برنت مرتب من مكان العمل بتاعه
07:10لكن الناس اللي هتشتغل فيه الأماكن الحرة
07:13أو عندها حرفة أو أي صنعة
07:15مهما كانت يقدر ان هو يجيب برنت مرتب من محامي
07:20هيعتمد محاسب قانوني معتمد
07:23يقدر ان هو يعتمد المرتب بتاعه
07:25بالفلوس اللي هو بيتحصل عليها كل شهر
07:29ده بالنسبة للأعمال الحرة
07:31بالنسبة للأشخاص اللي هم الأرمل والمطلقات
07:36وأصحاب المعاش يقدروا طبعا أن هم يقدموا في الطرح ده
07:41مفيش أي مشكلة
07:42ولكن عندنا هنا
07:43هنجيب وصيكة إثبات الحلال الاجتماعية
07:45للشخص لو كان مطلق أو كان أرمل
07:49الحلال الاجتماعية دي مهمة جدا
07:51ده ورق بيكون من أسباب
07:53ان الشخص ما يقدمش أو يترفض على فيه التقديم
07:57كمان لو شخص مطلقة لازم تجيب
08:01أو ما يثبت النفقة ليها
08:03لو هي تتقاضى نفقة لازم تجيب ما يثبت النفقة دي
08:06ولو هي لا تتقاضى برضو لازم تجيب ما يثبت
08:09ان هي لا تتقاضى أي نفقة ليها
08:13لأن ده هيفرق فيه المرتب أو الدخل بتاعها
08:18كمان الناس اللي هم على المعاشات
08:20هيجيبوا طبعا معتمدة ببيان المعاش
08:22من هيئة التأمنات الاجتماعية
08:25وفيه حاجة مهمة وهي الكويد العائلي
08:27وده برضو مهم جدا كل الأشخاص بتقدم الكويد عائلي
08:30معادل شخص أعزب بس هو اللي ما بيقدمش
08:33أي كويد عائلي
08:35كده دي أغلب الأماكن والأسعار والتفاصيل
08:38بتاعة الترحي الجديد من الوزارة
08:42خلينا برضو نرد على الأسئلة بتاعة حضراتكم
08:46اللي جات لي في الوقت الحالي
08:49بالنسبة لأول حاجة موعيد التقديم
08:53احنا قولنا موعيد التقديم لسه مش متوفرة في الوقت الحالي
08:57بس منتوقع على طول هتبقى أول شهر 11 اللي جاي على طول
09:01دي الموعيد
09:02لو الأسعار فاحنا تكلمنا على الأسعار ووضحناها بالكامل
09:06احنا عندنا هنا 3 أسعار أو 3 مستويات للأسعار
09:10ما بين الوحدات اللي هي هيتم تسليمها تسليم فوري
09:15فبدأنا من أول 180 ألف لحد 400 ألف جنيه
09:18كمان فيه وحدات هتتسلم تسليم فوري في المدن الجديدة
09:23ودي من أول 440 ألف لحد 530
09:29كمان عندنا الوحدات بقى اللي هي لسه هتتسلم بعد 3 سنين
09:33دي الأسعار فيها بتبدأ من أول 500
09:36وبتوصل لحد 700 ألف جنيه
09:41ده بالنسبة للأسعار من أول 542 ألف لحد 700 ألف جنيه
09:46بالنسبة ليه طريقة السداد
09:48احنا عندنا أقل مدة ممكن تسدد عليها هي 7 سنين
09:52وبتوصل لحد 20 سنة أقصى مدة
09:54طيب إلا هيحدد المدة بتاعت السداد
09:56لو حد مثلا سنه 30 سنة دلوقتي
09:59فلحد سن المعيش هيبقى قدامه 30 سنة كمان
10:03اللي هو 60 سنة
10:04فبالتالي يقدر يحصل على 20 سنة كاملين
10:07طيب لو حد سنه 45 سنة
10:09فهو قدامه 15 سنة لحد سن المعيش
10:12فبالتالي هيفت 15 سنة بس مش 20
10:14كمان لو حد سنه 50 سنة
10:16وده السن لحد الأقصى للتقديم
10:18هيقد التقديم على 10 سنين فقط
10:23طيب لو حد عايز يقلل المدة بتاعت السداد
10:26ممكن يقلل المدة بتاعت السداد مفيش مشكلة
10:29ولكن ده هيزود القسط بتاعه
10:31فلازم القسط بتاعه يكون 40% من المرتب
10:35فدي حزبة البنك هو اللي بيبدأ ينفذها وقت التعاقد
10:39علشان يعرف هل انت مسموح لك تقلل المدة ولا لأ
10:42تدفع فلوس أعلى ولا لأ
10:45بالنسبة ليه أسعار شواء الإسكان المتوسط
10:48الإسكان المتوسط للأسف هو مفيش فيه تقديم في الوقت الحالي
10:53مع الإسكان الاجتماعي
10:54المزارة أكدت النهاردة أن شواء الإسكان المتوسط
10:57هتكون بعد انتهاء الإسكان الاجتماعي
10:59علشان يبقى فيه فرصة للناس تقدر أنها تقدم
11:02لأن الإسكان المتوسط هو الاجتماعي اللي بيفرق ما بينهم حدود الداخل
11:05وفيه شريحة ممكن تقدم في الإسكان الاجتماعي أو في الإسكان المتوسط
11:09فبالتالي الإسكان المتوسط ساكن لكل المصريين
11:12ده هيكون بعد انتهاء الإسكان الاجتماعي
11:15اللي هو متوقع يكون على بداية 2025
11:17لما الحجز ده ينتهي تماما
11:20بالنسبة لو حد واخد كارد ينفع يقدم ولا لأ
11:23أي حد واخد كارد ينفع أن هو يقدم
11:25ولكن هيكون فيه شرط
11:26أن انت وقت التعاقد مع البنك
11:28يعني بعدما تقدم وتستوفي الشروط
11:30وتدفع جدية الحجز وتمر به
11:33العمليات ديات كلها بتاعت الحجز وتوصل عند التعاقد
11:37لازم تسدد الكارد بتاعتك وتجيب مخالصة فيه على طول
11:40لأن الإسكان الاجتماعي من أهم برضو الشروط بتاعته
11:43أن هو لا يجوز الحصول على كاردين في نفس الوقت
11:46فأي حد طبعا يقدر أن هو يقدم في الإسكان الاجتماعي
11:52برضو من الأسئلة بتاعت الكارد
11:56لو الكارد أقل من نص المرتب
11:58احنا اتفقنا أن أي حد يقدر يقدم لو واخد كارد
12:01ولكن وقت التعاقد لازم أنه هو يكون سدد الكارد
12:08ويخلصه علشان يبدأ ينقل على كارد التمويل العقاري
12:11اللي هو هيوصل لحد 20 سنة
12:13وبعدما تاخد كارد التمويل العقاري اللي هو ب20 سنة
12:16وتحصل على الوحدة عايز بقى تاخد أي كارد تاني
12:19ممكن اللي أنت تاخد كارد تاني ده مفيش فيه مشكلة
12:21مدام المرتب بتاعك بيسمح بذلك
12:24برضو من الأسئلة المهمة
12:26هو الفيزة بتاعت المشتريات
12:29الناس اللي عندها الكريدت كارد أو الفيزة
12:32اللي موجودة على الحسابات البنكية بتاعتهم
12:35هل ينفع ان هما يقدموا او لا؟
12:36او طبعا ينفع ان هو يقدم
12:38ولكن برضو هنرجع لوقت التعاقد برضو
12:41لازم تقفل اي فيزة خاصة بالمشتريات بتاعتك
12:45علشان دي بتسجل عند صندوق الاسكان الاجتماعي
12:48ان انت عليك كارد او ماد ديونية
12:51فمينفعش اي حاجة فيها ماد ديونية
12:53اللي انت تقدم على الاسكان الاجتماعي
12:57دي اغلبية الاسئلة اللي جات لنا
13:01برضو الناس بتسأل على شوق التسليم الفوري
13:05هتكون موجودة في المدن الجديدة ولا لأ؟
13:08فعندنا المدن الجديدة فيها تسليم فوري
13:11مش في المحافظات بس كمان معانا المدن الجديدة
13:17هقول لحضراتكم ثواني على الوحدات
13:19اللي فيها تسليم فوري في المدن الجديدة
13:23عندنا المدن الجديدة عندنا اكتوبر الجديدة
13:27ومدينة العشر من رمضان
13:29وبرج العرب ومدينة السادات
13:31مدينة اخميم وصهاج الجديدة وانا الجديدة
13:34وغرب انا وكمان المينيا الجديدة
13:37واسوان الجديدة وتيبة الجديدة
13:39كل المدن دي فيها تسليم فوري
13:42على طول اول ما هتقدم هتبدأ اللي انت تتعامل على الملف بتاعك
13:46طيب الناس برضو بتسأل
13:48طيب انا التسليم الفوري ده هستلم تقريبا في حدود قد ايه؟
13:51احنا بيبقى عندنا في البداية حوالي شهر او شهر ونص خاصين بالتقديم
13:57ثم عندنا بعد كده حوالي شهرين هيتم اعلان النتيجة عليهم
14:01يعني احنا هنبدأ نعلن في النتيجة على شهر اتنين اللي جاي
14:05بعد كده بتبدأ بقى عمليات التخصيص للوحدات
14:07الاستعلام ثم الاستعلام الاقتمالي والتعاقد مع البنك
14:11فالناس اللي هتستلم فوري على طول ممكن تبدأ تستلم الوحدات بتاعتها
14:15من اول شهر اربعة او خمسة اللي جاي ستة بالكتير او يتبدأ الناس انها تستلم
14:20وهنا الاستلام بيبقى بشكل كده متتالي للناس المتوافقة مع الشروط والتقديم
14:28برضو الناس بتسأل هل سنه اقل من واحد وعشرين سنة ينفع ان هو يقدم ولا لأ؟
14:33او ينفع حد يقدم له ولا لأ؟
14:35ده طبعا في الاسكان الاجتماعي ما بينفعش احيانا بينفع فيه شوق تانية
14:40اللي هي الاسكان فور متوسط
14:41لكن في الاسكان الاجتماعي لازم نستن من واحد بعشرين سنة لحد خمسين سنة
14:46اقل من كده بعشرين بيوم واحد او اكبر من كده بيوم واحد مش هينفع اللي انت تقدم
14:52والناس طبعا اللي سنه خمسين سنة او تسعة واربعين يقدر ان هو يقدم
14:56حتى لو جي بعد الاستلام وبقى سنه مثلا اتنين وخمسين فده مفيش فيه اي مشكلة
15:02بكده احنا لخصنا التقديم والحصول على وحدة من وزارة الاسكان في الترحي الجديد
15:08وان شاء الله نتقابل فيه لايفات جديدة مع بداية الاعلان الرسمي على التقديم
15:13ويتوفير قراصات الشروط اللي هتكون ان شاء الله موجودة في البريد بداية من شهر 11 اللي جاي