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00:00Donc au Sénégal, si vous avez un cadre qui a du sens, un cadre qui est logique,
00:05que vous vouliez exploiter cette façade, que vous vouliez construire des logements pour les Sénégalais,
00:10que vous vouliez faire des fonds communs de placement pour l'agriculture,
00:14vous allez y aller. Je vais vous donner un exemple.
00:17Dans le cadre du programme d'accès à la propriété et à la rénovation urbaine, c'est le programme logement,
00:22le mode de financement que vous savez qu'on a utilisé pour financer le logement,
00:28si c'est le cas, et si c'est le cas, si nous devons valoriser,
00:32nous voulons faire ce qu'on appelle un fonds commun de placement de la diaspora pour l'immobilier social.
00:37C'est-à-dire que si le Sénégalais qui est dans la diaspora a de l'argent,
00:41peut-être que je vais faire mon argent dans ce fonds.
00:44Ce fonds, c'est ce qu'on appelle, il faut avoir de l'argent,
00:47il faut savoir que les gens qui ont besoin de logements,
00:49ils peuvent venir, prendre de l'argent,
00:51prendre un bâtiment ou 15-20 étages,
00:53louer-le à des taux, à un loyer correct,
00:58les revenus, ceux qui ont pris des partenaires,
01:01ils le donnent par la suite.
01:03C'est ce qu'on appelle un fonds commun de placement.
01:05L'avantage ici, c'est que tu utilises des fonds,
01:09tu utilises de l'épargne de la diaspora,
01:12de Sénégalais lambda,
01:13pour construire un fonds qui ne fait que créer de l'actif immobilier,
01:18mais qu'il va mettre sur le marché de la location modérée,
01:22c'est-à-dire de pratiquer du loyer social,
01:25pour que l'État vienne l'aider,
01:27pour qu'il le fasse.
01:28Non seulement, ce qu'on fait dans le fonds,
01:30c'est qu'on sait qu'il prendra des revenus pour les retraités,
01:33mais plus important encore,
01:35c'est de participer à une mission nationale,
01:37c'est de soutenir Sénégal pour résorber le gâteau de logements
01:40avec le loyer le plus cher.
01:41Tu vois, l'ingénieur du financier,
01:44on met en place des véhicules d'investissement
01:47qui vont capter l'épargne,
01:48pour faire de l'investissement social.
01:50Un autre exemple,
01:51les Sénégalais qui vivent dans la diaspora,
01:53qui vivent un peu partout,
01:54veulent qu'ils rentrent chez eux.
01:56Et pour rentrer chez eux,
01:58la difficulté qu'ils ont,
02:00et la distance,
02:01on ne peut pas les accompagner.
02:03C'est pourquoi, on a lancé une plateforme nationale
02:06d'accès à la propriété.
02:08Cette plateforme, quand tu entres,
02:10tu vois tous les signes mobilisés,
02:12avec tous les promoteurs qu'on parle,
02:14avec tous les produits qu'on prépare pour les Sénégalais.
02:16Quand tu rentres, tu peux dire
02:18qu'on veut faire ça dans l'appartement,
02:20ou qu'on aime la villa.
02:22On te dit, c'est ce qu'il faut faire.
02:24Tu commences à faire ta préqualification depuis la plateforme.
02:27Tu ouvres l'espace client.
02:29Tu ouvres toute ta documentation.
02:31Les gens qui le reçoivent ici,
02:32analysés, ce sont les banques partenaires.
02:34Les banques partenaires,
02:35ils regardent, c'est ça.
02:36Ils nous valident,
02:37on peut leur donner 25 millions.
02:39Qu'est-ce qu'on vient de faire?
02:40On vient, à travers une plateforme,
02:42mobiliser 25 millions pour créer un logement.
02:44Et les gens qui le financent,
02:46ils le programment.
02:48Ce programme-là, on en a beaucoup.
02:50Mais le financement que tu parles,
02:52il y a un patch,
02:54ça demande une participation massive.
02:56Mais quand tu es venu ici,
02:58est-ce que tu n'as pas créé des projets,
02:59avec certaines entreprises,
03:01c'était un peu pour dynamiser
03:03le financement à l'intérieur,
03:05parce que le fisc n'y avait pas d'argent.
03:07Aujourd'hui, pour convertir exactement
03:09cette confiance que vous devez cultiver
03:11entre vous et les différents secteurs,
03:13est-ce que vous avez fait des projets
03:15ou n'avez-vous pas créé des projets
03:17parce qu'il n'y avait pas d'argent,
03:19c'est-à-dire qu'il y avait un tribunal déjà.
03:22En fait,
03:24nous n'avions pas besoin de projets,
03:26nous n'avions pas besoin d'argent.
03:29Tu vois, le chef d'entreprise,
03:31moi j'ai été financier pendant au moins 10 ans,
03:33le chef d'entreprise,
03:35quand on lui a dit que c'était un investissement important,
03:37il n'y avait pas besoin,
03:39parce qu'il n'y avait pas besoin de l'argent.