Category
🛠️
Style de vieTranscription
00:00Alors justement, parmi les premières mesures du gouvernement Wallon, on trouve
00:03notamment la diminution des droits d'enregistrement
00:05pour l'achat d'un logement.
00:07Ça rend du pouvoir d'achat Wallon, ça, quand même.
00:10Alors, que les choses soient claires,
00:12la diminution des droits d'enregistrement, c'est une bonne chose.
00:15Pourquoi ?
00:16Parce que, aujourd'hui, on voit bien que les ménages qui veulent acquérir pour
00:20la première fois une habitation,
00:22ils ont du mal
00:23à pouvoir obtenir un prêt à la banque. La banque leur demande d'amener un
00:27capital qui est de plus en plus important.
00:29Et donc, ceux qui ont les moyens, tant mieux, mais ça veut dire que
00:32de nombreuses familles de la classe moyenne n'y arrivent plus.
00:35Et ils ont toujours des refus. Et ça, c'est compliqué.
00:38Comment est-ce qu'on résout le problème ?
00:41La question, c'est comment est-ce qu'on fait pour ces personnes-là ?
00:44Et ces personnes-là, dans la solution qui est mise en place par l'EMR et les
00:47engagés, c'est justement de dire, ah ben non,
00:50l'infirmière qui va acheter un appartement à 150 000 euros,
00:55elle ne va bénéficier
00:57que de moins de 1 000 euros.
00:58Alors, est-ce que vous pensez sérieusement
01:01que pour 1 000 euros
01:03de différence, la banque va lui accorder son crédit ?
01:06On passe à côté de l'objectif. Par contre, quelqu'un
01:09qui aurait l'occasion d'acheter une maison à 600 000 euros,
01:12eh bien, lui, il va pouvoir avoir une réduction de 53 000 euros.
01:16Et donc, ce qu'on dit, c'est que quand les moyens sont aussi étroits que ce qu'on a,
01:20si on peut se permettre des cadeaux, tant mieux, mais alors faisons-le dans
01:23l'objectif
01:24de base qui est celui de permettre l'accès à la propriété
01:28à la classe moyenne qui, aujourd'hui, a du mal à acheter.
01:31Et dans la proposition que l'EMR et les engagés font,
01:33ça ne remplit pas les objectifs. C'est la raison pour laquelle l'EPS va déposer
01:37une proposition alternative pour permettre justement à ces personnes
01:41d'accéder à la propriété.
01:43Oui, c'est-à-dire qu'en fait, on va surtout
01:45permettre, quand vous avez du capital pour pouvoir acheter une maison,
01:49quatre façades avec plusieurs centaines de milliers d'euros,
01:53si on est dans la classe moyenne. Qui, aujourd'hui, n'y arrive pas ?
01:56Ceux qui n'ont pas suffisamment de capital.
01:58Les travailleurs qui commencent, nous avons des livreurs, des caissiers,
02:03des infirmiers, des gens qui ont du mal à acquérir un logement, mais qui ont
02:08envie de s'émanciper. Eh bien, c'est ceux-là qu'on doit en priorité aider,
02:12plutôt que des personnes pour qui ce serait quelque part un effet d'aubaine.
02:15Si l'État
02:16leur donne une réduction, tant mieux,
02:18mais si les moyens, comme nous l'avons aujourd'hui, sont des moyens qui ne sont
02:22pas si importants que ça, on voit bien, vous le disiez, on doit déjà réduire la
02:26voilure au niveau du budget, donc on ne peut pas se permettre non plus
02:30de donner des réductions. À qui mieux mieux ?
02:33Et alors, votre proposition alternative, ça consistera en quoi ?
02:36À cibler les aides
02:38pour les travailleurs qui veulent acquérir
02:42une première maison,
02:43une habitation, et qui n'ont pas, aujourd'hui, l'accès avec
02:47des vraies différences.
02:50Eh bien, un endroit d'enregistrement, par exemple,
02:53ce que nous avions proposé, c'est de le plafonner, par exemple.
02:56Si vous achetez une maison à 1 million d'euros,
02:58est-ce que vous avez besoin
03:00d'une réduction
03:01de la région ?
03:03Je ne suis pas sûre.
03:04Je pense que, quand les moyens sont limités, on a besoin de se concentrer
03:08sur l'acquisition, sur l'habitation
03:11de personnes qui ont besoin, plutôt que de devenir locataire, de devenir
03:15propriétaire.
03:16Mais, ici, quand même, une des cibles, c'est les jeunes qui ont, effectivement, aussi du mal
03:20à accéder au logement.
03:23Une diminution, quand même, pour les jeunes, c'est aussi intéressant, finalement.
03:26Mais, qu'est-ce qu'ils disent ? Ils disent qu'on va faire une diminution des droits d'enregistrement,
03:30mais il y avait deux mesures, aussi, qui aidaient
03:32les jeunes, notamment. C'était le chèque-habitat,
03:35qui faisait qu'il y avait une réduction sur plusieurs années, chaque année,
03:39et il y avait une réduction, aussi, pour les habitations modestes.
03:42Eh bien, ça, ils les suppriment.
03:43Ils récupèrent cet argent-là,
03:45et le réinjectent dans leur réforme.
03:47Mais, au final, ce que je vous suis en train de dire, c'est que la classe moyenne,
03:52aujourd'hui,
03:54elle ne va pas gagner avec la réforme qu'ils proposent, et surtout, ça n'atteint pas
03:58l'objectif
03:59de pouvoir
04:00acheter sa maison. On va toujours avoir le refus de la banque.
04:04Et donc, on passe à côté de l'objectif. Et c'est pour ça qu'on va venir avec cette
04:08proposition alternative. C'est ça. Qui, en fait, revient un petit peu à l'ancien
04:11système, qui était, pratiquement, en vigueur jusqu'à présent. Non, c'est d'abord
04:15un système proportionnel, en réalité. Un droit d'enregistrement qui peut être réduit.
04:19Mais, vous allez voir, dans les prochaines semaines, on déposera le texte.
04:21Donc, on aura l'occasion d'y revenir en détail.