El gobierno construiría las casas para renta y venta
Se discute la propuesta para que el Infonavit construya sus propias casas y las rente con opción a compra. Este esquema cambiaría el sistema tanto para los desarrolladores como para los compradores. Nuestro compañero Sergio Rodríguez entrevistó al director general de la Comisión Estatal de la Vivienda en Coahuila para conocer más de esta propuesta de reforma y como impactará en el estado.
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00:00La propuesta para que el Infonavit se convierta en constructor y rente la vivienda con opción
00:07a venta se mantiene vigente, aún no es aprobada, pero no ha sido rechazada por el Congreso.
00:13El gobierno del estado, a través de la Comisión Estatal de la Vivienda, analiza la propuesta
00:17y se mantiene en contacto con el Infonavit para crear un esquema similar en el estado
00:23de Coahuila.
00:24Esto implica que las dependencias gubernamentales construirían las viviendas y las rentarían
00:30a los trabajadores con opción a que la compren después de 10 años si así lo desean.
00:36Sin embargo, se protegería a los constructores mediante la compra o construcción de vivienda
00:43económica para que los constructores continúen levantando casas de mayor costo para su venta
00:49a través de diferentes esquemas crediticios.
00:52Al respecto, eso fue lo que nos dijo el ingeniero Andrés Ollervides, director general del Instituto
00:58Estatal de la Vivienda en Coahuila.
01:23Nosotros lo estamos viendo para nosotros entrar en la construcción.
01:27Ahorita hay esquemas, todavía no está autorizada esta reforma, todavía está en proceso en
01:32el sentido en que es en hacer vivienda económica, esto no se trata de tener una competencia
01:38a un constructor, ya sea de afectarlo en lo que es sus reservas territoriales, pero sí
01:45se necesita ver la vivienda económica, ya no se le llaman pie de casa, ya se le llama
01:51una vivienda digna por o no hábitat, entonces se tiene que hacer una vivienda para que pueda
01:56vivir la gente que es el objeto de la comisión estatal, que ya sea hacer terrenos urbanizados
02:02para poder vender a bajo costo o vivienda a bajo costo.
02:05Si de hecho ese va a ser la unión, ese va a ser el acuerdo entre Infonavit y el gobierno
02:11del estado, volvemos, lo que menos se quiere es hacer competencia a la industria privada,
02:17a las constructoras privadas, pero sí tenemos muchos problemas, lo que es en Saltillo, lo
02:22que es en Torreón, en Piedra Negra, donde no hay vivienda económica, ¿por qué?
02:25Por la falta de terrenos, entonces estamos buscando la mecánica en que el terreno sea
02:29gobierno del estado para poderlo abaratar y hacer una vivienda de bajo costo, de bajo
02:34costo a qué le llamamos, entre 400 a 450 mil pesos que sea económica, porque no se
02:41están construyendo vivienda económica, ahorita el problema que se tiene por el costo del
02:45terreno no te da para construir una vivienda económica, en Saltillo, en Torreón, ¿por
02:49qué?
02:50Porque los terrenos son un poco más elevados que aquí, por ejemplo, en la región que
02:54tenemos todavía para donde crecer alrededor, entonces con el gobernador estamos ahorita
03:00proponiendo aproximadamente 240 viviendas en diferentes municipios en el cual independientemente
03:05de la reforma podamos hacer una autoconstrucción, nosotros como estado y venderlas por medio
03:11de algún crédito a bajo costo y con una oferta en donde no afectemos a la industria
03:17privada, ese es el mecanismo que andamos buscando.
03:23La propuesta de ser aprobada involucraría a autoridades federales y estatales con este
03:28proyecto, pero tendrían que apoyarse con constructores, aunque fuera el propio gobierno
03:33el contratista que se encargaría de levantar las viviendas.
03:38Con imágenes de Alberto Alí para NRT México, cobertura total 360 grados, Sergio Alejandro
03:43Rodríguez.