Cuatro de cada 10 colonias en Guadalajara sí tendrán aumento en predial para 2025
#Guadalajara #predial
El Ayuntamiento de Guadalajara plantea aplicar un incremento en el impuesto predial en 180 de las 480 colonias, esto es, en cada cuatro de cada 10 colonias para el año próximo.
El Ayuntamiento de Guadalajara plantea aplicar un incremento en el impuesto predial en 180 de las 480 colonias, esto es, en cada cuatro de cada 10 colonias para el año próximo.
Category
🗞
NewsTranscript
00:00El Ayuntamiento de Guadalajara plantea aplicar un incremento en el impuesto predial en 180
00:06de las 480 colonias, esto es, en cada 4 de cada 10 colonias para el año próximo. La
00:13Comisión de Hacienda y Presupuestos del Congreso ya recibió las leyes de ingresos 2025 de
00:19diversos municipios, entre ellos las de Guadalajara, Zapopan, Tepatitlán, Sayula y Cocula. En
00:25el caso de Guadalajara, la diputada de MC Claudia Salas Rodríguez, presidenta de la
00:30Comisión de Hacienda, explicó que el alza aplicará en fincas, cuyo valor catastral
00:35se actualizó con el aval del Consejo Técnico Catastral.
00:40Cuando hablamos de las tablas progresivas y es arriba de la inflación, es porque la
00:43propia tabla progresiva nos indica que ese uso de suelo vale mucho más y ha tenido un
00:49aumento más que el de la inflación. Entonces, también esto favorece a los propietarios
00:53porque actualizar el uso comercial, el uso de suelo, le pone un valor distinto a la propiedad,
01:00es decir, ganan todos en este sentido.
01:03Pero, insisto, revisaremos cada una de las leyes de ingresos, específicamente con énfasis
01:08en la zona metropolitana, donde hemos avanzado prácticamente año con año con tablas progresivas,
01:14todas las tienen implementadas y siempre ha sido como muy cuidadoso este tema de las 450
01:20colonias que tiene Guadalajara, prácticamente en 300 no hay aumento, siempre es únicamente
01:27lo de la inflación.
01:29Claudia Salas indicó que ante algunas voces que se levantaron porque en Guadalajara habrá
01:33un incremento del 10 por ciento del predial en propiedades con valores superiores a 5
01:38millones de pesos, dijo que se revisará la ley de ingresos antes de su aprobación.
01:43Sin embargo, aclaró que el criterio que se aplicará es que el impuesto predial tenga
01:48aumentos con el aval del Consejo Técnico Catastral para evitar abusos.
01:53Lo que nosotros estaremos siempre observando es que todo el tema del tema de los prediales
01:58vaya siempre acorde al Consejo Técnico Catastral.
02:02Como lo hemos dicho ya, Guadalajara tiene ya implementadas las tablas progresivas.
02:06¿Qué significa esto?
02:07Las tablas progresivas es que año con año se va actualizando el uso de suelo como propiedad
02:13urbana, rústica en construcción.
02:15Es decir, ya no puede haber un aumento parejo para todos de un 10 o de un 15 por ciento.
02:22Se va actualizando conforme el uso comercial también lo va así demandando en un mercado.
02:27Entonces habrá colonias en las cuales sea de cero aumento absolutamente el predial,
02:32refiriendo por ejemplo a Guadalajara, y habrá otras donde el uso comercial y el uso de suelo
02:38pues se ha ido elevando.
02:40El 31 de agosto es la fecha límite que tienen los 125 ayuntamientos de Jalisco para entregar
02:45sus leyes de ingresos para el año próximo.
02:48Con imágenes de Eduardo Fierro, UDGTV, Canal 44, Ignacio Pérez Vega.