Üniversitelerde kayıt dönemine az bir süre kalırken, konut kiraları ve yurt ücretlerindeki astronomik artışlar, öğrencileri kara kara düşündürüyor. Ankara Üniversitesi İletişim Fakültesi öğrencisi Halil İbrahim Asrağ, kirası 13 bin liradan 20 bin liraya yükselince evden çıktığını belirterek, kalacak ev ya da yurt aradığını söyledi. Ankara Üniversitesi’nde okuyan Filistinli bir öğrenci, en düşük ev kirasının 20 bin, yurt ücretinin ise 9 bin lira olduğunu belirterek “Bu fiyatları ödememiz halinde cebimizde para kalmayacak” diye konuştu.
(ANKARA) - Üniversitelerde kayıt dönemine az bir süre kalırken, konut kiraları ve yurt ücretlerindeki astronomik artışlar, öğrencileri kara kara düşündürüyor. Ankara Üniversitesi İletişim Fakültesi öğrencisi Halil İbrahim Asrağ, kirası 13 bin liradan 20 bin liraya yükselince evden çıktığını belirterek, kalacak ev ya da yurt aradığını söyledi.
hbrlr1.com/cbbftwfykckckl
(ANKARA) - Üniversitelerde kayıt dönemine az bir süre kalırken, konut kiraları ve yurt ücretlerindeki astronomik artışlar, öğrencileri kara kara düşündürüyor. Ankara Üniversitesi İletişim Fakültesi öğrencisi Halil İbrahim Asrağ, kirası 13 bin liradan 20 bin liraya yükselince evden çıktığını belirterek, kalacak ev ya da yurt aradığını söyledi.
hbrlr1.com/cbbftwfykckckl
Category
🗞
HaberlerDöküm
00:00Merhaba ben İbrahim Erlasra.
00:02Geçen sene kazandığım Ankara Anşesi gazeteci bölümü için Ankara'ya taşındım.
00:06Ve üniversitenin yakın bir semtte daha ucuza olacağı için
00:10bir arkadaşımla birlikte toplam 3 kişiyi bir eve kiraladık.
00:13Eve verdiğimiz fiyatta gayet yüksek bir fiyatta ama bizim düşüncemiz
00:17nasıl olsa defrasyon ekşilir. Biz de gelecek senede daha ucuza kalırız defrasyona göre diye düşündük.
00:23Bu sene ilk kira konflottamızın sonuna yaklaşırken ev sahibimize görüştük.
00:27Ev sahibimizde farklı bir şehirde oturuyordu.
00:30Görüştük ve bize %20 eczam sınırı artık kalktı.
00:33Ben size bir zam yapabilirim dedi.
00:35Sonrasında %60 eczamını da diretti.
00:37Biz de %60 eczamı veremeyeceğimizi söyledik.
00:41Ve piyasa koşullarıyla bir fiyat söyledik ama kendisi kabul etmedi.
00:44Nasıl olsa enflasyon yükseliyor ben bunu daha yüksek bir fiyata kiralayabilirim dedi.
00:49Sonrasında biz evden çıkmak zor durumunda kaldık.
00:52Şu an bir evi kiralamak açıkçası büyük bir maddi külfet.
00:55Ama yurtlarda inanılmaz derecede kötü şartlarda yaşam var.
00:59Küçük bir odada 6 kişi kalıyorsunuz ve kötü yemek gibi şeyler var.
01:04Geçen sene kiraladığımız ev 3x1 idi.
01:06Ama bu sene 3x1 evi kiralamak bizim için olaraksız.
01:10O yüzden 2x1 bir evde 3 kişi kalacağız.
01:13Onun dışında da tabii artık geçen seneye göre bu sene için bazı şeyleri değiştirmeyi düşündük.
01:20Örneğin de bir internet almamak gibi.
01:22Çünkü geçinebilmek için bazı şeylerden fedakarlık yapmak durumunda kaldık.
01:27Şu anda artan konut fiyatlarında da şöyle bir durum var.
01:31Benim gözlemlediğim evi bakarken ve bayağıdır evi bakıyorum.
01:35Satılık ev fiyatları düşmüyor ama yerinde kalıyor.
01:39Bu da enflasyon karşısında en azından sanki düşüyormuş gibi oluyor.
01:44Ama kira fiyatları tam tersine çok yükseliyor.
01:47İnanılmaz derecede yükseliyor, durdurulanıyor diyebilirim.
01:50Ve neredeyse artık 3 yılda verdiğiniz kirayla bir ev alabilecek duruma gelmişsiniz.
01:55Ama insanlar da sanırım artan yüksek faizlerden dolayı ev kiralayanıyor.
02:00Bu şekilde bir konut kriziyle karşı karşıya Türkiye.
02:04Dünyada ve Türkiye'de kira konusu belirli yasal düzenlemeler çerçevesinde ilerliyor.
02:10Yasaların temel amacı hem uluslararası sözleşmelerle hem ülkelerin anayasal düzenlemelerle
02:15genellikle koruma altına aldığı barınma hakkını, konut hakkını piyasa şartlarına kurban edilmemesi amacını taşıyor.
02:22Bu kapsamda da artışın üst sınırının belirlenmesi, bölgelere özel emsel kira oranlarının belirlenmesi,
02:29kira artışı oranlarının belirlenmesi, kira bedellerinin bölgeler özgü metrekare hesaplarıyla,
02:35puantaj cephelleriyle belirlenmesi gibi çeşitli düzenlemeler var.
02:39Bizim ülkemizdeki düzenlemede biraz önce bahsettiğim üzere bir tavan uygulaması niteliği var.
02:44Dolayısıyla her ülkenin özgün dinamikleri göz önünde bulunarak bu soruna bir çözüm getirilmesi gerekiyor.
02:51Asıl sorun hukuki düzenlemelerin gerçek hayatta karşılığını bulmaması.
02:55Yasal düzenlemeler bakından buradaki sorunun çözümünün çeşitli yapılacak düzenlemelerle giderilebileceği söylenebilir.
03:05Evet, yasal düzenlemeler bu sorunun çözümünü kısmi olarak ortadan kaldırabilir.
03:11Ama bu yaşanan krizin ortadan kaldırılması için öncelikle yürüdükte olan hukukun tam olarak uygulanabilmesi,
03:19yargılama makamlarının adil bir süre içerisinde yargılamayı gerçekleştirilmesi gerekir.
03:24Bu kapsamda yargı uçmazlıklarına bakan mahkemelerin sayılarının arttırılması ve bununla beraber bu yargılama sürelerinin ve maliyetlerinin kısaltılması gerekir.
03:35Bununla beraber bizce asıl sorun burada konutun ülkemizde ve dünyada metalaşmasında yatmaktadır.
03:42Söz konusu durum konutu bir barınma aracı olarak kullanmaktan ziyade bir yatırım aracı haline geldiği ve dolayısıyla bu yatırma aracı haline gelen mülkün belirli bir fayda sağlaması bekleniyor.
03:56Kira geliri de bu endekste hareket ettiği için dolayısıyla bunu zorlaştıran, engelleyen düzenlemeler var olmadıkça söz konusu durumu artan oranlı vergiyle veya başkaca belgisel düzenlemelerle barının hakkının asgari düzeyde korunmasını sağlayacak şekilde değiştirilmediği sürece bu sorunla sıkça karşılaşacağımızı düşünüyoruz.
04:18Ekim ayı itibariyle fiyatların yükseleneceğine yönelik son zamanlarda ciddi bir söylentiler var.
04:25Ekim ayı içerisinde vatandaşların şehirlerinden başka şehirlere göçleriyle bir fiyat artışı beklentisi olduğunu son zamanlarda çok sık duyuyoruz.
04:37Ama Ekim ayı bize göre yazın bitimi ve Ağustos ve Eylül ayında öğrencilerin ve memur kişilerin tayin dönemi olduğu için biraz hareketlilik olacak ve beklentimiz bu yönde bu ve önümüzdeki ayın içerisinde.
04:57Türkiye'de kira fiyatlarının serbest piyasa ekonomisinin içerisinde değerlendirilmesi tabi kiracı ve ev sahibi tarafındaki ciddi sorunlar çıkartmaktadır.
05:11Yine kira tespitlerini vatandaşın kendisi değil bir uzman eliyle yapılıp bu şekilde piyasada bir taban uygulaması yapılıp bölgesel fiyatlandırma ve bir fiyat skalası çıkarılarak bu düzen sağlanmış olur.
05:29Ama maalesef ülkemizde özellikle pandemiden sonra fiyat artışını hiçbir şekilde durduramadık.
05:35Yukarı doğru çıkan fiyatları da bir standart hale gelmesiyle ilgili ciddi çalışmalar yapıldı.
05:42Ama bir sahada uygulama sahada denetim az olduğu için burada başarılı olunamadı.
05:48Bugün itibariyle üniversite yerleşimi yerleştirme sonuçları açıklandı ve öğrenci kardeşlerimizin yerleştirmeleri yapıldı.
05:58Bundan sonraki süreçte kredi yurtlar kurumunun yurt yerleştirmeleri olacak veya özel yurtların.
06:05Sonrasında da yurtlara yerleşemeyen veya yurtlarda kalmak istemeyen öğrenci kardeşlerimizin dışarıda kendilerini kiralık konut arayışına geçecekler.
06:14Biz her yıl düzenli olarak bu şekilde projelerin içerisinde olan bir odayız.
06:20Ve geçen yıl yaptığımız gibi yine bu yıl biz yaklaşık bir ay önce bir çalışma başlattık.
06:25Vatandaşımızın öğrencilerine Ankara'da konut ihtiyacını karşılaması üzere biz Ankademlakçı Adası olarak böyle bir kampanya başlattık.
06:36Geçen yıl bu işte çok başarılı olduk.
06:38İnşallah bu yılda bu şekilde bir başarılı bir ortam oluşturmaya niyetimiz var.
06:45Yine bu kiralık konut bulma noktasının haricinde de Ankara'da faaliyet gösteren 250'nin üzerinde apart işletmecileri ile konuştuk.
06:56Ve bu apart işletmecelerinde her 2 veya 3 öğrencinin kalabileceği mobilyalı 1 artı 1 1 artı 0 odaları ayarladık.
07:07Ve burada da çok cüz'ü bir rakamla yani biz 3 kişinin kalabileceği bir apartta 20 bin lira civarında yani kişi başı 6 bin 300 küsur lira ile burada konaklamalarını sağlayacak şekilde
07:19şu an Ankara'da 500'ün üzerinde bir odayla öğrenci kardeşlerimize yardım ve destek yapmaya hazırız.
07:27Yine bu apartlardaki konaklamanın da mobilyalı ve güvenli bir şekilde yapmaları için bu ortam hazırdır.
07:37Yine öğrenci kardeşlerimiz apart tercih etmezlerse de biraz önce bahsettiğimiz gibi diğer konutlarda da onların o konutları tutma noktasında ve orada oturma noktasında elimizden ne geliyorsa yapmaya hazırız.
07:53Ve yaptığımız işlerinde mutlaka öğrenci kardeşlerimizin rahat etmesi adına olduğunu buradan bildirmek isteriz.