• 2 ay önce
Vatandaşlar, Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) gizlediği enflasyon sepetinde yer alan 6 bin 256 liralık kira ortalamasını inandırıcı bulmadı. İstanbul'da yaşayan bir emekli, ''Ben 1+1 ev aradım, 20 bin lira. Şu anda kızımın yanındayım” dedi. İstanbul Emlakçılar Odası Başkanı Nizameddin Aşa, merkez ilçelerde kiralık ev ortalamasının 25 bin lira olduğunu belirterek, ''Bulsanız bile çok kırsal bir alanda, işte basit, gecekondumsu bir ev belki... O bile zor şu anda. Ha 8, 9, 10 bin seviyesinde şu anda İstanbul genelinde, çeper semtlerinde ev bulmak mümkün'' diye konuştu.
Haber: ÇAĞATAN AKYOL - Kamera: ONUR DURSUN
(İSTANBUL) - Vatandaşlar, Türkiye İstatistik Kurumu'nun (TÜİK) gizlediği enflasyon sepetinde yer alan 6 bin 256 liralık kira ortalamasını inandırıcı bulmadı. İstanbul'da yaşayan bir emekli, "Ben 1+1 ev aradım, 20 bin lira. Şu anda kızımın yanındayım" dedi.

hbrlr1.com/cbbatlclkckckl

Category

🗞
Haberler
Döküm
00:00Şimdi bu TÜİK'in açıkladığı 6 bin küsur TL, bu ülke genelinde yani Anadolu'da bir köy de bunun içinde, İstanbul'un merkezi de bu işin içinde veya işte başka büyük bir kent, vilayete baktığın zaman o da bu iş statistiğinin içinde.
00:19Yani tabii 6 bine İstanbul'da ev bulmak şu anda çok mümkün değil. Yani bulsanız bile çok hırsal bir alanda böyle işte basit gece kondomsu bir ev belki o bile zor yani şu anda.
00:348-9-10 bin seviyesinde şu anda İstanbul genelinde, çeper semtlerinde ev bulmak mümkün.
00:43O da işte Arnavutköy, Esenyurt'un kuzeyi, Gazi Osman Paşa'nın bazı mahalleleri, Bağcılar'ın bazı mahalleleri gibi Avcılar da bu işin içinde.
00:5710 bin TL civarında iki oda salon şöyle 60-70 metrekare bir ev bulmak mümkün şu anda kiralık.
01:07Ama iş merkeze geldiği zaman değişiyor tabii.
01:10Yani Beşiktaş, Kadıköy, Bakırköy, Şişli gibi merkez ilçelerde tabii istisnası bunun ilçe merkezi olması.
01:18Çünkü semt semtle değişebiliyor.
01:21Beşiktaş'ta mesela iki oda salon bir ev şu anda yaklaşık 25 bin ortalama TL civarında bulabiliyorsunuz.
01:29Ama yine Beşiktaş'ı düşündüğün zaman Bebek, Etiler, Ulus'a gidince bu fiyat dörde beşe katlanabiliyor.
01:35Yani şimdi bir yanlış anlaşılma oluyor.
01:38Beşiktaş deyince sanki tüm Beşiktaş göz önüne alınıyor.
01:42O da doğru bir yaklaşım değil.
01:45Sarıyer'de de aynı bu durum.
01:47Fiyat konuşuluyor ama giden merkezler de yirmi, yirmi beş bin ama daha böyle lüks olan mahalle ve semtlerinde tabii fiyatlar değişebiliyor.
01:57Buna dikkat etmek lazım.
01:59Ben hatta diyorum ki istatistik yapılacağı zaman mahalle bazında semt bazında istatistik yapılmalı ki insan yanılmasın.
02:09Kadıköy'de aynı Kadıköy merkezi işte yirmi bin TL civarında ev bulabiliyorsun.
02:14Ama bir Suadiye, Bostancı, Moda'ya gittiğin zaman bu elli altmış bine kadar çıkabiliyor.
02:19Yani onun için eğer bu konuda ev tutmak isteyen varsa semt veya mahalle bazında bu işin araştırmasını yapsın.
02:30Ona dikkat etmek lazım.
02:33Dediğimiz gibi bu merkez ilçelerde şu anda iki oda salon bir evimiz yirmi beş bine otuz bin TL arasında aylık bulunabiliyor.
02:41Yani oldukça da fazla adet var şu anda.
02:45Yani geçen sene bir önceki yıla nispeten baktığınız zaman geçen sene ev yoktu.
02:51Ev kıtlığı vardı.
02:53Bu sene her emlakçıda elinde şu anda üç tane, beş tane, on tane ev mevcut.
03:00Tabii fiyatlar da geçen yıldan bu yana çok fazla da artmadı.
03:05Onu söyleyelim.
03:05Hatta bir miktar düşüş bile oldu.
03:08Yani İstanbul genelinde yanlış hatırlamıyorsam geçen sene ortalama kiralık ev on, on iki bin TL civarındaydı.
03:17Ama şu anda sekiz, okuz bin civarına kadar düştü ortalaması.
03:23Onun için fiyatın yükseldiğinden ben bahsetmiyorum.
03:28Bazı illerde mesela Ankara ve İzmir'de yükselmiş bazı semtlerde.
03:32Bizde de bazı semtlerde yükselme var ama onlar spesifik olaylar.
03:36Yani tüm piyasa diye bunu konuşamayız.
03:39İki sene, üç sene evvel bu dönemlerde biz başımızı kaşıyamazdık.
03:43Çok fazla talep oluşurdu.
03:45Geçen yıl azaldı.
03:47Bu yıl şu ana kadar da hiçbir yoğunluk yaşamadık biz yani.
03:52Öyle kapılarda gelip de yani şey olacak benzetme gibi olmasa kapıda kuyuya geçip ev isteyen şey kalmadı.
04:02Öyle bir tablo yok şu anda.
04:04Bir evin tutulma şeyi şu anda yani kiralanma süresi eskiden otuz gündü.
04:10Yani ilanda kalma diyelim.
04:12İlanda kalma otuz günken şu anda bu doksan bir, doksan güne kadar çıktı.
04:19Şu an bir ev iki aydan, üç aydan önce tutulmuyor.
04:22Hatta istenen fiyatlar üstünden ciddi bir şekilde iskonto ile ancak tutuluyor.
04:29Geçen sene ve bir önceki sene ev tutan kişiler şu anda talihsiz.
04:33Şanssız adam geçen sene otuz bin ev tuttu.
04:37Yüzde altmış beş zam yapacak.
04:39Yaklaşık elli bine çıkıyor onun kirası.
04:41Ama aynı ev o bölgede şu anda otuz otuz beş binden halen.
04:45Yani o geçen yılı ev tutanlar bir şekilde maalesef mağduriyet yaşıyor.
04:51Yaşayacak. Yani adam evden çıkıp gitse o bölgede başka ev tutsa daha avantajlı olacak.
04:56O hale geldi piyasa.
04:58Gelecek yıllarda bu ortalama düzelecek mi?
05:01Düzelecek. Ama bu fiyatlar bence fahiş çok fazla olması icap edenden yüksek.
05:09Yani ben yine ev sahiplerine böyle bir tabloyu da yaşamamak için o bölgenin piyasa koşullarına uygun bir zam yapmalarını yine tavsiye ediyorum.
05:20Çünkü yine sıkıntıyı onlar yaşayacak.
05:22O yüzden mağduriyet sahiplerine bu konuda inşallah böyle bir vicdanlı davranmaya da davet etmek lazım.
06:02Ya kira yardımcısı bunlar dalga geçiyorlar.
06:06Milleti İstanbul'da kiralar peki nasıl fiyat?
06:09Valla ben mesela bir atı bir atım yani yirmi bin lira iki artı bir yani yirmi beş bin lira.
06:16E ben anlaşılmaz ev arıyorum, kullanmıyorum.
06:19Emekli misiniz?
06:21Kök kökü biliyorsun kök maaşı.
06:24Yok yok on üç bin beş oldu da ne olacak?
06:28Yani maaş bağlama oranlarını biliyorsunuz düşürdü.
06:32Şu anda yani en düşük emekli maaşı otuz bir bin beş yüz olması lazım.
06:40Valla şu anda da kızımın yanındayım ama bilmiyor.
06:43Yani artık yetti yani yetti yani bunlar yani ben anlamıyorum.
06:48Ya tasarruf diyor.
06:49Hani tasarruf?
06:50Ya sen Amerika'ya gidiyorsun dört beş uçakla ve adamın yüzüne bak bunlar.
06:55Küfürler, hakaretler ya bu net yani bir cumhurbaşkanı böyle mi olmak?
07:01Yani kira diyor.
07:02Yani ben anlamıyorum.
07:03Yani artık millet ya millet bunaldı yani.
07:06Ne tarafta arıyorsunuz?
07:08Valla valla bilmiyorum.
07:10Oralarda bakıyım yirmi beş bin lira iki artı bir.
07:16Valla işte kızımın yanındayım şu anda.
07:20Bilmiyorum artık bakalım.
07:21Ha.
07:23Ya bunlar Türkiye'yi batırmaya gelmiştir her yönüyle.
07:27Valla bulabilirsen hükümet bulamaz.
07:29O da zor bulursun.
07:31Kuş girmesi kadar bir yer bulamazsın bile.
07:34Yok ben ev sahibi.
07:36Ben kendim oturduğum için kiraya vermiyorum.
07:38Ama bu devirde bu devirde kiralara gerçekten çok uçtu.
07:42Yani on iki bin lira on beş bin lira on yedi bin lira maaş alan bir üçsü nasıl on beş yirmi bin lira kiraya verecek?
07:50Hani bunun nerede üstü başı yiyeceği içeceği değil mi?
07:55Emekliyim.
07:58Benim emekli ailem on yedi bin lira.
08:00Ev sahibi eviniz kendinizin olmasa ne yapacaksınız?
08:03Kiraya çıkabilir misin?
08:04Kiraya çıkamam.
08:06Ya bir çadır kurutacağım.
08:07Aynı Kemal Sunal'ın bir filmi vardı biliyor musunuz?
08:10Araba içinde yatıyor ya seyyar bir araba yapıyorlar da.
08:14Aynı öyle yapacak millet başka çaresi yok.
08:17Belediye geldi mi çekeceksin arabayı iki yüz metre ileri.
08:20Belediye orayı yıkamayacak oranın içini şey çıkartacak.
08:24Anladın mı?
08:25Neyse Allah kiracılığa yardımcısı olsun.
08:29Adım Osman Canay'dan üniversiteye okuyorum öğrenciyim.
08:32Kiralar hakkında tabii ki de insanlar çok zor geçiniyor ve buna önlem de alınmıyor.
08:36Hatta galiba yeni bir şeyleri falan daha yine yüzde on falan bir nezam gelmiş.
08:40Yani çok yanlış aslında.
08:42Hani insanlar geçim sıkıntısı yaşaması bende çok kötü.
08:46İnsanlara yardımcı olunması gerekiyor.
08:47Ona göre bir şeyler yapılması gerekiyor.
08:49Ama biz tam tersine daha da kötü.
08:51Yani daha da kötüye gidiyoruz.
08:53Yani mantıklı.
08:53Öğrenci evinde misiniz?
08:55Neredesiniz?
08:55Yok ben aile evinde yaşıyorum.
08:57Da öğrenci evine çıkmak istiyorum mesela.
08:59Hani tek başıma yaşamak istiyorum ama bu kiralarda bu geçimde falan sıkıntı olacağı için.
09:03Hani yapamayacağım dolayı mesela çıkmak istemiyorum.
09:05Ve bunu düşünmektir bence çok kötü.
09:08Öyle kötü yani.
09:09Şöyle Türkiye Statistik Kurumu'na verilene göre altı bin iki yüz elli altı liraya Türkiye geneli ama bu ev bulunabiliyor diyor.
09:15Bir ailenin bütçesinden çıkacak.
09:17Siz bu ücretle İstanbul'da ev bulabilir misiniz?
09:20Bence asla bulunmaz.
09:21Şu anda bir artı bir evler bile yirmi milyar on beş milyar falan ne düşünüyorsunuz?
09:25Bunu kim söyledi peki?
09:26Devletin Türkiye's TÜİK.
09:28Yanlış bence.
09:30Yani yanlış olduğunu düşünüyorum.
09:31Çünkü ev bulunmaz.
09:33Galiba o parayı Hakkari'de falan bulurlar.
09:35Bence İstanbul'da asla bulamazlar yani.
09:37Ne yapılması lazımdır ki kiracıyla ev sahibi arasındaki dengeyi sağlamak için?
09:40Hem kiracıyı koruyor hem ev sahibi koruyor.
09:42Aslında her şey işte ekonomiyle alakalı.
09:43Ekonomi düzelirse çoğu şey düzelir zaten.
09:45Ülkemizdeki en kötü sorunlu zaten ekonomi.
09:50Yani düzelirse her şey düzelir ama sanmıyorum öyle.
09:52Mustafa Yılmaz.
09:53Çalışıyor musunuz?
09:54Emekliyim.
09:55Bazı yerlerde buluruz.
09:57Mesela nerede?
09:58Hesenler, Bağcılar, Güngören.

Önerilen