Antalya'da Emlakçılar, Farklı Meslek Gruplarından Yardım Tekliflerinden Şikayetçi
Antalya'da emlakçılar, öğretmen, doktor, avukat gibi farklı meslek gruplarından gelen yardım tekliflerinden şikayetçi. Emlakçılar, bu durumun vergi kaçakçılığına yol açtığını belirtiyor.
TÜRKİYE'de İstanbul'dan sonra fahiş kira ve gayrimenkul satış fiyatlarıyla en çok konuşulan ikinci il olan Antalya'da, emlakçıların komisyon ve hizmet bedellerine farklı meslek gruplarından 'ortak' çıktı. Emlakçılar, aralarında öğretmen, doktor, avukat, akademisyenlerin de olduğu bazı kişilerin, kendilerine pay verilmesi halinde alıcı ve satıcı bulunması noktasında yardımcı olacaklarını söyleyenlerden dert yandı.Turizm kenti Antalya, Rusya-Ukrayna savaşı sonrası yoğun göç aldığı için gayrimenkulde fahiş kira ve satış rakamları uzun süre tepki çekti. Kent, İstanbul'dan sonra Türkiye'deki en pahalı şehir oldu.
hbrlr1.com/cbydctcdkckckl
TÜRKİYE'de İstanbul'dan sonra fahiş kira ve gayrimenkul satış fiyatlarıyla en çok konuşulan ikinci il olan Antalya'da, emlakçıların komisyon ve hizmet bedellerine farklı meslek gruplarından 'ortak' çıktı. Emlakçılar, aralarında öğretmen, doktor, avukat, akademisyenlerin de olduğu bazı kişilerin, kendilerine pay verilmesi halinde alıcı ve satıcı bulunması noktasında yardımcı olacaklarını söyleyenlerden dert yandı.Turizm kenti Antalya, Rusya-Ukrayna savaşı sonrası yoğun göç aldığı için gayrimenkulde fahiş kira ve satış rakamları uzun süre tepki çekti. Kent, İstanbul'dan sonra Türkiye'deki en pahalı şehir oldu.
hbrlr1.com/cbydctcdkckckl
Category
🏖
TravelTranscript
00:00İzmir'de, İzmir'de, İzmir'de, İzmir'de, İzmir'de, İzmir'de, İzmir'de, İzmir'de, İzmir'de, İzmir'de, İzmir'de, İzmir'de, İzmir'de, İzmir'de, İzmir'de, İzmir'de, İzmir'de, İzmir'de, İzmir'de, İzmir'de, İzmir'de, İzmir'de, İzmir'de, İzmir'de, İzmir'de, İzmir'de, İzmir'de, İzmir'de, İzmir'de, İzmir'de, İzmir'de, İzmir'de, İzmir'de, İzmir'de, İzmir'de, İzmir'de, İzmir'de, İ
00:30zir
01:00Yüksek ışıklarla dolduruldu.
01:05Yüksek ışıklarla dolduruldu.
01:10Yüksek ışıklarla dolduruldu.
01:15Yüksek ışıklarla dolduruldu.
01:20Yüksek ışıklarla dolduruldu.
01:25Yüksek ışıklarla dolduruldu.
01:30Yüksek ışıklarla dolduruldu.
01:35Yüksek ışıklarla dolduruldu.
01:40Yüksek ışıklarla dolduruldu.
01:45Yüksek ışıklarla dolduruldu.
01:50Yüksek ışıklarla dolduruldu.
01:55Yüksek ışıklarla dolduruldu.
01:57Meslektaşların bu durumlarla çok karşılaşıyor. Yani daha
02:00önceden biz kapıcılar ve ııı güvenlik görevlileriyle sıkıntı
02:04yaşıyorduk. Şimdi bu meslek gruplarına sıçradı. Avukatlar,
02:08doktorlar, akmalıya verecek bütün insanlar herhangi bir
02:12emlak komisyonu üzerinden ııı yüzde talep ediliyor. Tabii
02:16burada alıcı ve satıcı çok mağdur oluyor. Daha fazla
02:19paralar isteniyor. Biliyorsunuz yönetmenimiz de yüzde dördün
02:22üzerinde hizmet bedeli almamız yasak. Eee bu insanlar daha
02:25fazla para sonra vergi kaybına sebep oluyor. Çünkü vergi ııı
02:29şeyleri kayıtları yok bu insanların. Haksız kazanç
02:32oluyor. Ayaküstü alınan bir kazanç oluyor. Işte bundan siz
02:35şu kadar para alacaksınız. Bunun birazını verin. Ya da daha
02:37fazla isteyin. Mühs sahibinden. Daha fazla isteyin deyip ııı
02:41teklifler olabiliyor. E yani bunlar mesela ev sahipleri bile
02:44ııı hizmet bedelini ortak olmak istiyor. Düşünün evin
02:46satıyor. Aldığın hizmet bedeli aldığın hizmet bedelinin
02:49yarısını bana vereceksin diyen yakın zamanda ııı örnekler var
02:53yani. Iıı son yıllarda yaşanan emlak sektöründeki hareketlilik
02:57özellikle yetki belgesi olmadan birçok kişinin bu işe dahil
03:01olduğu gibi ııı hiçbir şekilde ııı sektörle alakası olmadan
03:06bilgisi olmadan müşteri talebiyle karşılaşan kişilerin
03:09de emlakçıların komisyonuna ortak olma girişimlerine çokça
03:14çokça rastlıyoruz. Bizim ııı emlak sektöründe bütün ııı
03:18meslektaşlarımız hem rakibimiz hem de ortağımızdır. Şöyle
03:21bazen bir taraf satıcı bazen bir taraf alıcının ııı tarafı
03:25olduğunda buralarda paylaşım yapılıyor. Ancak bizim
03:28mesleğimizde şimdi ııı marketçisi, manavı, kasabı,
03:32bakkalı yani aklınıza gelebilecek işte site görevlisi,
03:36bazen devlet memurları alıcılarla karşılaştıklarında
03:40bizleri arayıp meslektaşlarımızı arayıp da ııı
03:43emlak komisyonuna ortak olmak istiyorlar. Hiçbir yetki belgesi
03:47bu konuyla alakalı vergi kaydı olmamasına rağmen ııı hatta
03:50bazen ııı akademisyenler bile ııı burada ııı müşteri
03:54yönlendirdiği için pay istedikleri oluyor. Bunlarla da
03:57karşılaşıyoruz. Yani burada alınacak hizmet bedelinin yüzde
04:00ellisi bazında talepte bulunuyor. Evet normal
04:04şartlarda ııı bizim ııı emlak sektöründe meslektaşlarımızla
04:08paylaşımımız genelde yarı yarıya olur. Yüzde elli elli.
04:10Eee onlar da kendileri eee bir şekilde müşteriyle ben müşteri
04:14buldum. Işte yarısını bana verirsen sana böyle olur diyen
04:17de var. Bazen kendi mülkünü kiraya verirken eee emlak
04:22komisyonunun yarısını bana vereceksen sana dairemi
04:25kiralama yetkisi veririm diyen mülk sahipleri de var. Yani
04:28emlakçıların kazancını kolay görüp eee bu eee komisyon
04:33ücretine hizmet bedelini ortak olmak isteyen çok sayıda
04:36vatandaşla karşılaşıyoruz. Ancak emlakçıların işi sadece
04:39iki fotoğraf çekip internete koymak değildir. Alıcıyla
04:42satıcının arasındaki alışverişin güvenli yapılmasını
04:44sağlamak, tarafların birbirini dolandırmasını, tarafların bir
04:48tarafı kandırmasını engellemektir. Emlakçı işinin
04:51ehli olarak evrak düzenlemesini her iki taraf arasında sağlıklı
04:54yapan kişidir. Ancak eee yetki belgesi olmayan, meslekle
04:58alakası olmayan, kanunlarla ilgili hiçbir bilgisi olmayan
05:01kişilerin buralarda aracı olması, ortakçı olması
05:04sektörümüzde ciddi yaralara sebep olmaktadır.