Türkiye'de arsa fiyatı Avrupa'yı geçti
Türkiye’de arsa maliyeti Avrupa’yı solladı. Konut fiyatlarının artmasıyla arsa iyi bir yatırım aracı olmuştu. Ancak konut fiyatlarında düşüş başladı. Arsada da düşüşü görür müyüz? Ulaşılabilir konut için ne yapılması gerek? Detaylar haberimizde.
Category
🗞
HaberlerDöküm
00:00Arsa maliyetleri yükseldi, Türkiye'deki fiyatlar Avrupa'yı solladı.
00:06Arsa maliyetleri özellikle Avrupa'yla ya da Amerika'yla fiyatladığımız zaman,
00:11İstanbul özelinde o bölgelerin çok üstünde seyrettiğini söyleyebiliriz.
00:16İnsan popülasyonu yani metrekareye düşen insan sayısı İstanbul'da,
00:20bırakın Türkiye'yi diğer ülkelerle fiyatladığımız zaman bile dünyada ilk 20 arasında olan bir şehir.
00:26Şimdi böyle bir yerde arsanın değerli olmamasını beklemek mümkün değil.
00:30Peki artışın sebebine ve bu artışın ekonomik etkileri ne olur?
00:34Şimdi arsa maliyetleri iki şekilde söz konusu.
00:38Birincisi inşaat yapmak için yapılan arsalar.
00:41İkincisi de yine küçük ölçekli, şehirlerin dışında alınan,
00:46tarla vasfındaki araziler olarak da bakabiliriz buna ya da ev yapılmaya müsait yerler.
00:51Bu iki kesildeki talep de son yıllarda çok yükseldi.
00:56Bu yükselmenin karşılığı olarak da haberi konu olan konut fiyatlarına yansıyan durumlar söz konusu.
01:01Peki fiyatlar düşer mi? Çözüm ne?
01:04Ancak devlete ait olan araziler var.
01:06Kamunlu arazileri var.
01:08Bu arazilerin yine kamu kurumlarıyla ya da özele ihale yapılmak suretiyle,
01:13düşük arazi maliyetiyle düşük konut üretmeyi sağlamak gerekiyor.
01:17Ancak bu şekilde çözülebilir.
01:21Altyazı M.K.