Peş peşe çöken binalar megakentin halini gözler önüne serdi
Category
🗞
HaberlerDöküm
00:00Efendim ne yazık ki bu sabaha Bahçelievler'deki bina göçme haberiyle başladık.
00:07Üç katı kaçaktı ve hemen bu haberi alır almaz Ali Kurt'u aradık.
00:12Çünkü Ali Kurt'un dilinde tüy bitti.
00:15Kiptaş Genel Müdürü olarak siz yıllardan beri hakikaten bu işe o kadar emek veriyorsunuz ki ama yeniden yeniden konuşmamız lazım Ali Bey.
00:26Bize verilerinizle geldiniz yine sağolunuz varolunuz.
00:31Ne söylememiz gerekir?
00:33Neden biz bu binaları yenileyemiyoruz?
00:36Bir kere daha bir kere daha konuşalım.
00:38Şimdi tabii buradaki bina yıkımında aslında İstanbul çok ucuz atlatmış ama vatandaş çaresiz.
00:45Tabii burada bir kaçak yapılaşma mevcut ama buna da izin verilmesi, göz yumulması ilçe belediyeleri tarafından doğru değil.
00:52İstanbul Büyükşehir Belediyemiz ilk döneminde Ekrem Başkan hızlı tarama diye bir sistem hayata geçirdi.
00:58Amacımız bu tarz yapıların tam anlamıyla tespit edilmesi ve bunlara ilgili çözüm üretimiydi.
01:02Yaklaşık 35 bin binayı ancak tarayabildi İstanbul Büyükşehir Belediyesi bürokrasisi.
01:08Çünkü 130 bin başvuru gelmesine rağmen yaklaşık.
01:11Çünkü insanlar evlerini almadılar korkuyorlar bir bilgi kirliliği var.
01:15Bu kapsamda bu statüde İstanbul'da 1556 tane bina çıktı.
01:20Büyükşehir Belediyemiz bu binaların dönüşümünü teşvik edebilmek amacıyla bakanlığın verdiği kira yardımı ekstra kira yardımı vermekle ilgili karar da çıkarttı.
01:28Bir taraftan Kiptaş yapıları maliyetini yenilemekle ilgili İstanbul yenileniyor sürecini ilerletiyor.
01:34Ama maalesef istediğimiz performansa sahada aksiyon alamıyoruz.
01:39Bunun birçok sebebi var ama burada en masum kişilerden biri aslında bu riskli yapıda oturan vatandaşlarımız.
01:47Veya yapılara fiziki müdahale edenleri ayrı tutarak söylüyorum.
01:51Çünkü bu veriyi yine burada paylaşmak istiyorum her ortamda söylüyorum.
01:55İstanbul yenileniyor kapsamında bize başvuranlar.
01:58Ben bunu her çıktığım platformda söylüyorum.
02:001.743.000 kişinin yaşadığı bir başvuru var bizde.
02:05Buradaki haritanın anlamı şu.
02:07Bu vatandaşlar diyor ki biz riskli yapılarımızı inşaat maliyetine yenilemeyi kabul ediyoruz.
02:1325.000 tane bağımsız birime ilişkin bizim uzlaşımız var.
02:16Vatandaş borçlanarak bu yapıları yenilemeyi kabul ediyor.
02:19Ama inşaat maliyetleri ilk kez 2022'nin birinci çeyreğinde bu veriyi de paylaşmak istiyorum.
02:26İlk kez asgari ücretin üstüne çıktı.
02:29Yani bu ne demek?
02:30Vatandaşın alım gücü düştü.
02:32Borçlanarak bile yapısını yapmak istese bugün bu yükün altından kalkamıyor.
02:35O yüzden biz kamu bankalarını bu sürece paydaş olmasıyla ilgili hep çağrıda bulunduk.
02:40Özellikle son dönemde.
02:42İstanbul Büyükşehir Belediyemiz temmuz ayında mali destek paketi çıkartacak.
02:46Öncelikli riskli yapılarda oturan ve alt gelir grubu olan vatandaşlarımızın yapısını yenilemesiyle ilgili.
02:52Ama kamu bankalarının bu sürece müdahale olması çok önemli.
02:55Hatta iki tane ikna atla geldiniz.
02:57Şimdi şöyle biz bunu tabii söylüyoruz.
02:59Görüşmelerimiz de var ama baktık olmuyor.
03:01Genel müdür olarak ben kamu bankalarına bir yazı yazdım.
03:04Kendi ismimle.
03:06Daha sonra Büyükşehir Belediye Başkanımız.
03:08Ben kamu bankalarının genel müdürlerine yazdım.
03:10Büyükşehir Belediye Başkanımız da yönetim kurulu başkanlarına yazdım.
03:15Buradaki söylediğimiz şu.
03:17Bizim elimizde ciddi bir envanter var.
03:19Vatandaşa biz destek olmak istiyoruz.
03:21Vatandaş adına kefil oluyoruz.
03:23Gelin vatandaşa uzun vadeli kredi imkanı sunun.
03:26Yani yapabileceğimiz başka bir şey yok ki.
03:28Maliyetine yeniliyoruz.
03:29Hızlı tarama gibi bir hizmetle kendilerine destek olabiliyoruz.
03:33Hızlı taramada olumsuz çıkan sonuçlara kira desteği oluyoruz.
03:36İstanbul Büyükşehir Belediyesi kendi kaynaklarıyla mali destek vakitini bu ay açıklayacak.
03:41Ama merkezi yönetimin kontrolünde olan kamu bankalarının sürece müdahale olması önemli.
03:47Çünkü inşaat maliyetleri tekrar söylüyorum.
03:50İlk kez asgari ücretin üstüne çıktı son 2-3 yılda.
03:53Bu ne demek?
03:54Bir metrekare inşaatı bir asgari ücretle alamıyor demek.
03:57Şimdi insanlar diyor ki ben maliyetine bu yapıları yenilemeyi kabul ediyorum.
04:01Ama uygun ödeme planı istiyorum diyor haklı olarak.
04:04Bu dönemde aslında geçen dönemde hızlı tarama testini Büyükşehir Belediyemiz sisteme geçirmişti.
04:10Ama maalesef ilçe belediyeleri bu konuya sahiplenmedi.
04:12Fakat depremler oldukça bu tür yapılar yıkılmaya başladıkça bilinç biraz dağıttı.
04:17Vatandaşın da baskısı arttığı için biz bu dönem Büyükşehir Belediyemizin ilgili genel sekreter yardımcılığının koordinasyonunda
04:24bu ay o da meclisten geçecek.
04:25İlçe belediyelerine hızlı tarama testlerini yapmasıyla ilgili bazı sorumluluklar ve görevler verilecek.
04:31Bunlarla ilgili bir protokol süreci başlıyor.
04:33Eğer ilçe belediyelerimiz bu hızlı tarama testlerini yaparlarsa orada riskli tespit edilen yapılar,
04:39İstanbul'u yenileniyor kapsamında gene Kiptaş'la bu sefer yapacakları bir iş birliği protokolüyle
04:44süreçleri daha hızlı bir şekilde yürütebilecekleri bir mekanizma hayata geçirmeye çalışıyoruz.
04:48Aslında biz her şeyi deniyoruz.
04:50Ama biz ne kadar denesek de yerel yönetimler ne kadar bu işin altına taşını altına elini koymaya çalışsa da
04:56merkezi yönetimin sürece yapıcı bir şekilde müdahil olması şart.
05:00Bu işin şu anda mekanizma olarak sistem olarak nasıl işleyeceği belli.
05:04İstanbul'u yenileniyordaki veriler gayet şeffaf ve işlevsel halde yürüyor.
05:09Burada finansla ilgili sorunu çözmemiz için kamu bankalarının sürece dahil olması şart.
05:14Tekrar söylüyorum.
05:15Bu bir can kurtarma mücadelesidir.
05:17Siyasete alet edilecek bir şey değildir.
05:19Bugün çok ucuz atlattık.
05:20Ben size bir veri paylaşayım.
05:22Dört katlı binanın bir kısmının enkazını temizlemek için.
05:26Bakın İstanbul Büyükşehir Belediyesi koordinasyondaki AKO sabah 44 tane personel 10 yetenekli araç gönderdi oraya.
05:34Ve İstanbul'da şu anda 35.000 binanın taramasından tespit edilmiş 1500 küsur tane bu tarz yapı var.
05:40Şimdi tüm 6.4 milyonluk konut storunun tamamını taradığımızda bu yapının daha da artacağını görüyoruz.
05:47Allah korusun bir sarsıntı olsa AKO nereye yetişecek mesela?
05:51Sadece bir binada ve çok şükür ki bir can kaybı yok.
05:55Bir enkaz temizleme çalışmasında bile 44 tane personel görevli.
05:59Ama fotoğrafları izlediğinizde göreceksiniz mahalle arası bir yapı.
06:04Sadece kendisine değil yıkılması çevresine de zarar veriyor.
06:08Yani durum bu kadar vahimken hala kamu bankaların bu süreçlere paydaş olmamasını,
06:13bizim resmi yazılarımıza cevap vermemesini ben anlam veremiyorum.
06:17Bu kadar yüksek faizle insanlar kredi çekmek zorunda da değiller.
06:24Olmamalılar.
06:25Yani bu can güvenliği.
06:27Riskli yapıların yenilemesiyle ilgili olmamalılar.
06:29Yani kamu kaynaklarını öncelikli kullanmamız gerekiyor.
06:32Kamu bankaları da kaynaklarını öncelikle riskli yapı sahiplerine sunmak zorunda.
06:36Aksi takdirde olası bir marmara depremine biz bu yapı storuyla yakalanırsak
06:42kredi verecekleri insan bile bulamazlar.
06:44Doğru.
06:45Öyle söyleyeyim.
06:46Bu arada 4 Haziran tarihinde küçük çekmecede de 2 Haziran çok özür diliyorum.
06:52Yine bir bina çökmüştü.
06:54Evet.
06:55Bir pazar günüydü.
06:56O kadar kısa zaman var ki aralık olarak.
06:58Ve İstanbul genelinde hatta o görüntülerimiz var.
07:02Ciddi anlamda bir kıl payı kurtulan otobüs özellikle dikkatimizi çekmişti.
07:10Şu görüntü.
07:12Yani tekrar söylüyorum.
07:13Riskli yapıda oturanlar sadece yükümlü değil bu işten.
07:17Yanında oturanlar da.
07:19Yani bu bir seferberlik işi.
07:20Bir yapıyı yenileyebilirsiniz ama yanındaki riskli ise gene sıkıntı.
07:23Bakın bugün yıkılan yapının yanındakilerde bir yıkılma yok.
07:27Gerçi bölgenin tamamı riskli.
07:28Hatta bize o bölgeden başvurular da var.
07:30Özellikle bahçeli evler bölgesi.
07:32Çok eski yapılaşmanın olduğu yerler.
07:35Zemin olarak hareketli alanlar.
07:36Şimdi binalar artık o kadar eski teknolojiyle yapılmış.
07:39Ekonomik yönünü tamamlamış.
07:41Aşırı yağışlardan yıpranmış, deprem görmüş binalar.
07:44Olduğu yerde yıkılıyor.
07:45Ve çok var.
07:46Bakın çok var.
07:47Yani hepsini de tespit edemedik.
07:49Çünkü insanlar evini almıyorlar.
07:51Bunun için ilçe belediyelerini de sorumluluğa itecek.
07:55Büyükşehir Belediyesi koordinasyonunda bir süreci.
07:57Temmuz ayı meclisinde Büyükşehir Belediyesi'nin ilgili genel sektör yardımcılığı yürütecek.
08:01Amacımız şu.
08:02Herkes taşın altına elini koysun.
08:04Bulundukları koltukla ilgili sorumluluk alsın.
08:07Biz çıkıp burada diyorsak ki inşaat maliyetine yenileyeceğiz.
08:10Vatandaş lehine kefil olacağız.
08:12Kamu Bankası da bu sorumluluğun altına girmek zorunda.
08:16Peki mesela Çevre ve Şehircilik Bakanlığı riskli yapıları tek tek belirleyip.
08:21Hayır bu binayı yıkacağız ve yeniden yapmak zorundayız gibi bir şart koysa.
08:25Ve insanların da barınma ihtiyacını karşılasa.
08:28Bu mümkün değil mi Ali Bey?
08:30Finansal ve ekonomik olarak zor bir süreç ama yapmak zorunda.
08:34Koskoca Türkiye Cumhuriyeti yapamaz mı bunu?
08:37Şu andaki İstanbul yapı stoğunun risk haritasını düşündüğümüzde durum çok vahim.
08:41Altından kalkılması zor bir şey ama bu böyle diye bunu yapmayacağı anlamına gelmiyor.
08:46Bunu da sadece yıkıp yapmak olarak değerlendirmeyelim.
08:48Biz hep söylüyoruz.
08:49Hibrit yöntemler uygulanmalı.
08:51Mümkünse yıkıp yapalım.
08:52Güçlendirme yapalım ya da bölgedeki boş sağlam yapı stoğunu kamu tarafından kiralayıp
08:57öncelikle riskli yapı sahiplerine sunalım.
08:59İstanbul'da İstanbul Planlama Ajansı verilerine göre 750 bin boş konut var.
09:04Bu boş konutu da herkes boş siteler olarak algılıyor değil.
09:07Herkes ikamet ettiği binaya baksa mutlaka bir iki tane boş olan kiralık veya satılık olan daire vardır.
09:14Biz bunları kamu otoritesiyle kiralayıp riskli yapı sahiplerine önceliklendirirsek
09:19hem kira spekülasyonun önüne geçmiş oluruz.
09:24Çünkü en büyük piyasadaki kiracı kamu otoritesi olacak.
09:27Hem de riskli yapıda oturan vatandaşlarımızı hızlıca bu boş yapı stoğuna taşırız.
09:31Çünkü teknik olarak bu kadar inşaatın altından kalkması
09:34Türkiye'nin hem finansal hem iş gücü hem tedarik zinciri anlamında kolay değil.
09:38Bakın deprem bölgesinde hükümet o kadar canla başla bir şeyler yapmaya çalıştı.
09:43Geldiği konut rakam sayısı ortada.
09:45Çünkü Türkiye'nin bir üretim kapasitesi var.
09:47Biz İstanbul'da Büyükşehir Belediyemizin yaptığı
09:50kentsel strateji dönüşüm belgesi kapsamındaki çalışmada
09:53200 bin binanın acil dönüştürülmesi gerektiği raporu var.
09:57Bakanlık da buna benzer veriler açıklıyor.
09:59Ama bu verilerin de sağlıklı olabilmesi için ilçe belediyelerinde paydaş olduğu bu süreçte
10:04hızlı taramaların tamamen yapılması lazım.
10:07Bu çünkü bize bir yapı envanteri verecek.
10:09Yani bu yapı riskli, yıkılır yıkılmaz.
10:11Bu harita vahimiyeti gördüğümüz zaman karar vericiler daha hızlı karar alabileceğini düşünüyorum.
10:17Ama tekrar söylüyorum bir taraftan da başlamak lazım.
10:20Biz Kiptaş olarak gücümüzün yettiğince diyoruz ki maliyetine yenileyeceğiz.
10:24Vatandaşın da ciddi bir ilgi alakası var.
10:27Bu maliyet artışlarının sorumlusu vatandaş değildir.
10:30İnşaat maliyetlerinin artması piyasa dinamikleriyle alakalıdır.
10:33Bu da gene merkez yönetiminin sorumluluğundadır.
10:35Bu piyasada bu kadar bir enflasyon varsa,
10:38enflasyon karşısında vatandaşa destek olmak gene merkez hükümetinin sorumluluğundadır.
10:42Onun için de kamu bankaları bu sürece paydaş etsin diyoruz.
10:45Biz Kiptaş olarak ekonomik gücümüz çerçevesinde vatandaşa kefil olmaya razıyız.
10:50Bunu en üst perdeden Büyükşehir Belediye Başkanımız en üst mercilere resmi olarak söyledi.
10:55Basında söylemeyi bırakın resmi yazı işte burada Ekrem İmamoğlu'nun kendi yazısıdır bu.
10:59Yaklaşabiliriz hilali zaten gösteriyor.
11:01Ekrem İmamoğlu İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanı'nın imzalı, ıslak imzalı işbirliği teklifi.
11:09Yani bunu seçimden sonra bir daha yazdı.
11:11Neden bu kabul edilmedi peki?
11:13Yani hala cevap alamadık bu yazıya.
11:15Benim yazdığım yazıya da kurumsal olarak yazdığım yazıya da cevap alamadık.
11:18Ne zaman yazılmıştı bu yazı?
11:20Bu en son yazdığımız yazı Haziran'ın başı.
11:22İlk ne zaman yazılmıştı Ali Bey?
11:24Beşinci ayda da yazdık.
11:25Bundan önce de 2020'nin Haziran ayında Kiptaş olarak biz 4 sosyal konut projesini yaparken
11:31kamu bankalarıyla bir işbirliği protokolü imzaladık.
11:33Siz o zaman 2020'de başladınız.
11:35Aslında 2020'de biz işbirliği protokolü bile imzaladık.
11:38Bakın.
11:39İmzalandı.
11:40Evet.
11:41Sosyal konut projelerimizde vatandaşa uygun kredi imkanı sunulması için.
11:45Ama protokol imzalamamıza rağmen kamu bankaları o kredileri vatandaş yerine kullandırtmadı.
11:50Bakın krediyi Kiptaş kullanmıyor.
11:52Büyükşehir Belediyesi de kullanmıyor.
11:54Borçlanan vatandaşa biz kefil oluyoruz.
11:56Evet.
11:57Vatandaşın borcunu uzun vadeli düşük faizli kredi kullanma imkanını sağlamaya çalışıyoruz.
12:01Yani kefil oluyor Kiptaş gibi bir şirket.
12:03Kamu iştiraki bir şirket.
12:05Büyükşehir'i de arkasına alarak.
12:07Protokol imzalamamıza rağmen vatandaşa kullandırılmadı.
12:10Biz 2020'den beri bunun mücadelesini veriyoruz.
12:13Çünkü ilk projemizi 2020'de hayata geçirmiştik.
12:16Bu parayı da toplu istemiyoruz.
12:18Hani biliyorsunuz.
12:194,5 yıldır uğraşıyorsunuz yani.
12:20Uğraşıyoruz.
12:21Şimdi bu kredi çektiğiniz zaman biliyorsunuz para direkt gelir.
12:24Biz bu parayı toplu da istemiyoruz.
12:26İş programı kapsamında bize öde.
12:28Yeter ki öde ve bize de vadeli ödeyince vatandaşa bir faizde bir indirim,
12:34puantaj anlamında bir indirim avantajı da oluyor.
12:36Yani biz elimizden geleni yapıyoruz.
12:38Açıkçası tüm tuşlara basıyoruz.
12:40Ama sadece Kiptaş'ın, Büyükşehir Belediyesi'nin, ilçe belediyelerinin
12:44veya bakanlığın altından kalkabileceği bir süreç değil.
12:48Tekrar söylüyorum.
12:49Yan yana gelmeliyiz.
12:50Bugün çok ucuz atlatmıştır İstanbul bu kazayı diyeyim.
12:54Umarım can kaybı çıkmaz ilerleyen süreçlerde de.
12:57Ama o bölgenin büyük bir kısmı bu kalitede yapısı da ona sahip maalesef.
13:02Yani İstanbul'un kaçta kaçı Allah'a emanet yaşıyor diyebiliriz?
13:05Biz şöyle kategorize ediyoruz.
13:06İstanbul yapı sonu %70'i 2000 yılı öncesi yapılmış.
13:09Yani potansiyel riskli.
13:11%70'imiz Allah'a emanet yaşıyoruz.
13:13Ben böyle anlatabilirim halk gibiyle aslında.
13:16Öyle diyeyim ben teknik olarak öbür türlü söyledim.
13:18Teknik olarak anlatıyorsunuz.
13:19Sağ olun var olun Ali Bey ama.
13:21Yani buna biz Türkiye'de böyle hani mahalle söylemiyle Allah'a emanet yaşıyoruz.
13:28Maalesef.
13:29Maalesef.
13:31Diliyoruz ki yetkililer duyar bizi ve yerel yönetimlerle devlet erkanımız ilçe yönetimleriyle el ele verir ve bu olayı atlatırız.
13:41Büyükşehir Belediyesi bu süreçte çok ekstra kararlı.
13:44Meclis yetkisini de aldığı için ilçe belediyelerine bu anlamda ciddi sorumluluklar destek vererek sorumluluk yükleyecek.
13:50İştirak şirketlerinde bu süreçte paydaş edecek.
13:53İlçe belediyelerinde bu süreçlerde çoğu şu anda görüştüğümüz iş birliği yapmaya başladığımız belediyelerimiz var.
13:59Süreçlere hevesliler yapacağı anlamda umarım hızlıca yol alırız.
14:03Ama dediğim gibi kamu bankalarının süreçte olması bu işin olmazsa olması.
14:07Kamu bankalarına bir kez daha seslenmiş olalım o zaman.
14:10O panikanlarıyla kısa bir ara veriyoruz.
14:13Bence bunları herkes izlesin bu panikanlarını.
14:16Çünkü hepimizin başına gelebilir.
14:18Her an gelebilir.
14:19Reklam arasından sonra devam ediyor olacağız efendim.
14:22Çok teşekkür ediyorum Ali Bey.
14:24Ben teşekkür ederim.
14:25Sağ olun.
14:27Arkadaşlar Yerimos ile Zafer Mahallesi, Yadigar sokaktaki evim çöktü.
14:32Ev çöktü.
14:33Daire, bina komple bina çöktü kendi kendine.
14:35Bina çatırdı.
14:36Çıktık dışarıya çöktü bina.
14:38Gece birkaç turtan kalktık.
14:41Boşalttık Allah'tan.
14:43Bina kendi kendine olduğu yere çöktü.
14:46Bina gitti.
14:47Çok şükür cüzdan kaybı yok.
14:49Binayı boşalttık.
14:52Binayı boşalttık.
14:53Çok şükür kimse yok içinde.
14:54Üç dakikada kurtulduk.