Emlakçılar, konut kiralarda yüzde 25 artış sınırının kalkmasının piyasada bir etki yaratmayacağı görüşünde
Category
🗞
NewsTranscript
00:00Biliyorsunuz Şubat'ta çok acı bir deprem yaşadık, şehirlerimiz İstanbul, Ankara, Mersin gibi birçok şehrimiz büyük göçler aldı.
00:08O arada fırsatçı insanlar, bazı fırsatçılar diyelim, kiraları çok anormal yükselttiler ve piyasada arz yoktu.
00:17Şu an kiralık konusunda piyasada arz var, dolayısıyla böyle bir sıkıntı olmaz.
00:21Böyle bir sıkıntı olacak algısını yaratmak da doğru olmaz.
00:25Şu an hangi vatandaşımız hangi tipte bir konut arıyorsa Türkiye'nin her yerinde bu konut ihtiyacını kiralık olarak karşılayabilir.
00:33Ama 7-8 ay önce buna sahip değildik.
00:35Yasal olarak bugüne kadar, 2 yıl öncesine kadar, bu %25 çıkmadan önce de yine yasal bir sınırlama vardı, tefe tüfe ortalaması.
00:43Şimdi bu sınır yine devam edecek.
00:451 Temmuz'dan itibaren bu kalktığında piyasada ekstra bir şey yaratacağını düşünmüyorum.
00:51Geçmiş yıllardaki yapılan uygulamalar gibi önümüzdeki yılda herhalde tefe tüfe ortalaması alınarak,
00:56bundan sonra ev sahipleri, kiracılar çok karşı karşıya gelmeden, çok da olaylar oldu biliyorsunuz,
01:02çok karşı karşıya gelmeden bu süreci geçirirler diye düşünüyorum.
01:07Evlerini kiraya vericik vatandaşlarımıza yasal, sorumlu emlak danışmanlığı yapan,
01:12Ticaris Bakanlığından da yetki belgesi almış, yasal ofislerimizle bu işlerini yaparlarsa,
01:18Dolayısıyla kiracının araştırılması, geçmişi, daha önceki çıktığı yerler,
01:23sorumlu emlak danışmanları bunların hepsini yerine getiriyorlar.
01:26Bir anlamda mal sahibine kefil oluyor gibi, sözlü de olsa kefil oluyor gibi,
01:32onlara daha düzgün kiracı, onların canının yanmamasını sağlıyorlar.