Une mine d'or sous les toits parisiens
Une mine d'or sous les toits parisiens
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00:00 Le dernier étage de cet immeuble parisien abrite une trentaine de chambres de bonne inoccupée.
00:06 Jean-David est architecte et voilà ce qu'il veut faire de ses chambres.
00:10 De grands appartements modernes et stylés comme celui-ci.
00:14 - Il y a à peu près ici 250 m² sur la globalité de ce niveau.
00:20 Et effectivement, il y a la possibilité de faire un très très très très bel appartement.
00:25 Voir 3, 4, 5 appartements de volume déjà très acceptable.
00:33 Ce lot de chambres de bonne, c'est l'un des derniers disponibles à Paris.
00:37 Car vivre sous les toits est devenu très tendance.
00:40 Et du coup, on s'arrache ces petites pièces mal équipées et mal isolées pour les transformer en somptueux nids perchés.
00:46 - Une chouette illustration pour tout ce qui est évidemment chambre de service,
00:51 c'est qu'à Paris et dans les grandes villes, sur certains immeubles, on a des rotondes.
00:55 On peut très bien imaginer effectivement un salon.
00:58 Il y a naturellement déjà un esprit très cocon ici.
01:01 Et je trouve que c'est vraiment un endroit magique.
01:03 Et pour nous montrer ce que ça peut donner après travaux,
01:06 Jean-David nous emmène dans un appartement qu'il a lui-même rénové,
01:09 au 7e étage d'un autre immeuble haussmanien de la capitale.
01:13 - Bonjour. - Bonjour.
01:14 - Merci de m'accueillir. - Bienvenue.
01:16 Rémy habite un splendide loft intime et futuriste de 80 m2.
01:21 Les combles ont été entièrement réaménagées pour réaliser ce petit bijou niché sous les toits.
01:27 Regardez, voici à quoi ressemblait l'étage pendant les travaux.
01:31 A l'origine, il y avait 4 chambres de bonne en mauvais état.
01:35 Il a donc fallu tout casser pour créer l'appartement de Rémy.
01:38 Aujourd'hui, le résultat est impressionnant.
01:40 - Pour ça, on a vraiment ouvert un maximum tout le mur porteur,
01:45 puisqu'ici, on avait simplement une petite...
01:47 Un petit passage anciennement, l'entrée d'une des chambres de service.
01:51 Donc on a fait sauter une partie du mur, ce qui libère un espace de salle à manger.
01:56 Et puis on retrouve le fameux mansard côté salon.
02:01 Nous nous sentons un petit peu en dehors d'un immeuble collectif,
02:06 comme une petite maisonnette sur les toits.
02:08 Et quand Rémy dit "sur les toits", il n'exagère pas,
02:12 car la cerise sur le gâteau de son petit nid perché,
02:14 c'est ce point de vue imprenable à 360° sur Paris.
02:19 Ses parties communes laissées à l'abandon juste au-dessus de chez lui,
02:22 il compte bien les récupérer pour en profiter.
02:25 - Alors, le prochain projet de notre appartement,
02:28 c'est de profiter de cette plateforme métallique,
02:31 qui est un peu comme une petite tour au-dessus de notre cabane sur le toit,
02:36 pour profiter de cette très belle vue sur tout Paris.
02:39 Précision importante, aménager un loft de 80 m2 sous les toits
02:44 comme celui de Rémy n'est pas forcément donné.
02:46 Ici, les travaux ont tout de même coûté 48 000 euros.
02:50 Mais justement, si vous tenez absolument à vivre sous les toits
02:54 et que vous n'avez pas les moyens de vous payer un loft,
02:56 vous pouvez déjà réaménager une petite pièce de 15 m2,
03:00 comme celle-ci en espace tout confort.
03:02 Démonstration, une fois encore,
03:04 avec quelques conseils pratiques de Jean-David, notre architecte d'intérieur.
03:09 - Dans l'idée de ce qu'on va pouvoir essayer d'aménager ici,
03:12 c'est, dans un premier temps, une sorte de bloc multifonction.
03:15 Et au-dessus de ce bloc, au-dessus de cette box,
03:17 on va réussir ici à mettre normalement 2 lits doubles en mézanine.
03:22 Et par contre, sur tout ce côté-ci,
03:24 on a besoin d'une salle à manger, d'un salon.
03:29 Et voilà ce que ça pourrait donner après travaux.
03:32 D'un côté, la cuisine avec les lits suspendus.
03:35 Et de l'autre, le coin-salon,
03:37 avec sa vue plongeante sur la cathédrale Notre-Dame.
03:40 Mais il y a encore plus étonnant que les réaménagements de chambres de service.
03:46 Nous sommes à Marseille.
03:47 Et pour profiter tous les jours de cette vue fantastique sur la Rade,
03:50 Carole n'a pas hésité à s'installer carrément ici,
03:53 sur le toit d'une vieille usine désaffectée.
03:56 - Nous sommes sur le toit.
03:59 Sur le toit terrasse de l'appartement,
04:04 avec tout l'intérêt d'habiter sur les toits.
04:08 C'est-à-dire une merveilleuse vue sur...
04:12 Qui part du port autonome de Marseille jusqu'à la Pointe-Rouge.
04:16 600 m2 de terrasse avec vue imprenable sur la Méditerranée,
04:21 plus 120 m2 habitables pour en profiter.
04:24 Mais ce paradis sur les toits, Carole l'a bien mérité.
04:27 Car il y a peu, son loft original n'était qu'un vieux grenier à farine
04:31 qui tombait en ruine depuis plus de 20 ans.
04:34 - Il avait été squatté et extrêmement endommagé,
04:37 avec des portes arrachées,
04:39 des fuites d'eau qui avaient endommagé les plafonds,
04:44 les fenêtres, les sols.
04:47 Déco et travaux, Carole et son conjoint ont tout fait eux-mêmes.
04:51 Résultat, l'aménagement de ce gigantesque perchoir
04:54 leur a finalement coûté une somme ridicule.
04:57 - Ça nous a coûté à peu près 2 500 euros maximum.
05:01 - 2 500 euros de matériel, plus quelques centaines d'heures de bricolage
05:05 pour admirer cette vue tous les soirs.
05:07 Avouez quand même que c'est pas cher payé pour profiter d'un tel décor.
05:11 Dans ces conditions, c'est sûr, vivre sur les toits est un paradis
05:15 qui ne se refuse plus.
05:17 ♪ ♪ ♪
05:20 [SILENCE]