Un Toit
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00:00 Et il est 7h16, bonjour Florent Le Sceau, quelles sont vos idées, vos propositions pour améliorer le logement des français ?
00:08 France Bleu vous donne la parole à travers une grande consultation citoyenne.
00:12 Déjà 100 000 votes, 500 propositions très concrètes faites par exemple par l'association 1 Toit.
00:19 Cette association du pays d'Aix retape des logements pour les plus précaires.
00:25 Bonjour Yves Doliger.
00:26 Bonjour.
00:27 Merci d'être dans nos studios. Votre association compte une trentaine de bénévoles.
00:32 Concrètement, ils font quoi ces bénévoles ?
00:34 Alors ces bénévoles recherchent des bâtis pour les rénover, ensuite conduisent le chantier le temps de la rénovation, etc.
00:46 Et ensuite attribuent ces logements via des commissions d'attribution à des personnes précaires.
00:52 D'accord, donc votre association si je résume, rachète par exemple des bâtis de vieux corps de ferme,
00:57 tout est rénové, divisé en plusieurs logements qui sont loués à des personnes qui gagnent moins de 1200 euros par mois
01:04 à des prix très en dessous du marché parce que dans le pays d'Aix, souvent les prix des logements c'est complètement inabordable.
01:13 Tout à fait, alors on ne rachète pas, on conclut avec les propriétaires des baux à réhabilitation
01:22 et ces propriétaires nous les confient pour une période de 25 à 40 ans.
01:26 Des baux à réhabilitation, voilà une formule intéressante.
01:29 Ensuite, effectivement, comme nous utilisons des financements publics, nous sommes aidés par les collectivités locales,
01:38 nous devons respecter un cadre pour l'attribution des logements, les ressources des locataires qui doivent être en dessous d'un plafond
01:46 et les loyers qui sont effectivement les loyers les plus bas du marché, en gros c'est 6 euros du mètre carré.
01:55 Donc pour un 30 mètres carré, ça fait 180 euros par mois.
01:59 Ah oui, effectivement, ça veut dire que c'est à peu près trois fois en dessous du prix du marché.
02:04 A peu près, à Aix, 3-4 fois.
02:07 Donc la forme de location que vous proposez, c'est le bail à réhabilitation.
02:12 Pour vous, c'est une solution très intéressante qui mériterait d'être étendue ?
02:17 C'est une solution qui permet pour les propriétaires qui n'ont pas les moyens d'entretenir ou de rénover leur logement,
02:25 d'avoir à terme ces logements rénovés et en tout cas à court terme occupés
02:33 parce que le logement vacant est un des gros problèmes de notre société aujourd'hui.
02:38 Vous avez tout à fait raison, parce que dans la grande consultation citoyenne lancée par France Bleu,
02:43 la proposition qui recueille le plus de votes est celle d'un dénommé "Sophie",
02:48 il faut dit-il transformer les nombreux immeubles de bureaux vides en immeubles d'habitation.
02:54 C'est donc une idée qui se rapproche de ce que vous faites, finalement, transformer l'existant vide pour le louer.
02:59 Ça vous désole aussi de voir tous ces bureaux inoccupés qui ne servent à rien ?
03:04 Ces bureaux inoccupés le sont sûrement à cause d'évolution de la société,
03:10 de l'occupation des surfaces qui sont chères pour les sociétés.
03:18 Aujourd'hui, le travail s'organise différemment et les besoins en bureaux sont moindres ou font l'objet de modes,
03:27 c'est-à-dire qu'il y a des endroits où c'est très couru et d'autres délaissés, et ensuite les immeubles restent vides.
03:35 Vous trouvez ça très dommage aussi, j'imagine qu'il y aurait quelque chose à faire là-dessus.
03:39 Quand on voit la difficulté de se loger, les problèmes de solvabilité des locataires,
03:46 effectivement il faut trouver des formules adaptées pour proposer plus de logements abordables à tous ces gens qui ont du mal à se loger.
03:53 Votre association à toit existe depuis 30 ans déjà, vous avez toujours besoin, peut-être plus qu'à jamais, de bénévoles de MESEL ?
04:00 Nous avons besoin de plusieurs choses, effectivement des bénévoles pour des choses à court terme,
04:07 nous aider dans des chantiers associatifs ou des actions qu'on mène en faveur de nos locataires ou dans les chantiers de réhabilitation.
04:16 On a besoin de bénévoles à plus long terme pour s'occuper de toutes les actions qu'on mène dans l'association.
04:23 On a aussi besoin d'aides financières, toutes les aides financières sont bienvenues,
04:28 que ce soit un petit don occasionnel ou des mécènes qui s'engagent parfois à nous aider sur des opérations,
04:37 parfois à plus long terme en signant des conventions avec nous et sont présents à nos côtés sur plusieurs années.
04:43 Pour aider, je donne le site de votre association, ça s'appelle intoi-ex.fr
04:54 Yves de Ligier, d'Oligier, merci beaucoup, bonne journée à vous !