Construire une piscine lorsque l'espace de sa demeure le permet est très tentant. Cependant, en raison de la taxe appliquée sur ce type d'aménagement, de nombreux propriétaires hésitent à sauter le pas. D'autres pensent pouvoir échapper au fisc en omettant, volontairement, de déclarer leur piscine.
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00:00 Immobilier, la lourde amende, que risquent les propriétaires de piscines non déclarées ?
00:04 La construction d'une piscine est une tentation pour de nombreux propriétaires,
00:08 mais la taxe associée en dissuade certains.
00:10 Certains évitent délibérément de déclarer leur piscine pour échapper au fisc,
00:14 mais les autorités utilisent des méthodes sophistiquées pour détecter la fraude fiscale,
00:18 notamment en surveillant les réseaux sociaux.
00:21 L'intelligence artificielle a été particulièrement efficace dans cette traque,
00:24 identifiant 140 000 piscines non déclarées,
00:27 ce qui permettra de collecter 40 millions d'euros de taxes foncières selon Thomas Cazenave.
00:32 Le non-respect du délai de déclaration entraîne une amende pouvant aller jusqu'à 6 000 euros par m² construit,
00:37 avec un maximum de 300 000 euros selon le code de l'urbanisme.
00:41 La taxe d'aménagement moyenne est d'environ 250 euros par m², mais elle peut être étalée dans le temps.
00:46 Les piscines de moins de 10 m² et les piscines hors sol temporaires sont exemptées de cette taxe.
00:52 Les garages et les verandas sont également soumis à l'impôt et doivent être déclarés sous peine d'amende.