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00:00 Dans le décryptage, on parle de la problématique du logement avec une guerre qui serait désormais
00:08 ouverte entre la municipalité et les pro-Airbnb.
00:10 Oui, on vous donne deux chiffres pour bien comprendre le contexte.
00:14 Le premier, 4 millions d'euros, c'est la taxe de séjour qu'Airbnb a versé à la
00:18 mairie l'année dernière.
00:19 Le second, 12 600, c'est le total des annonces rien que pour la ville de Nice.
00:24 C'est le record de France juste derrière Paris.
00:26 La ville encadre depuis une dizaine d'années ce marché parce qu'elle l'accuse de causer
00:30 des nuisances pour le voisinage mais aussi d'aggraver la crise du logement.
00:34 On rappelle que les loyers niçois sont les plus chers de toute la province et il n'a
00:38 jamais été aussi compliqué de se loger chez nous qu'en ce moment.
00:41 Il y a aussi un lobbying assez important du secteur hôtelier qui, on s'en doute, perd
00:45 de l'argent à cause de tous ces Airbnb.
00:47 On a entendu parler d'une décision de justice à Nice, est-ce que ça va faire changer les
00:50 choses ?
00:51 Oui, elle date du mois dernier.
00:53 La commune avait décidé d'une règle simple, pour proposer votre appartement sur Airbnb,
00:57 vous deviez absolument avoir l'accord de votre copropriété.
01:00 Dans les faits, 70% de cette demande était refusée, ce qui n'a pas plu à des usagers
01:04 qui ont porté l'affaire devant le tribunal administratif.
01:07 Tribunal qui a cassé cette règle, la mairie fait appel et prévoit des textes encore plus
01:12 sévères.
01:13 Et est-ce que Christian Astrudi pourrait serrer encore plus la vis concernant ces locations
01:16 courte durée ?
01:17 Oui, il l'a évoqué lors d'une conférence de presse vendredi dernier.
01:20 Ce n'est pas encore sûr, mais il pourrait imposer la compensation de la première location.
01:24 Très simplement, dès le premier bien que vous placez sur Airbnb, il faudrait en placer
01:29 ou en acheter un second pour le proposer à la location longue durée.
01:33 Évidemment, c'est une mesure tellement sévère et tellement chère qu'il n'y aurait plus
01:36 aucun intérêt financier à se placer sur ce marché à Nice.
01:39 L'union des professionnels de la location meublée a déjà réagi, on s'en doute.
01:43 Elle menace d'attaquer la ville en justice, encore une fois, si cette arrêtée devait
01:47 réellement être votée en mars, et elle traite carrément Christian Astrudi d'illuminer.
01:51 De son côté, Airbnb torpille carrément la commune.
01:54 Pour l'entreprise américaine, si les niceois entendent mal à se loger, c'est parce que
01:58 la mairie ne ferait pas son travail sur les logements sociaux et que sa politique se résumerait
02:02 à "tout pour les touristes".