Le Journal - 20/12/2023 - LOI IMMIGRATION / La majorité divisée
LOI IMMIGRATION / La majorité divisée
INSOLITE / Connaissez-vous les serres de Tours ?
L'INVITÉ / Le Chien Fou organise un repas de Noël solidaire
ÉCOLOGIE / Les élus au contact des agriculteurs
SPORT / Le chase tag, véritable jeu du chat et de la souris
INSOLITE / Connaissez-vous les serres de Tours ?
L'INVITÉ / Le Chien Fou organise un repas de Noël solidaire
ÉCOLOGIE / Les élus au contact des agriculteurs
SPORT / Le chase tag, véritable jeu du chat et de la souris
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00:00 - Val de Loire en direct se poursuit.
00:13 C'est l'heure de votre JT présentée par Lucas Chotin.
00:15 - Bonsoir.
00:17 - Avant de vous dévoiler les titres du journal, un point sur votre météo de demain.
00:20 La grisaille est attendue tout au long de la journée dans nos deux départements.
00:23 Pas de pluie en prévision. La température minimale sera de 8° et la maximale de 11°.
00:30 A la une, la loi immigration adoptée hier par le Parlement.
00:34 - Le texte porté par le ministre de l'Intérieur, Gérald Darmanin, a été voté en partie grâce aux voix de la droite et de l'extrême droite.
00:40 La majorité est divisée entre une aile gauche majoritairement opposée à cette loi et une aile droite qui y est favorable.
00:46 Nous irons à leur rencontre.
00:48 On y produit les plantes, les légumes et les fleurs qui ornent les villes de Tours et de Saint-Avertin.
00:52 C'est aussi un lieu de stockage de semis et de mise à l'abri des végétaux estivaux en hiver.
00:56 Les serfs municipales de Tours nous ont ouvert leurs portes. Nous vous emmènerons dans leurs coulisses.
01:00 Puis nous parlerons de ces élus écologistes qui chaussent les bottes.
01:04 La France a perdu 100 000 agriculteurs et agricultrices entre 2010 et 2020.
01:08 C'est à partir de ce constat que les élus ont choisi d'aller à la rencontre du monde paysan.
01:12 Ils ont échangé en début de semaine avec les producteurs de loire et chair en amont de l'étude de la loi d'orientation et d'avenir agricole.
01:19 Le premier invité de ce journal ce soir, nous recevrons Jean Poirier.
01:22 Gérant du restaurant Le Chien fou, il viendra nous présenter le repas solidaire du 24 décembre organisé par son établissement Tourangeau.
01:29 Et puis dans notre séquence, on vous répond la question du soir.
01:33 Réglementation du DPE, le Diagnostic de Performance Énergétique, quelles sont les évolutions à connaître ?
01:39 Notre invité pour répondre à cette question est Vincent Briand, administrateur à la FNIM en Andréloire.
01:44 On verra ça à la fin de ce journal.
01:46 Mais d'abord, la loi immigration vient d'être adoptée mais divise les députés de la majorité.
01:51 Oui, elle est passée avec 349 voix sur 573 votants.
01:55 Dans nos circonscriptions sur les 8 élus d'Andréloire et du Loire-et-Cher, 5 ont voté pour, 2 contre et 1 s'est abstenu.
02:02 Une fracture qui se voit au sein même de la majorité.
02:05 En effet, la dernière version du texte est perçue comme trop dure par de nombreux députés.
02:09 Les explications de Faustine Lunon.
02:12 Pour 349, contre 186, l'Assemblée nationale a adopté.
02:18 Un texte durci par son passage en commission mixte paritaire.
02:22 C'est ce qui a été adopté lors du vote du projet de loi sur l'immigration hier.
02:26 Cette dernière version divise dans l'hémicycle, y compris au sein même de la majorité.
02:31 En témoignent les votes des députés en Andréloire.
02:34 Fabienne Colboc du groupe Renaissance a voté contre.
02:37 Elle regrette un texte trop dur et pas assez tourné vers l'intégration des personnes immigrées.
02:42 Une trentaine de mesures seraient inconstitutionnelles.
03:03 Une des raisons qui ont poussé Sabine Thillet, députée démocrate, à s'abstenir.
03:07 Elle conteste le processus législatif.
03:10 Une motion de rejet avait été adoptée avant même le début des débats sur le premier texte.
03:14 Je ne voulais pas aller contre le vote, mais je ne voulais pas non plus voter un texte
03:19 avec ces dispositions-là qui risquent d'être rétoquées.
03:24 Moi, en tant que législateur, je dois faire des lois propres, j'ai envie de dire.
03:29 Et ne pas laisser au Conseil constitutionnel le soin de nettoyer un texte.
03:34 C'est pour ça que j'ai beaucoup regretté qu'on n'a pas pu discuter ce texte.
03:38 Avec 349 pour, contre 180 si contre, le texte a quand même été voté par la plupart des députés de la majorité.
03:45 C'est le cas en Loire-et-Cher, y compris pour Christophe Marion, député Renaissance, pourtant issu de la gauche socialiste.
03:52 Ce n'est pas du tout le texte que j'aurais souhaité.
03:55 Mais à un moment, je crois qu'il faut prendre ses responsabilités.
03:59 Dérégularisation, on ne supprime pas l'aide médicale d'État, on interdit les crâes aux mineurs.
04:07 Pour moi, c'était quelque chose d'absolument indispensable.
04:10 Donc on a des éléments positifs.
04:12 Les divisions ne touchent pas que l'Assemblée.
04:15 Défavorable le ministre de la Santé Aurélien Rousseau a démissionné de ses fonctions.
04:20 Il est remplacé par Agnès Firmin-Le Baudot.
04:23 Et justement, nous vous avons posé cette question sur le réseau Loi Immigration.
04:27 La majorité présidentielle fissurée.
04:29 Comment auriez-vous voté ?
04:31 Et vous êtes donc 70%, une très large majorité à vous dire, en faveur de la Loi Immigration portée par le ministre de l'Intérieur Gérald Darmanin.
04:39 Et puis connaissez-vous les serres municipales de Tours, un lieu central dans le fleurissement de la ville ?
04:44 Oui, prenons la direction des serres du Bois des Hattes.
04:47 On y produit les plantes, les légumes et les fleurs qui ornent les villes de Tours et de Saint-Avertin.
04:52 C'est aussi un lieu de stockage de semis et de mise à l'abri des végétaux estivaux en hiver.
04:57 Dix agents y travaillent toute l'année pour donner des couleurs à nos communes.
05:01 La visite avec Clémence Dosc.
05:03 Avec près de 1500 plantes produites chaque année, les serres municipales de la ville de Tours sont en activité à toute saison.
05:11 Lieu d'hivernage pour les plantes les plus frileuses, c'est ici que les semis sont réalisés grâce à une machine automatisée.
05:18 On a la partie élévateur de terreau, le parti semoire qui se retrouve derrière nous.
05:24 On a une cabine de distribution de vermiculite pour venir déposer une petite couche de vermiculite pour créer un microclimat au niveau des graines et de la germination.
05:32 La cabine d'arrosage qui se trouve derrière et ensuite on récupère les plaques qui sont semées là-bas au bout.
05:38 Et on vient les positionner en fait en serre dans les cellules qui sont derrière nous, donc au chaud, pour assurer la germination.
05:44 Donc ce sont des plaques avec des petites alvéoles comme celle-ci. Les graines sont déposées au centre et ont fait germer dans les cellules.
05:51 Entre réchauffement climatique et sobriété, les agents ont fait évoluer leur méthode de travail.
05:57 La température des serres a été baissée permettant ainsi une économie annuelle de 100 000 euros.
06:02 Le site produit également son propre compost.
06:05 1500 mètres cubes issus des feuilles mortes ramassées par les agents, auxquels s'ajoutent notamment les paillages de la brigade équestre, de ferme Expo ou encore le fumier des animaliers de la ville.
06:15 Enfin, le calendrier de plantation a été revu de même que le catalogue de végétaux.
06:21 Côté pépinière, les arbres et arbustes résistants au manque d'eau sont désormais privilégiés.
06:26 On a des plantes qui sont plus sur des essences type méditerranéenne, qui vont résister à des périodes d'estival, notamment des périodes de sécheresse, qui sont de plus en plus fréquentes sur les dernières années.
06:46 Au retour des beaux jours, les serres se mûront en une véritable fourmilière.
06:50 Fleurs et autres végétaux partiront d'ici pour garnir et décorer les espaces verts de la ville.
06:56 Et il est l'heure d'accueillir notre premier invité de ce journal ce soir, Jean Poirier.
07:00 Gérant du restaurant Le Chien fou à Tours, il vient nous parler de Noël et plus particulièrement de son initiative de repas solidaires à midi du 24 décembre de fête à destination des personnes dans le besoin.
07:12 Bonjour Jean Poirier.
07:13 Bonjour.
07:14 Soyez le bienvenu sur notre plateau.
07:16 D'abord, qu'est-ce qui vous a poussé à organiser ce fameux déjeuner ?
07:19 Je pense que c'est important d'avoir cette initiative, surtout en période de fête.
07:23 Ce sont des périodes qui sont importantes, qui donnent le sourire.
07:26 C'est vrai que je suis entreprise, j'ai tendance à être jeune et être un grand rêveur.
07:31 C'est vrai que c'est toujours une période qui m'inspire et ça prend sens de faire ça au plus démuni.
07:37 Vous participez donc à cette opération en partenariat avec la Croix-Rouge.
07:41 C'est ça, tout à fait. On a contacté la Croix-Rouge.
07:44 Ils se sont tenus à cœur de mener cette opération.
07:47 C'est vrai que c'est les premiers qui sont au contact, des gens qui sont dans le besoin.
07:52 C'était important aussi d'avoir leur retour et de les impliquer.
07:55 On a besoin d'eux, c'est vraiment partenariat pour mettre à bien cette opération.
07:59 80 places, 80 couverts. Est-ce qu'il en reste encore des places aujourd'hui ?
08:04 Malheureusement, j'aurais bien aimé en faire 500, 600 mais les murs ne sont pas extensibles.
08:09 On a 80 places assises dans l'établissement, ça sera 80.
08:14 Qui sont les personnes qui ont pu y avoir accès ?
08:18 Ce sont des personnes un peu éloignées de la société finalement ?
08:22 On a vraiment tout type de profil. On va avoir des familles avec des enfants.
08:27 On va aussi avoir des personnes qui sont seules, qui sont vraiment démunies.
08:31 Ils vont avoir besoin d'avoir un moment beaucoup plus fédérateur pour approcher.
08:36 On a vraiment un public qui est assez large et c'est ça qui est intéressant aussi.
08:40 Qu'est-ce qu'on aura au menu alors ?
08:42 Bien sûr, on va retrouver les plats de fête et surtout les best-sellers du chien fou tant qu'à faire.
08:47 Des grands plats de partage, la côte de bœuf, le poulet entier farci, la recette de ma grand-mère en plus.
08:52 Ce sont des plats qui sont riches de sens et d'amour si je puis dire.
08:56 Tout de suite, ça part à l'esprit.
08:58 Est-ce que c'est la première fois que vous faites cette chose ?
09:02 Au niveau d'un repas solidaire, pour Noël, pour le réveillon, c'est la première fois.
09:06 Après, demain, c'est avec le chien fou. Il est créé il y a un peu plus de deux ans.
09:10 Le chien jaune a huit mois. C'est la première fois pour cette opération-là.
09:14 Après, c'est vrai que des actions solidaires, il y en a toujours eu.
09:18 J'espère qu'il y en aura encore plus.
09:20 Plus on avance, plus on grossit, plus on a les moyens aussi de le faire.
09:25 C'est très important. Ça tient aussi énormément à cœur à mes équipes,
09:28 de mener ce genre de combat, si je puis dire.
09:32 Mais pour la réveillon, c'est la première fois.
09:35 Financièrement, c'est quand même un engagement de votre part.
09:38 C'est un coup, c'est vrai, qui ne va pas mettre en péril la société.
09:44 C'est vrai qu'avec la conjoncture actuelle, on sait ce qui se passe,
09:48 la période difficile que nous, les restaurateurs, on traverse,
09:51 et d'autres métiers, je pense aux bâtiments, à tous ces corps de métier.
09:55 J'ai de la chance, on a des établissements qui fonctionnent.
09:58 C'est une référence à Tours.
10:00 C'est vrai qu'en deux ans, on a une belle réputation.
10:03 Donc c'est important.
10:05 Pour le coup, on a un devoir, je pense, en tant que restaurateur,
10:08 en tant que chef d'entreprise.
10:10 Je travaille au quotidien avec mes équipes.
10:12 Ce n'est pas juste de payer l'IS à la fin de l'année.
10:14 On a un devoir, pour le coup, à ce niveau-là.
10:16 L'idée, ce serait de pérenniser cette action les années suivantes ?
10:19 Tout à fait. Pérenniser sur le réveillon et sur d'autres actions toute l'année.
10:22 Ça, c'est important.
10:24 C'est l'initiative de cette belle action.
10:27 Est-ce que, par ce geste, vous avez envie de montrer aux autres restaurateurs
10:31 qu'il est important de se bouger pour ceux qui n'ont pas les moyens de faire la fête ?
10:35 Si on peut insuffler ça, c'est vrai que ce serait superbe.
10:38 J'ai vu, d'ailleurs, depuis quelques jours, quand ça a commencé à fuiter sur les réseaux,
10:43 enfin, fuiter, c'est un grand mot, et j'ai reçu plein de messages
10:46 de soutien de clients, d'élus, et même d'employés de la restauration sur Tours
10:50 qui se sont proposés d'être volontaires, qui ne travaillaient pas le 24-25.
10:53 Il y a eu plein de messages de restaurateurs, de cuisiniers, que je remercie.
10:56 C'est très important aussi de les saluer.
10:59 Et c'est vrai que si on peut, en plus, ça serait superbe.
11:01 Chacun à son échelle, ça serait magnifique.
11:04 Merci beaucoup, Jean Poirier, d'être venu nous présenter cette belle initiative.
11:08 Je le rappelle, vous êtes gérant du restaurant Le Chien fou à Tours, qu'on connaît bien désormais.
11:12 Lucas, on va prendre la direction du Loire-et-Cher, à présent,
11:15 où les élus écologistes ont décidé de chausser les bottes.
11:18 La France a perdu 100 000 agriculteurs et agricultrices entre 2010 et 2020.
11:23 C'est à partir de ce constat que les élus ont choisi d'aller à la rencontre du monde paysan.
11:27 Leur objectif, accompagner la transition du modèle agricole pour nourrir l'humain
11:31 tout en protégeant le vivant.
11:33 Les écologistes expliquent par ailleurs que 50% des agriculteurs et agricultrices
11:37 seront en âge de partir à la retraite dans les 10 prochaines années,
11:40 mais que seule une ferme sur trois trouve actuellement un repreneur.
11:44 Hier, avant-hier, des échanges ont eu lieu dans le Loire-et-Cher,
11:47 en amont de l'étude de la loi d'orientation et d'avenir agricole.
11:50 Hélène Chapelet était sur place.
11:52 En région centre, seulement 4,9% des surfaces cultivées le sont en bio.
11:58 On est donc très loin des 25% voulus par l'Union européenne d'ici 2030.
12:03 Dans ce champ de colza, aucun pesticide.
12:05 Quand il a repris l'exploitation de son père il y a 15 ans,
12:08 David a décidé de passer au bio, une démarche qui n'est pas que personnelle.
12:13 Aider ou maintenir de la bio sur son territoire est bon pour tout le monde,
12:17 pour le citoyen, mais également pour les coûts de la société en général,
12:22 sur la santé, sur le traitement de l'eau par exemple,
12:25 sur les pollutions de l'air, sur la biodiversité et également sur l'emploi.
12:30 Si on prend l'exemple de ma ferme, j'étais en conventionnel quand je me suis installé,
12:34 j'étais seul sur l'exploitation.
12:36 Aujourd'hui on est quatre sur la ferme, notamment grâce à cette conversion en bio.
12:40 Cet été, ce colza sera transformé en huile et vendu en circuit court sur des marchés
12:44 ou via des magasins bio.
12:46 C'est ce que David explique d'ailleurs à ses visiteurs du jour,
12:49 des élus écologistes comme l'eurodéputé Claude Gruffat
12:52 ou le député d'Indre-et-Loire Charles Fournier.
12:55 Eux sont venus redire leur attachement à ce type d'agriculture
12:58 aujourd'hui touchée par l'inflation, le dérèglement climatique
13:01 et le manque de soutien de la part des institutions.
13:04 Ça fait 80 ans qu'on aide l'agriculture polluante
13:09 et les lobbies ont une telle puissance aujourd'hui que rien ne change.
13:14 On a dépassé toutes les limites dans plein de domaines,
13:16 que ce soit l'environnement, que ce soit la santé des humains et des paysans.
13:20 On est dans une situation où il faut absolument que les choses changent.
13:24 Ben non, c'est économie d'abord et on ne change rien au système.
13:27 Alors que l'on sait qu'un virage est nécessaire pour la planète et ses ressources,
13:30 il y a un mois, le Parlement européen a rejeté l'idée de réduire
13:33 de moitié l'utilisation des pesticides d'ici 2030.
13:37 Un jour noir pour les écologistes.
13:40 Une victoire saluée par la FNSEA qui trouvait le délai intenable.
13:44 Et pour la prière soir, Monique Olivier est condamnée une fois de plus
13:49 à la réclusion criminelle à perpétuité assortie d'une peine de sûreté de 20 ans.
13:52 La Tour Angele a été condamnée et une peine proche des réquisitions
13:56 par la Cour d'Assiste des Hauts-de-Seine à Nanterre
13:58 au terme de trois semaines de procès jugés pour complicité
14:01 dans les disparitions de Marie-Angèle Domesse,
14:03 Johanna Parich et la petite Estelle Mouzin.
14:05 L'accomplice de son ex-époux Michel Fourniret a présenté
14:08 ses excuses aux familles des victimes.
14:10 Si elle a reconnu l'effet dans les grandes lignes,
14:12 de nombreuses questions restent sans réponse au terme de l'audience.
14:15 À 75 ans, Monique Olivier est désormais sous le coup
14:18 de deux condamnations à perpétuité et d'une peine de 20 ans d'emprisonnement.
14:21 Elle devient donc la Française la plus condamnée de l'histoire.
14:24 - Allez, un peu légèreté, on va parler de sport à présent
14:26 avec un sport un peu particulier, ça s'appelle le chasse-tag.
14:29 - Alors, le chasse-tag, avec votre anglais légendaire.
14:34 Le principe, il est pourtant simple, Aurélien.
14:36 Il s'agit du jeu du chat et de la souris, auquel, je suis sûr,
14:39 vous jouiez dans la cour de récréation à tour de rôle des athlètes.
14:43 On tue une vingtaine de secondes pour se courir après,
14:45 au milieu de nombreux obstacles.
14:47 Un jeu, bien sûr, mais aussi un véritable sport
14:50 que nous font découvrir Roméo Marmin et Léa Turquier.
14:53 (musique)
15:00 - Aujourd'hui, TV Tour teste pour vous le chasse-tag,
15:03 une sorte de jeu du chat revisité qui se joue dans une arène juste derrière moi.
15:06 On a rendez-vous avec un coach de la salle Upside à Saint-Avertin
15:09 qui va nous expliquer un petit peu les règles.
15:11 Allez, je me change et c'est parti.
15:13 (musique)
15:17 - Salut Raphaël, comment tu vas ? - Salut, ça va super, et toi ?
15:20 - Donc, t'es coach à la salle Upside de Saint-Avertin.
15:22 Est-ce que tu peux nous expliquer un petit peu où est-ce qu'on se trouve ?
15:24 - Là, on est juste devant un terrain de chasse-tag.
15:26 Donc, en gros, c'est le jeu du chat et de la souris dans une arène.
15:29 Pas besoin forcément d'être un athlète ou un traceur,
15:31 donc un pratiquant du parcours, pour pouvoir en faire.
15:34 Il suffit d'avoir un petit peu gardé son âme d'enfant, on va dire.
15:37 Si t'arrives à rester dans l'arène pendant 20 secondes sans te faire toucher,
15:40 c'est là où tu peux marquer un coup.
15:42 - Eh bien, écoute, tu peux me montrer un petit peu comment on joue ?
15:44 - Ouais, c'est parti. - Allez, super.
15:45 - OK, gauche, droite, gauche.
15:48 - Ouais, c'est ça. - OK.
15:51 Là, on a plein de possibilités de passages.
15:55 Chacun est libre de faire ce qu'il veut, en fait.
15:57 Tu te déplaces comme tu veux dans la structure, par-dessous, par-dessus, au travers.
16:01 - Ah ! J'ai essayé d'avoir !
16:04 C'est un sport qui a été inventé par les frères Deveaux, c'est deux Britanniques.
16:09 Et c'est l'un d'eux qui a eu l'idée en jouant avec son fils au chat dans son jardin.
16:13 Sauf que pour déposer le brevet, il a fallu le raccrocher à un sport déjà existant.
16:17 C'est pour ça qu'il y a beaucoup de similitudes avec le parkour.
16:19 Mais c'est bien deux disciplines totalement différentes.
16:21 Une fois que tu es en jeu, il y a toute cette dimension purement un peu "ça reste un jour".
16:26 Le côté instinctif, chasseur-chassé, ça fait vivre des émotions de fou.
16:30 Tu as réussi à rentrer dans la tête de l'adversaire, tu lui as fait penser que tu allais faire ça.
16:34 Et au dernier moment, bam !
16:35 C'est aussi ça qui fait l'attrait du jeu, c'est que c'est facile à comprendre.
16:37 - Bien sûr. - Et c'est facile pour démarrer.
16:40 - Bravo.
16:45 - Alors comme vous pouvez le voir, c'est un sport qui est quand même assez demandant physiquement.
16:48 Moi, je ne suis pas du tout un professionnel, mais c'était quand même une très belle expérience.
16:51 Si vous voulez voir des vrais professionnels en action, chaque année depuis 2016, il y a le World Chase Tag.
16:56 C'est la compétition qui fait référence.
16:58 Et Cocorico, il y a quelques années, il y a une équipe franco-suisse qui a gagné la compétition.
17:02 - Allez, place à notre rubrique "On vous répond" pour répondre à la question du jour.
17:06 Réglementation du DPE, quelles sont les évolutions à connaître ?
17:10 Notre invité ce soir pour répondre justement à cette question, c'est Vincent Briand, administrateur de la FNIM en Indre-et-Loire.
17:16 Soyez le bienvenu sur notre plateau.
17:18 Le DPE, le Diagnostic de Performance Énergétique, est ce document qui renseigne sur la performance énergétique et climatique d'un logement ou d'un bâtiment
17:26 en évaluant sa consommation d'énergie et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre depuis sa création en France en 2006.
17:33 Ce diagnostic a connu plusieurs réformes.
17:36 L'occasion ce soir de faire un état des lieux, des obligations en vigueur et à venir le concernant.
17:40 Déjà, c'est quoi les règles en vigueur aujourd'hui à la fin de cette année 2023 ?
17:45 - Vous le définissez très bien déjà.
17:47 - Merci.
17:48 - Alors, l'impact principal, c'est pour l'allocation.
17:51 Je pense que vous le savez, les Diagnostics de Performance Énergétique, qui sont ce qu'on appelle en G+,
17:57 c'est-à-dire au-delà de 450 km/m², sont désormais interdits à l'allocation.
18:01 Si vous en voyez, dites-le nous, c'est interdit.
18:04 Ce qui est classé G, en dessous de 450, c'est interdit.
18:09 Il est interdit d'augmenter le loyer de la même façon que pour les F.
18:13 En revanche, vous pouvez toujours le louer jusqu'au 1er janvier 2025.
18:16 C'est bientôt.
18:17 1er janvier 2025 sera également interdit à l'allocation.
18:20 Et les diagnostics qui sont en F seront interdits à l'allocation au-delà du 1er janvier 2028.
18:25 Donc avis à tous les propriétaires bailleurs.
18:27 Il y a quelques travaux à réaliser.
18:29 - Donc il y a des dates à retenir.
18:30 1er janvier 2025, 1er janvier 2028.
18:32 Et même dit 1er janvier 2034.
18:35 - Oui, c'est ça.
18:36 C'est pour les classements E.
18:37 On a un peu le temps de voir venir, mais il faut la prendre en tête.
18:40 - Et qu'est-ce que ça change ?
18:41 Vous nous avez parlé des locataires.
18:42 Qu'est-ce que ça change pour les propriétaires concrètement ?
18:44 - Alors le propriétaire bailleur...
18:46 Alors le propriétaire qui y habite, lui, il fait comme il veut.
18:50 Il a un diagnostic de performance énergétique qui a été réalisé
18:52 quand il a acheté son appartement ou sa maison.
18:55 C'est important de le savoir parce qu'il peut gérer son amélioration énergétique.
18:59 Par contre, celui qui est bailleur, il faut qu'il s'inquiète de savoir
19:01 s'il va pouvoir continuer à le louer en 2025, en 2028 et en 2034.
19:06 Donc si ce n'est pas le cas parce qu'il est dans une classification dite précaire,
19:09 il faut qu'il fasse des travaux d'amélioration sans tarder.
19:12 Alors effectivement, il faut prendre le temps de le planifier
19:15 parce que c'est souvent ce qu'on appelle un bouquet de travaux.
19:17 C'est-à-dire qu'il ne suffit pas de faire un remplacement de fenêtres
19:20 ou juste la VMC.
19:21 En général, il faut faire analyser l'ensemble des travaux réalisés.
19:24 Mais c'est important déjà de l'anticiper.
19:26 - Qu'est-ce que ça change pour les locataires ?
19:28 Si on habite dans un logement qui est dans ces zones-là, GF,
19:32 comment on fait ?
19:33 On peut obliger son propriétaire à faire des travaux ?
19:37 - D'abord, on peut demander à avoir une actualisation de son DPE.
19:40 Parce que vous savez qu'il y a eu un certain nombre de changements de règles.
19:43 La dernière, c'était le 1er juillet 2021.
19:45 Depuis, tous les diagnostics qui datent d'avant
19:48 ne sont plus considérés comme conformes.
19:49 Alors on les tolère en existence,
19:51 mais ce n'est pas ce qui donne la vérité par rapport aux dernières règles de calcul.
19:54 Donc déjà, il peut demander une actualisation de son DPE
19:56 pour connaître l'état de son appartement.
19:58 Et puis après, moi, ce que je l'engage à faire, il n'y a pas d'obligation.
20:01 Effectivement, il peut anticiper qu'au 1er janvier 2025,
20:04 son appartement ou sa maison, plus rarement,
20:08 seront théoriquement non soumis à la location.
20:11 Mais surtout, il faut qu'il prenne contact avec son bailleur
20:13 ou avec son gestionnaire, si c'est intermédiaire,
20:15 pour envisager des travaux de rénovation et d'amélioration.
20:18 - Si on se pose la question de ce soir,
20:19 comment on peut se faire accompagner en tout règne sur ces questions-là ?
20:23 - Le mieux, c'est d'abord d'aller voir toutes les bonnes agences immobilières,
20:26 celles qui ont un logo FNIM.
20:28 Et puis après, vous avez aussi un certain nombre d'organismes type l'ADEME,
20:33 vous avez Solia, vous avez un guichet qui a été créé par Tour Métro-Rubel,
20:41 qui s'appelle Artemis, et qui conseille éminemment les propriétaires bailleurs,
20:45 les acheteurs, et qui répondent aussi bien aux questions techniques
20:48 qu'aux questions financières.
20:49 Quel type d'aide on peut obtenir, de qui se rapprocher,
20:53 où trouver des artisans qui doivent être classés RG,
20:57 enfin, il y a un certain nombre d'éléments techniques à connaître.
20:59 - Merci en tout cas, Vincent Briand, administrateur de la FNIM,
21:01 en Indre-et-Loire, de nous avoir posé les bases ce soir
21:04 de cette question concernant le DP.
21:06 Avant de se quitter, rappel du principal titre,
21:08 Lucas, la loi Immigration adoptée hier par le Parlement.
21:11 - Le texte porté par le ministre de l'Intérieur, Gérald Darmanin,
21:15 a été voté en partie grâce aux voix de la droite et de l'extrême droite,
21:18 et désormais la majorité est divisée entre une aile gauche majoritairement opposée
21:22 à cette loi et une aile droite qui y est favorable.
21:24 - C'est la fin de ce journal, merci beaucoup Lucas.
21:26 Rendez-vous demain à 17h50 pour un nouveau numéro de Val de Loire.
21:30 En direct, très bonne soirée à vous, à demain.
21:32 [Musique]
21:42 Merci d'avoir regardé cette vidéo !