la taxe foncière va augmenter d’au moins 3,9% l’année prochaine
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00:00 Mauvaise nouvelle pour les propriétaires de biens immobiliers en 2024.
00:03 La taxe foncière va progresser d'au moins 3,9% l'année prochaine, je t'explique.
00:07 En fait, l'INSEE a dévoilé que l'inflation sur un an en novembre a atteint 3,9%.
00:11 Alors me direz-vous quel est le lien avec la taxe foncière payée par les propriétaires de biens immobiliers ?
00:16 Et bien en fait, ce taux d'inflation détermine chaque année la revalorisation des valeurs locatives cadastrales des logements par les pouvoirs publics.
00:22 Pour rappel, la valeur locative cadastrale correspond au loyer hypothétique qu'un propriétaire pourrait percevoir en cas de location de son bien immobilier.
00:30 Or, ces valeurs cadastrales, qui sont donc calculées par l'administration fiscale,
00:33 entrent directement dans la formule de calcul des impôts locaux au premier rang desquels trône la taxe foncière.
00:39 Donc concrètement, cela signifie qu'en 2024, la taxe foncière augmentera d'au moins 3,9% pour l'ensemble des propriétaires immobiliers.
00:46 Cette augmentation aurait été moins importante que celle appliquée en 2023 avec une revalorisation de base de 7,1% de la taxe foncière.
00:53 Mais tout de même, en l'espace de deux ans, la taxe foncière aura augmenté de minimum 11% à l'échelle nationale.
00:58 En revanche, il s'agit du taux minimum de revalorisation car le montant de la taxe foncière dépend également des taux qui seront votés par les conseils municipaux en mars prochain.
01:06 Je vous tiendrai au courant des taux exacts une fois qu'ils seront votés.
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