Nombreuses sont les personnes désireuses d'aménager une terrasse dans leur habitation pour des raisons de confort et d'esthétique. Seulement, cet ajout implique non seulement des dépenses liées aux travaux, mais aussi des charges supplémentaires sur le plan fiscal.
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00:00 l'aménagement d'une terrasse peut-il faire grimper votre taxe foncière ?
00:03 De nombreuses personnes souhaitent aménager une terrasse chez elles pour des raisons de confort et d'esthétique.
00:08 Cependant, cette initiative implique des dépenses liées aux travaux ainsi que des implications fiscales,
00:12 notamment sur la taxe foncière.
00:14 Le montant de cette taxe est calculé en appliquant un taux d'imposition à une base équivalente à la moitié de la valeur locative cadastrale.
00:21 L'ajout d'une terrasse modifie cette valeur locative, entraînant une augmentation de la taxe foncière pour les années suivant les travaux.
00:27 Toutes les terrasses ne subissent pas la même revalorisation, les surélévations ou travaux importants, entraînant une hausse plus significative.
00:33 Il est crucial de se renseigner sur les implications fiscales avant d'entamer les travaux et d'informer les autorités fiscales des changements dans l'habitation.
00:40 Les terrasses de plein pied sans travaux majeurs sont souvent épargnées par cette hausse.
00:44 Les terrasses de plus de 20 mètres carrés nécessitent un permis de construire,
00:47 tandis que pour celles de 5 à 20 mètres carrés, une déclaration préalable suffit.
00:51 En outre, bien que l'ajout d'une terrasse puisse augmenter la valeur vénale du bien,
00:55 Cela peut également influencer l'impôt sur la fortune immobilière.