Le crédit immobilier devient de moins en moins accessible aux petites et moyennes bourses. En raison de la hausse des taux d'intérêt, les souscripteurs dont les demandes de prêt ont été retenues gagnent jusqu'à 30 % que ceux de 2021, selon l'enquête du courtier immobilier Meilleurtaux.
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00:00 Voici combien il faut désormais gagner pour obtenir un crédit.
00:03 L'accès au crédit immobilier est de plus en plus difficile pour les personnes à revenu modeste.
00:07 En raison de la hausse des taux d'intérêt, les demandeurs dont les prêts sont accordés doivent gagner jusqu'à 30% de plus qu'en 2021,
00:13 selon une enquête du courtier immobilier Meilleur Taux.
00:15 Aujourd'hui, seuls les ménages à revenu élevé peuvent prétendre à un crédit immobilier.
00:19 En 2022, il fallait gagner au moins 2840 euros net par mois pour obtenir un prêt de 200 000 euros remboursable sur 20 ans.
00:25 En 2023, un ménage doit gagner plus de 3700 euros par mois pour obtenir ce prêt.
00:30 Cela présente une augmentation de 31% en 20 mois.
00:33 De plus, la capacité d'empreinte des ménages a diminué, passant de 282 000 euros en 2022 à 215 000 euros actuellement pour un revenu mensuel de 4000 euros.
00:41 Malgré la hausse des taux d'intérêt, certaines banques accordent toujours des prêts à leurs clients, mais ces prêts sont assortis de conditions strictes.
00:47 La baisse des taux de crédit immobilier reste incertaine, bien que certaines banques se montrent ouvertes à des négociations pour réduire les taux d'intérêt.