la situation de la location devient très préoccupante en France

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00:00 La situation de la location immobilière en France franchit des seuils très inquiétants.

00:04 Comme tu peux le voir sur ce graphique, le nombre de demandes moyennes pour une offre de location

00:08 devient très préoccupant dans plusieurs métropoles en France.

00:10 Plus de 10 demandes en moyenne par location à Rennes, tout comme à Lyon, et plus de 7 à Bordeaux.

00:15 D'après la Fédération française du bâtiment, une situation est jugée difficile

00:19 si lundi s'atteint plus de 2,5 demandes par ville.

00:22 Alors les raisons de cette saturation sont multiples, la chute des transactions immobilières,

00:26 de moins en moins de logements se libèrent à cause de la hausse des taux d'intérêt

00:29 et donc du durcissement des conditions de crédit,

00:31 les contraintes réglementaires qui pèsent sur les locations de passoires thermiques

00:35 contraignent de plus en plus de bailleurs à retirer leurs biens du marché locatif,

00:38 et pour couronner le tout, la chute des constructions neuves assèche encore davantage le marché.

00:43 Conséquence, dans beaucoup de grandes villes, il devient tout bonnement impossible de trouver une location.

00:47 Cerise sur le gâteau, l'immobilier neuf connaît sa pire crise depuis 30 ans,

00:51 la fin du prêt à taux zéro et les taux élevés font un véritable massacre pour le marché.

00:55 Et la situation risque de rester compliquée encore plusieurs mois,

00:58 pour cause, les taux d'intérêt vont continuer de rester élevés encore pendant longtemps.

01:02 La banque centrale européenne a pour objectif de ramener l'inflation sous contrôle,

01:05 soit sous les 2% grâce à des taux d'intérêt élevés,

01:08 ce qui ne devrait pas arriver avant la fin de l'année 2024 selon les projections économiques des banquiers centraux.

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