Les prix des locations de vacances sont en nette hausse
Alors que les Français privilégient la location de vacances aux séjours à l'hôtel, les prix sont en nette hausse. C'est le cas en région parisienne mais aussi dans les régions qui disposent d'un littoral. Et les locations avec piscine n'échappent pas à ces hausses.
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00:00 - Pierre, bonjour. - Bonjour.
00:01 - Nous, Français, sommes de plus en plus nombreux à préférer la location de vacances au séjour à l'hôtel.
00:05 Et pour les propriétaires qui ont des maisons, des appartements à louer, c'est une aubaine, avec des tarifs qui sont en nette hausse.
00:10 - Clairement, notamment par rapport au mois d'août de l'année dernière, l'envolée des prix est particulièrement frappante en Île-de-France,
00:17 mais aussi dans les régions qui disposent d'un littoral.
00:20 Donc entre 8 et 9 % de plus sur un an, la règle vaut presque partout, sauf en Normandie et dans les Hauts-de-France.
00:28 On atteint des niveaux particulièrement élevés.
00:31 Dans les départements côtiers du sud-est de la France et au Pays basque, écoutez bien, 3 185 € prix médian d'une semaine de location
00:38 d'une maison pour 6 à 10 personnes dans les Alpes-Maritimes, dans les Bouches-du-Rhône, plus d'une location sur deux pour ce même type de biens,
00:45 dépassent les 2 000 €.
00:47 - Et à ce prix-là, on n'a pas forcément la piscine. - Ah non, non.
00:50 Les maisons avec piscine se louent vraiment au prix fort.
00:53 Quand on compare le prix avec ou sans dans le même coin, il est fréquent que ça passe du simple au double, y compris d'ailleurs au bord de la mer.
01:02 Dans certaines stations balnéaires de la Côte d'Azur, les locations de maisons avec piscine atteignent des prix très, très, très élevés.
01:10 On parle toujours de ces biens pour 6 à 10 personnes.
01:12 Près de 6 700 € la semaine à Jouan-les-Pins, à Cannes, compté sur un tarif 5 % moins cher.
01:18 Donc si on est propriétaire d'une maison et qu'on veut, peut la louer, on va investir dans la piscine.
01:24 Globalement, on peut dire ça, oui.
01:26 Une étude très complète sur le sujet a été réalisée par la société Préleau, qui ne vend pas de piscine, je le précise.
01:30 Et ce qui ressort, c'est qu'investir dans une piscine, ça coûte le même prix partout, mais que ça ne rapporte pas la même chose partout.
01:35 Vous avez des endroits où ça va vraiment être très, très, très, très rentable, dans les villes, ou autour des villes où il fait chaud, Montpellier, Narbonne, Marseille,
01:42 parce que la piscine, elle est perçue comme indispensable.
01:45 Mais il y a aussi les agglomérations où les piscines sont encore relativement rares, comme Tours, Brest, Ouronts.
01:53 Et puis alors à l'inverse, c'est intéressant parce qu'il y a des villes où les maisons à louer avec piscine sont déjà tellement nombreuses que la concurrence
01:59 ne permet plus de louer beaucoup plus cher et que donc la location ne couvre plus les coûts de construction et d'entretien. C'est ça l'important.
02:06 Merci beaucoup, Pierre.