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ÉducationTranscription
00:00 La façon dont Airbnb est taxé pose problème.
00:02 En fait, la location via Airbnb permet aux propriétaires qui font des locations de courte
00:06 durée de gagner plus d'argent et de payer moins d'impôts que ceux qui font des locations
00:11 à long terme.
00:12 Alors beaucoup de propriétaires choisissent la location de courte durée, ce qui crée
00:15 une pénurie de logements à long terme et fait augmenter les loyers.
00:18 En gros, si on imagine deux propriétaires différents, le propriétaire A a un appartement
00:22 qu'il loue à un locataire sur le long terme.
00:24 Chaque mois, il paye des impôts sur l'argent qu'il gagne avec cette location.
00:27 Son but, c'est d'avoir un revenu stable et une relation à long terme avec son locataire.
00:31 Et le propriétaire B, il a un appartement similaire dans le même quartier, mais au
00:34 lieu de le louer à long terme, il le met en location sur des sites comme Airbnb.
00:38 Grâce aux avantages fiscaux, il paye moins d'impôts et ça réduit sa charge fiscale.
00:42 Le propriétaire B est alors comme encouragé à choisir la location de courte durée à
00:46 cause des avantages fiscaux.
00:47 Ça peut l'inciter à préférer les locations saisonnières, ce qui fait qu'il y a moins
00:51 de logements à long terme pour les gens qui recherchent à louer.
00:54 Donc, il y a une pénurie de logements.
00:55 En plus, le propriétaire A, qui loue à long terme, a une charge fiscale plus élevée.
00:59 Ça peut le rendre moins intéressé à garder son bien sur le marché de la location à
01:03 long terme parce qu'il a moins d'opportunités d'économiser sur les impôts.
01:06 Dis-nous en commentaire si tu penses qu'on devrait plus taxer les locations type Airbnb.
01:10 !