Villa Aubagne Bouches du Rhône.
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00:00 Voilà l'entrée de la résidence, qui est bien sécurisée, le portail est électrique.
00:08 Le chemin d'accès, donc on a un accès direct à la colline, ça peut permettre d'aller
00:34 marcher, les enfants peuvent venir s'amuser, donc il n'y a aucun problème.
00:40 Le terrain à côté appartient à la mairie d'Aubagne.
00:44 Donc ici il y a des renfoncements en cas de croisement de voiture.
00:50 Après on a un parking visiteur, qui est juste là.
01:09 La suite de la colline, les premières maisons ici, c'est très calme, comme vous pouvez
01:26 le voir.
01:27 Et nous, on est juste en bas, je vais ouvrir le portail, on a aussi le portail électrique
01:48 chez nous.
01:49 Voilà, le chemin est tout neuf, c'est moi qui l'ai fait, le câble, la piscine, possibilité
02:09 de garer trois voitures, une moto, après on peut en mettre plus si il faut.
02:16 Voilà, point de vue différent, donc un figuier, un pêcher, il y a du romarin, du thym, de
02:34 la menthe, un abricotier, des prunes on a aussi.
02:40 Donc une petite haie, là il y a un petit salon qui permet de prendre le frais le soir.
02:48 Là, la terrasse pour manger le midi quand il ne fait pas trop chaud.
02:55 Donc une première entrée ici.
02:59 Ça nous sert de bureau, ici un premier bureau, là un deuxième.
03:10 Là ça va manger, donc l'entrée principale est ici, puisqu'on ne rentre pas par la véranda.
03:23 Là, une porte-fenêtre qui donne sur le jardin de l'autre côté avec l'étendage.
03:31 Donc nous laissons les meubles, la déco, les télés bien sûr, cuisine américaine.
03:50 Voilà, donc lave-vaisselle, four, qui est récent d'ailleurs, les plaques électriques
04:03 et ici le micro-ondes.
04:05 Donc on a un chauffage au sol, ici.
04:10 Là c'est le couloir pour monter au premier.
04:19 Ici le tableau électrique, donc comme vous pouvez le voir, il est imposant, aux normes.
04:29 On a le compteur Linky, donc c'est une maison qui consomme très peu d'électricité,
04:38 en moyenne sur l'année, donc en ayant eu 4 personnes pendant la fin d'année, on était
04:45 à moins de 100 euros par mois.
04:47 Donc un premier garage, là, qui donne sur la terrasse que je vous ai montré tout à
04:54 l'heure.
04:55 Et un autre petit atelier, ici.
05:04 Donc, oui, là on a sèche-linge et machine à laver.
05:10 Ici, là un petit évier avec l'eau froide et l'eau chaude.
05:20 Là, là-haut, on a un grenier, donc tu peux très bien faire une chambre pour quelqu'un,
05:34 en finissant de l'isoler et de le carreler, ou même on peut laisser un plancher en bois.
05:41 Voilà, puisque là, on a de la hauteur.
05:44 Bon, ça me sert de rangement, mais c'est aménageable.
05:51 D'autant plus que le garage en dessous, c'est carrelé, isolé, l'électricité,
05:58 l'eau chaude, l'eau froide, donc ici ça fait pas loin de 30 mètres à carré, ça
06:04 peut très bien faire un petit appartement.
06:06 Ici, ça peut faire une salle de bain, et donc faire de la location pour, ou Airbnb,
06:14 ou à l'occasion pour quelqu'un.
06:16 Là-haut, on a un petit bout de terrain avec un poulailler, deux poules.
06:20 Là, un petit jardin.
06:23 Et là, on le laisse aux poules, donc c'est pour ça qu'on habite grillagé.
06:29 Et voilà l'étendage.
06:31 Ensuite, on va aller voir le premier étage.
06:47 Voilà, accès au premier étage ici.
06:52 On va allumer là, donc les toilettes, le chauffe-eau électrique ici, un peu de rangement
07:02 là-haut.
07:03 Donc, visibilité sur le petit jardin, l'escalier.
07:15 Oui, j'ai oublié de vous dire qu'en bas, on a la clim, réversible, il y a le chauffage
07:21 au sol.
07:22 Ici, on a une clim aussi qui est très récente, le couloir, donc qui donne sur la salle de
07:30 bain, voilà, avec baignoire et toilette aussi.
07:36 Une première chambre qui est très grande.
07:43 Voilà, j'ai ouvert les placards pour que vous puissiez voir un petit peu les possibilités
07:48 de rangement.
07:49 Télé, le lit, le bureau, le siège, l'ordi, on risque de tout laisser.
07:57 Une deuxième chambre avec le placard aussi, pareil.
08:04 Voilà, tout est en superbe état, possibilité de rangement.
08:11 Et une troisième chambre ici aussi.
08:17 Donc, les deux dernières chambres que j'ai montrées, c'est de ce côté et l'autre,
08:23 c'est de l'autre côté.
08:24 Là, on a rajouté un placard parce que la petite, elle avait besoin de beaucoup de place.
08:33 Encore des placards, superbe état, tout fonctionne impeccable.
08:40 En plus, il y a des radiateurs électriques, nous on n'a jamais allumé, mais bon, ils
08:45 sont là, ça peut dépanner.
08:46 Voilà, donc, la visibilité du premier étage.
08:56 Je vais vous montrer de l'autre côté.
09:03 Ici, on n'est pas très embêté par les grosses ailes, puisqu'elles sont loines en
09:12 général.
09:13 De l'autre côté, on a une bassaine de rétention, ce qui fait qu'on n'aura pas de vis-à-vis.
09:21 Voilà, donc la vue de dessus et en fait, on voit pratiquement toute la résidence.
09:29 Et puis après, il y a des gens contrebas, donc on est hyper tranquille.
09:36 Voilà.