Crédit immobilier : pouvez-vous renégocier votre dossier ?

Les renégociations de prêts immobiliers repartent à la hausse. En effet, elles représentent 32 % des nouveaux crédits en mai et 47 % de la production d'avril, selon la banque de France. Il n'est donc pas trop tard pour renégocier un crédit immobilier. Toutefois, votre dossier doit d'abord respecter certains critères. Critère n°1 : la durée, la procédure devant être opérée lors du premier tiers du crédit. Critère n°2 : le nouveau taux d'emprunt doit disposer au moins d'un point d'écart. Le but est de compenser les indemnités de remboursement anticipé qui équivalent à 3 % du capital restant dû ou 6 mois d'intérêts.
Les nouveaux frais de dossiers et la garantie de prêt sont aussi comptabilisés. Ainsi, les frais totaux sont estimés à plus ou moins 5 % du capital emprunté. Plus l'opération sera exécutée rapidement, plus vos économies seront importantes.