A vendre - Maison - Gryon

http://pvt.fm/pub/CB9123BC6A7F Ce chalet datant de 1909, agrandi en 1952 a subi plusieurs rénovations et aménagements jusqu'à ce jour.

Il se situe dans un endroit surplombant le village de Gryon, avec une vue panoramique sur le village, la plaine et les montagnes avoisinantes.

Descriptif :

- très grand séjour
- salon cosy avec cheminée
- plusieurs salles à manger
- cuisine
- 11 chambres
- 5 salles d'eau
- 1 salle de 4 douches communes
- 3 wc séparés
- grandes terrasses
- jardin
- barbecue

Surface habitable : 500 m2
Superficie parcelle : environ 2'000 m2

Affectation : commerciale

Estimation ECA : CHF 1,7 million

Situation :

- à 3 minutes à pied du village de Gryon
- à 8 minutes de Villars-sur-Ollon
- à 18 minutes de Bex et autoroute A9
- à 27 minutes d'Aigle et de Villeneuve
- à 1 minute à pied de l'arrêt du train

Emplacement calme avec vue panoramique
Commerces et écoles à proximité
2 cafés-restaurants avec terrasses au Sud
1 boucherie
1 laiterie/fromagerie
1 épicerie

Remarque importante :

- chiffre d'affaire annuel charges déduites :
environ CHF 250'000.-

Idéal pour investisseurs ou personnes aimant les grands espaces !