동양건설산업, 키즈&맘 콘셉 전문 복합몰 ‘별내역 파라곤 스퀘어‘ 분양

[영상] 동양건설산업, 키즈&맘 콘셉 전문 복합몰 ‘별내역 파라곤 스퀘어‘ 분양

국내최초 키즈맘 전문 복합상가
용암천 400m 수변상가
별내역 도보 10분거리
마스터리스를 통한 5년간 확정수익률 5.5% 보장

동양건설산업은 경기도 남양주 별내신도시에 상업시설 ‘별내역 파라곤 스퀘어’와 지식산업센터인 ‘별내역 파라곤 타워’를 분양한다. 두 시설은 별내신도시 용암천 수변공원 바로 옆 7-1∼4블록에 '지하 3층~지상 최고 21층' 규모의 건물 3개 동에 들어선다.

상업시설 파라곤 스퀘어는 국내최초 '키즈&맘(Kids&Mom)'을 콘셉트로 한 전문 복합몰로 지상층에는 동화 '오즈의 마법사'를 주제로 각종 조형물과 놀이시설, 포토존 등으로 꾸며지는 '오즈 테마존'이 조성된다.

지하 1층부터 지상 2층에는 약 5만 940㎡ 규모의 판매시설과 근린생활시설로 이뤄진 '파라곤 스퀘어'가 자리 잡고, 지상 3층부터 21층까지는 소형(섹션) 오피스 801실과 입주 기업의 기숙사 역할을 하는 주거시설 304실의 '파라곤 타워'가 들어선다.

사업지는 경춘선 별내역과 도보 10분 거리, 6차로 대로에 인접해 있으며 대규모 수변공원이 바로 옆에 있고 불암산 등 풍부한 녹지환경도 조망할 수 있어 쾌적하다.

전문가는 “해당 사업지가 지하철 8호선과 4호선 연장, 구리 남양주 테크노밸리, 디지털시티 등의 대규모 산업단지 개발, 남양주 3기신도시 발표 등의 개발 호재가 많고 수변공원과 역세권 등 입지 프리미엄 요인을 두루 갖춰 투자자들의 문의가 많다. 또한 상가 인근에 흐르는 용암천변을 따라 상가가 길게 이어지는 구조이기 때문에 가족 단위 나들이객이 많이 찾을 것으로 보인다"고 했다.

또한 파라곤 스퀘어는 시행사가 직접 상가 전체를 관리 운영하는 ‘마스터리스’를 지정호실에 한해 5년 시행 예정으로 전문적인 관리 실행은 물론 5.5%의 확정 수익률을 보장한다. 이를통해 수분양자의 공실걱정을 해소함으로서 투자자들의 많은 관심을 받고 있는 추세다.

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