A vendre - Maison - BIWER - 4 pièces - 163m²

http://pvt.fm/pub/9C430356BF15 Schönes charmantes freistehendes Haus mit angrenzendem, separatem Grundstück (bebaubar)

Interessant für "Promoteure", Bau eines Jumelées möglich, gegebenenfalls sogar mehr
sehr grosse Strassenfront

BESCHREIBUNG DES HAUSES
Vollausgestattete, ältere Küche
Terrasse
Garten
Gasheizung (neu in 2009)
163 m2 Wohnfläche, ausbaubar

BESCHREIBUNG DES HAUSES

Erdgeschoss:
- Großzügiger Eingangsbereich
- Badezimmer
- 3 Schlafzimmer (davon ein kleineres)
- Keller/Atelier/
- Waschraum/Heizungskeller
- Garage

Obergeschoss:
- Großzügiger Flur
- Wohnzimmer mit unverbaubarem Weitblick
- Kleines Büro
- Geräumiges Schlafzimmer mit schöner Aussicht
- Vollausgestattete Küche
- Badezimmer mit Dusche
- separate Toilette

Dachboden:
- Dachboden (nicht ausbaufähig)

PLUSPUNKTE DES HAUSES

o Sehr große Straßenfront!!!! des Grundstückes
o Realisierungsmöglichkeiten (Projekt mit mehreren Einheiten)
o Zusätzliches Grundstück abtrennbar
o Gasheizung (neu in 2009) mit Solarpanel
o Unverbaubare Weitsicht
o Freistehendes, gepflegtes Haus
o Zusätzliches Grundstück
o Erneuerung des Daches (+/- 1997)
o Schöne Lage (Mosel/Sauergegend sehr gesucht)
o Nähe zur Autobahnauffahrt
o Schöner Garten, mit sehr viel Charme, „Ruheoase“, alter Baumbestand
o Solide Bausubstanz
o Geringe Distanz (+/- 25 km) zu verschiedenen Industriezonen, dem Bankensektor auf Kirchberg und zu den europäischen Institutionen